輝達執行長黃仁勳於COMPUTEX 2025宣布，將在台北市北投士林科技園區設立台灣首座海外總部，命名為NVIDIA Constellation，並確認選址於北士科的 T17、T18 兩區塊，基地面積合計約 3.89 公頃，據新光人壽與輝達的保密協議，預計2025年底動工，2028年底完工，儘管硬體規劃與行政協調同步推進中，包括地上權交付與行政審查等尚需整合，但市場反應熱烈，已引發房市、土地資產與地方政府高度關注，本文帶您進一步了解全台主要科技產業園區的分佈和北士科與其他園區的優劣比較，以及各園區周邊生活圈特色！
一、台灣主要科技／產業園區總覽
A. 核心「科學園區」（科技部／科學園區管理局）
新竹科學園區（含竹南、銅鑼等分區）
新竹生物醫學園區
中部科學園區（含台中園區、后里、虎尾、二林、中興等）
南部科學園區（含台南、高雄、嘉義、屏東等子園區）
B. 廣義「科技／產業園區」（經濟部產業園區管理局＋地方/民間）
北投士林科技園區（北士科）
南港軟體園區（南港生技與軟體聚落）
內湖科技園區（內科）
燿大台北遠東通訊園區（Tpark）
高雄軟體園區（高軟）
二、北士科重點優勢分析
1. 區域位置與交通
面積約 94.38 公頃，位在北投區最南端，緊鄰士林區，交通密度高，鄰近捷運淡水線（三站）、多條公車路線，並規劃未來輕軌與TOD開發，交通動線完善
2. 產業佈局&聚落特色
聚焦「智慧健康」與「數位服務」，吸引華碩、和碩、英業達等科技大廠入駐，生醫＋AI＋IoT（物聯網）應用，與北市既有資通訊產業帶形成互補，構建首都級的科技廊帶節點。
3. 學術與醫療網絡整合
緊鄰榮總、新光、振興、和信等醫院，及陽明交大、北護大、東吳、銘傳等大學與研究機構，醫學與研發資源豐厚。
4. 當前開發與輝達新據點
預計分區開發居住＋產業，已有住宅專案法規釐定支持產業進行。輝達台灣總部落腳於 T17、T18 區塊，預計 2025 年底動工、2028 年底完工，將整合 AI 研發、GPU 測試、軟體設計等功能，強化北士科在亞太 AI 生態的定位。
三、與其他主要園區比較
四、各區周邊生活圈特色
北士科：享有天母、北投、士林成熟醫療、學術、藝文、溫泉、風景資源，文化與生活兼備。
內科、南港：商業辦公樓群眾多，午餐、通勤機能完備。
新竹、中科、南科：園區與周邊都市或城鎮密切結合，形成完整生活機能圈。
Tpark：商場、醫院、公園一應俱全，生活便利性高。
高軟：聚焦研發區、兼具港口與都會生活特色，生活成本較低。
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