# 七年級  

編按：颱風天不少人都會提前儲存物資，在颱風來臨前夕，許多賣場的泡麵、青菜、麵包等食物都會被搶購一空。為什麼台灣人在颱風天都習慣要吃泡麵呢？身兼導演、作家，以及影像公司老闆的李又宗就撰文分享，颱風天吃泡麵的由來，其實是一種「文化記憶」，也是許多七年級生的共同回憶。

近年來房價節節攀升，年輕人想買房成為一大挑戰。一名網友表示，他看中一間40年老透天厝，建物35坪，兩層樓，前後還有增建的空間，地理位置十分便利，計劃投入200萬元進行翻新，不過他也正在猶豫應該翻修這間老屋，還是另尋他處比較合適。對此，信義房屋專家建議，如果會自住20年以上，那麼可以進行翻修，並且防水工程是首要重點。

台北市的房價持續攀升，許多市中心的小宅總價已接近3000萬元，讓不少人望而卻步。近日，一名網友在PTT上發文表示，與其花大筆錢買套房，不如拿去住1晚2500元的飯店（商務旅館），貼文曝光後，引發網友熱烈討論，此外，馨傳不動產智庫執行長何世昌也曾分享2大原因，建議有能力的民眾還是選擇買房才能保障晚年生活。

台北市私立東山高中附設國中部爆出超收風波，導致142名正取新生無校可讀，對此東山高中發聲明解釋是行政疏失，將辦理退費補償，北市教育局也震怒表示將重懲，不排除減招或停招。然而受害學生家長仍無法接受，質疑校方事前未曾告知風險「簡直詐欺」，超收名單更不排除是「黑箱作業」；而教育局早知超收一事，卻未能跟進處理維護學生。

近年來房價節節攀升，雙北更是漲不停，讓許多人抱怨根本買不起。洲子洋重劃區受惠五泰輕軌利多房價不斷攀升，日前突破6字頭，令房產專家大感震驚，結果前兩日發現，土城也迎來7字頭，令他驚呼「那板橋、三重、中和永、新店要賣多少啊。想都不敢想了」。

今年報到的國一新生適逢龍年出生，人數相較往常更多，台北市私立東山高中國中部卻被爆「未經許可」超收142名學生，導致部分學生無法如期報到，引發不少家長不滿。台北市教育局表示，將協助受影響學生進入其他學校就讀，校方已違反《私校法》，將不排除處以減招或停招處分。

台灣房價逐年攀升，讓年輕人購屋壓力倍增，不少年輕人已打消買房的念頭，寧願選擇租屋。近日有網友表示，自己光是信用卡分期付款就感到壓力重重，好奇那些買房的人，背負著長達3、40年的房貸，「心理上是什麼感覺？」

出社會後，「存到第一桶金」是許多人會設立的目標。最近，有一位網友分享他在和朋友聊天時提到了「存款有沒有破百萬」，沒想到竟然有三分之一的人沒有，而且大多數這樣回答的人都是七年級生，如此高比例讓他感到吃驚。貼文曝光後，引發許多網友熱烈討論，並指出重點應該不在於存款的數字，而更應關注個人的資產狀況。

房屋售價太高賣不出去，該加價還是減價賣？一名網友分享，自己曾看上一間位於桃園藝文特區附近的房子，原本房價為880萬，4月過後降到820萬，依舊滯銷。但讓他萬萬沒想到的是，房屋重新上架後，價格直接加100萬元以上，要價高達千萬元，不禁疑惑問「加價賣真的有用嗎？」

據內政部戶政司109年人口統計資料，台灣30至39歲人口約45%未婚。近日就有一名男網友發文，表示他原本對於「七年級男生未婚這麼多，怎麼不結婚」感到疑惑，直到看到女性友人參加聯誼活動的照片後，才發現未婚關鍵在於「外表」，與收入多寡無關。

華人地區的房價一直高高在上，一來因為華人有把房產做為傳承家業的觀念和傳統，所以華人地區的中國、香港、新加坡、台灣，房價都很高，在有華人居住的地區和國家，華人也總會是購屋的主要族群。

俗話說「婚姻是愛情的墳墓」，有許多人選擇不婚不生，但背後的理由也令人好奇。日前有一名網友在PTT八卦版上發問「為何現在一堆七年級女生還不結婚」，貼文曝光後，引來另一位網友發文回應，這名網友更點出現在許多女生不婚的關鍵，引起熱議。

談到「雲豹能源」，一般人首先想到的就是該公司簽下的籃球洋將「魔獸」霍華德（DwightHoward），或者是該公司董事長、前立委賴勁麟，然而，雲豹大股東張建偉、譚宇軒，也許才是最出人意表的。「七年級」的張建偉、譚宇軒不止投資「紅樓資本」，搞Fintech金融科技，還投資台中地區建商「永尙建設」，該公司在台中沙鹿迄今已推出二個合建預售案，不僅是台灣人夢想的透天厝，還強調戶戶配置充電樁，二人的投資觸角讓人眼花撩亂。

當前的房價高不高？相信所有的人都會覺得很高，雖然身為業者，我也覺得很高，為什麼這麼高？是不是因為建商暴利？還是因為炒作？

對於大多數購房者來說，都是第一次選房，沒什麼經驗，也不知道什麼樣的房子屬於「優質房」，什麼樣的房子屬於「劣質房」。去到預售屋的銷售中心，完全被銷售人員牽著鼻子走，相信，大多數人這個時候的內心是恐慌的，為此，今天筆者特意將內行人總結的買房技巧告訴大家，給大家做參考。

每個人對於「住」的要求不同，有些人選擇買房，而有些人選擇租屋。近日就有網友於mobile01發文以「租房租過40歲，就很難再爬出來了」為題，發表自己認為到了一定年紀就得買房，否則會困在舒適圈裡成為魯大叔。 貼文曝光後，引發兩派網友熱烈討論。

最近接連幾次的週六補班讓不少上班族抱怨連連，但你知道嗎？其實在30年前只有周休一日，甚至連國小學生周六都要去學校上課。就有一名網友發文「30年前的國小學生周六要上半天課，真假？」掀起熱烈回應，也勾起不少七年級生的回憶直呼：「其實超歡樂的！」

內政部16日公布房貸補貼方案，家戶所得120萬以下、自用、名下僅1房、貸款在一定額度下等4條件，就可以獲得3萬元一次性補助，然而政策一公布後，網友在PTT上一片討論，認為七、八年級生還是這項政策下的輸家，「真的乾脆直接躺平算了」。

國內房價近年漲幅明顯，尤其前兩年在熱錢流竄、低利率、產業與科技業挹注...等因素下，中、南部及新竹等區域房價更是暴漲；有買房打算的年輕人及首購族該怎麼規劃？房產專家、也是傳播學教授的彭懷恩，自身的房地產買賣經驗豐富、並長年觀察房市，他建議年輕人、首購族要做好2樣功課，目前不急著進場；另外今年房市已逐步出現變化，彭懷恩認為房價將「跌一段時間」，但不會大跌。

房市量縮，但價格高高掛，內政部日前公布（2022）今年第2季全台住宅價格指數123.97創下歷史紀錄；全國房價所得比為9.69倍，平均得超過9年不吃不喝才能買房；另外，房貸負擔率為39.62％，等於購屋者有4成收入都拿來繳房貸，皆寫下新高。