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房地產代銷業龍頭甲山林集團爆發重大司法風波。台北地檢署偵辦董事長祝文宇等人涉案操縱股價、財務文件不實、特別背信等罪，檢調單位日前兵分多路展開搜索行動，並約談祝文宇及其家人、集團高層等共20人，經連夜偵訊後，祝文宇於今（7）日凌晨以新台幣1200萬元交保，並遭限制出境、出海。

「跟家有關的事，就是《幸福空間》的事！」許多民眾對於《幸福空間》的品牌第一印象就是在電視節目看到美輪美奐的裝潢設計、設計師與民眾散發幸福洋溢的表情，現在這個成立17年、累積逾240萬粉絲，華人世界首創結合電視、網站、新媒體、雜誌、廣播等多元管道，並提供民眾室內設計資訊整合服務的整合平台，宣布跨足代銷業。《幸福空間》總經理林鎮業表示，有別傳統房地產代銷方式，採線上社群配對、社群媒合模式找到買方，節省建商成本，創造民眾、建商、平台三贏局面。

Volkswagen今日(12/27)宣布將在2025年舉辦盛大活動，以歡慶該廠B-Segment小型車款Polo問世50週年。

先前相當火熱的房市，在央行19日祭出被封為「史上最嚴厲的限貸令」的房市管制措施後，因其中包括「名下有房者再購屋不得有寬限期」，房市也被推測應將轉冷。如今更有房產專家直指，其實除了民眾，就連房地產從業人員也都支持政府出售打房，只因「市場瘋狂的程度難以想像」！

房市限貸令再度升級！中央銀行19日祭出第七波選擇性信用管制，不僅調升存準率1碼（0.25個百分點），並加碼新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期等措施。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，這次的衝擊不僅波及仲介，幾乎所有房地產相關從業人員都難以倖免，中古屋與新建案的交易量恐將大幅縮減，唯有法拍業者或許能從中受益。

隨著房價不斷攀升，再加上新青安貸款上路後，也讓最近房市相當火熱，未料近期卻傳出房市買氣太旺、房價飆漲，導致銀行不夠資金而「緊縮放款」，央行甚至限縮房貸的消息，意外掀起熱議。雖然央行強調「不會影響無自用住宅民眾購屋融資需求」，卻有不少代銷透露，近期來客量確實大大減少，其中中古屋、預售屋市場影響更為嚴重。

受新青安政策影響，央行祭出史上最嚴格的限貸令，首當其衝的就是正在核貸的已購客，若是交屋日無法順利核貸恐怕要支付違約金。而有代銷直指一行為千萬不要做，否則「反而會死」。

隨著房價不斷攀升，不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，然而就有一名網友日前明明約好代銷要看位於桃園青埔、原定於7月才正式開賣的預售屋，沒想到事後卻被代銷以「不賣了，要停止銷售」為由拒絕帶他看房，讓他相當傻眼。消息曝光後頓時引起熱議，也有許多內行人留言推測，建商其實只是暫時「鎖盤」，「房子當然是越晚賣價格越高，他為什麼要現在賣，對吧？」

國內不少人買房時，會找代銷人員了解建案的一切資訊。臺灣證券交易所（下稱證交所）公布2023年上市櫃公司員工平均福利（薪資），上市公司類第一名是不動產代銷公司「愛山林」，員工平均薪酬為新台幣552.6萬元，年增率93.8％，聯發科位居第4，台積電僅排第24名。對此，房地產類臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」表示，當代銷「是真的」好賺。

近期各區域不斷傳出房市熱潮，甚至有建案開賣一小時就封盤的狀況，中信房屋統計5月份成交件數，六都及全台皆呈現「年月雙增」的佳績，甚至有1區域年增率將近100%，為何會有這股熱潮？《風傳媒新聞焦點》帶你一文看懂。

隨著房價不斷攀升，購房族將負擔的房貸壓力也會越來越大，因此不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱。財經作家「阿格力」就透露，身邊有4個朋友已在1個月內買房，還有不少朋友請他向代銷「卡位」，以免搶不到心儀的房型，而他也認為，若有自住需求且現金流允許確實就應買房，意外掀起網友熱議。

上月甫接台南代銷公會理事長的佘光宗，朋友稱他為人海派、交遊廣闊、親和力十足，從他身上能感受到廣告代銷人親切的氣息，然在受訪時則能精準指出台南房市現階段與未來預測，絲毫不馬虎。

住展雜誌統計排行北台灣2023年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元，總接案量來到5126.6億元，相比2022年的5951.1億元下修13.9％。

成立將屆滿22年的台北市不動產代銷公會9日晚上舉行第七屆、第八屆理事長交接儀式，內政部長林右昌主持監交見證，卸任理事長海悅國際總經理王俊傑將印信交付創意家行銷董座王明正，正式由王明正接棒新任理事長。 

2023年5月10日中午12點30分左右，台中捷運豐樂公園站附近一處建案工地發生吊臂倒塌意外，吊臂整隻穿插捷運車廂，造成1死10傷，而興建這起事故建案「文心愛悅」的，是台灣第2大建設公司「興富發」。

在很多人的印象中，台灣──尤其是台北房市，長久以來一直是「一路漲來始終如一」。但在1999年因為1995、96年台海飛彈危機、1997年亞洲金融風暴等因素，台北房市確實一度低迷，甚至為了拯救房市，當時的李登輝政府還推出「1200億貸款」政策。尤其是台海飛彈危機，讓不少擔心「阿共打來」的台北市民、嚇得脫產移民。

根據住展雜誌統計，2022年北台灣約195個新建案總銷逾20億元，其中31個指標案由建商自建自售，占比約15.9％。進一步觀察指標案分布，台北北投、新北三重、桃園市區、竹縣竹北的自建自售指標案較多，四區皆屬於近年房市發展熱絡、買氣相對穩健的「戰區」。

除了前面介紹的常見帶風向話術以外，還有很多是房仲與代銷在日常就會講的「說法」，目的就是希望你不要思考、趕快買房、無腦追價，接下來4大類常見話術，我相信你肯定多少也聽過幾個。

住展雜誌統計，2022年北台灣十大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6,004.1億元，占北台灣總推案量約五成。

不少建案在銷售期間，都會在廣告上提到「熱銷」、「即將完銷」，試圖激起購屋族的緊張感，不過公平會就發現有建商稱在短短一個月即銷售五成以上，實際上銷售卻只有10戶的誇張情形。