# 人口密集  

雙北靠著便利交通、工作機會及較優渥的薪資吸引許多人「北漂」工作，但也造成人口過度密集，能否獲得良好生活品質成為問題。印尼首都雅加達就因為人口密度高到無法負擔，衍生出交通堵塞、環境汙染等問題，讓印尼政府於2019年宣布遷都計畫，但是否成功解決問題，恐怕沒有這麼如意。

人口向來是房市的票房保證，依據戶政司資料顯示，截至去年底，全台人口密度最高的十大行政區，排名第一的是新北市永和區，每平方公里有將近3.8萬人。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，近一年全台人口最密集前十大行政區的平均房價均呈現上漲趨勢，且以高雄市新興區的漲勢最為顯著，年漲幅達13.7％，平均房價約為每坪26.6萬元。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，人口密度高的地區普遍生活機能成熟、商業活絡，區內有穩定的居住需求，房市自然更具支撐。

責任編輯／周岐原

記者賴子瑄／台南報導