# 代管業者  

不少學生族在就讀大學期間，若抽不中宿舍或想要更多私人空間，都會選擇在外租屋，如今卻有一名大學生好不容易找到順眼的房子，也和房東或仲介約好時間，卻被要求事先準備3近3.5萬元的費用才能看房，他和代管業者的對話記錄曝光後，也頓時引起熱議，更有網友認為恐是碰上租屋詐騙！

台灣自2017年開始，政府陸續推出三期社會住宅包租代管計畫，同時訂定《租賃住宅市場發展及管理條例》(簡稱租賃條例)於2018年6月27日開始施行，希望透過建立包租代管專業服務制度以及政府補助、稅賦優惠利多鼓勵釋出閒置空房，以解決房東與房客的媒合以及房屋管理等居住問題。 自此台灣租屋市場的專業性與發展性，首次面臨巨大的產業變革；申請加入包租代管之業者大幅成長，並接著成立全國及各地方公會蓬勃發展不動產的新租屋商機。立法五年來，統計至2022年10月包租代管公司數增加至1,201家(含82處分設處所)，但各家業者的個別管理總間數普遍低於1,000戶至僅有數百戶，且多受限單一區域，成長速度及規模難以突破。 基於優化服務、引進專業人才、健全產業發展，市場兩大知名包租代管業者於2023年3月正式宣布合併消息，設立「沃盛投資控股股份有限公司」（以下簡稱沃盛投控）將以產業控股的模式進行結合，於第一階段先整合兩大包租代管品牌；分別是深耕雙北13年持續專注創新貼心服務並首推全齡友善住宅的「幸福久久窩(富裕傳承管理顧問)」以及桃園崛起新秀，成立不到2年時間已累積管理間數1,000戶的「顧家管理顧問」，雙雙獲得房東信任持續口碑分享推薦。