# 公安申報  

為加強建築物公共安全管理，內政部自今年起擴大住宅公安申報範圍，將過去僅限8樓至15樓的集合住宅，擴及至6樓與7樓建物，並規定每4年須進行一次公共安全檢查申報。若未依規定辦理，最高可處新台幣30萬元罰鍰，且可連續裁罰。

從2023年起，8樓以上的集合住宅大樓已納入必須辦理建築物公共安全檢查申報的範圍。台北市建築管理處統計，截至去年底，仍有142棟大樓未完成申報。今年元旦起，6至7樓的集合住宅大樓也納入必須辦理公安申報的範圍。台北市建築管理呼籲各社區儘速成立管理組織，有助於後續的公安申報及接收市政府的相關通知。

桃園市政府建築管理處今（2025）年啟動6到7樓集合式住宅建築公安申報，依統計全桃園有1662棟。建管處今（9）日表示，申報時間至3月底止，若是2004年1月1日後取得使用執照的建物未如期申報將依法開罰。

近年來公寓大樓越來越多，為了確保公共安全，台南市政府從2025年1月1日開始，規定6層以上未滿8層的集合住宅也需要每4年進行一次建築物公共安全檢查申報。未按時申報者，最高可處30萬元罰款！

內政部國土管理署（下稱國土署）公告，自2025年元旦起，6樓以上集合住宅將納入公共安全申報範圍，建物所有權人（管委會）或使用人應每4年申報，若無按時申報，將依《建築法》規範，面臨新台幣60000元以上30萬元以下罰款。

民進黨昨（4）日指出，國民黨總統候選人侯友宜家族的「凱旋苑」未完成公安申報，批評侯友宜家族只顧著收租、忽視學生安全。對此，台北市建管處同日回應，凱旋苑並非應辦理建築物公共安全申報場所，不過派員勘查後，另抓包凱旋苑戶外樓梯加窗，已違反《建築法》。

民進黨今(4)日召開記者會，質疑凱旋苑未如實完成公安申報，且可能存在多項違反公安缺失。對此，台北市建築管理工程處指出，凱旋苑為集合住宅（H2類組），非屬應辦理建築物公共安全申報之場所，勘查後也符合法令要求，僅戶外樓梯加窗違反建築法。民進黨發言人張志豪偕同台北市議會黨團總召簡舒培及新北市議員張錦豪、顏蔚慈召開記者會，張志豪表示，根據學生提供照片及影片佐證，凱旋苑可能存在多項違反公安缺失，包括走道堆積儲物櫃影響逃生、宿舍走道寬度不足等狀況。

民進黨今天質疑，凱旋苑未如實完成公安申報，且可能存在多項違反公安缺失。北市建管處說，凱旋苑用途為集合住宅不屬於應辦理建物公共安全申報場所，但已派員勘查再對外說明。

針對國民黨總統候選人侯友宜辦公室稱凱旋苑不需要申報公安等說法，民進黨發言人張志豪表示，侯友宜作為總統候選人卻缺乏誠信和擔當，面對爭議和質疑，始終閃躲迴避，既不承認炒新莊精華地，連侯家凱旋苑未如實公安申報，都已罪證確鑿，侯友宜還在睜眼說瞎話，實在離譜。

民進黨今（4）日召開記者會質疑凱旋苑未依法申報公安，罔顧學生安全，只顧賺租金，不顧學生住宿安危。對此，侯友宜競選辦公室發言人李利貞表示，民進黨選舉選到不知所云，睜眼說瞎話，開口就是造謠。

民進黨緊追國民黨總統候選人侯友宜家族凱旋苑爭議，質疑其長期收學生高額租金，又昱公司獲取暴利再買地、圈地，侯家不只貪財，更是「黑心房東」。民進黨發言人張志豪今（4）日偕同台北市議會黨團總召簡舒培及新北市議員張錦豪、顏蔚慈舉證踢爆侯友宜帶頭違法，直指凱旋苑沒有如實完成公安申報，罔顧學生安全，只顧賺租金，不顧學生住宿安危。

自(110)年起高市府工務局啟動「高雄危老168興革制度」，包含1條龍服務、爭取中央6項補助經費、8項行動方案加速轉型。從危險及老舊建築物認定、受理審核重建計畫、申請建使照等業務均由該局提供一條龍服務，受理窗口簡化加速行政效率，相較計畫啟動前3年（106~109年度）總申請案案量，大幅成長1.5倍。工務局長楊欽富表示，危老重建推動迄今本市已核定9,154戶重建計畫書，核發危老建造執照6,943戶，其中75戶已領得使用執照，申請案件主要聚集於苓雅、三民、前鎮及鳳山區人口聚集區，透過危老重建的容積獎勵，重建前後的戶數成長可達22.7倍，目前已整合重建土地面積達12萬4千平方公尺，其中位於苓雅區三多一路4戶連棟透天，由原本屋齡達30年且結構老舊有安全疑慮的老屋，重建後轉型為地上15層的綠建築大樓，展現危老重建政策的推行，可有效強化災害預防與救護機能，並振興都市經濟、改善都市機能、重塑都市空間環境品質。工務局強調，危老重建輔導計畫將持續採取「主動服務」，讓更多市民鄉親可以深入了解危老重建利多及相關優惠措施，如：最高1.3倍的容積獎勵、重建期間免徵地價稅以及最多12年的房屋稅及地價稅的減半優惠、補助經費等減輕重建經費負擔。本年度設立5處服務據點，分別位於鳳山、後勁、三民、鹽埕、前鎮區為市民鄉親服務，每處據點亦安排專業建築師提供諮詢服務，並走入社區辦理危老重建說明會，積極輔導市民鄉親進行危老重建。

為增進高雄市老舊社區防火避難設施安全性，並提升老舊集合住宅大樓公共安全，工務局將補助8至15樓建築物公共安全申報費用和防火門修繕、門弓器修繕等項目約8千9百萬元，另外消防局為強化老舊公寓大廈消防安全，健全公寓大廈消防安全設備妥適性，將補助未辦理消防安全設備檢修申報之老舊公寓大廈、老舊公寓大廈｢3燈2器｣設備改善案費用、老舊公寓大廈改善消防安全設備提供5千萬元額度之2％利息補貼方案等項目約3千1百萬元，目前皆已提墊付案送議會審議。

依內政部現行公安申報規定，集合住宅類建築物達16層以上，其公共區域應辦理公安申報。因此基於提升集合住宅大樓的公共安全性，目前除了台北市自103年起擴大將11層以上集合住宅類（H2類組）納入公共安全檢查行列外，高市已公告擴大8樓以上集合住宅自明年1月1日起開始納入申報範圍，強化集合住宅檢查，住戶安全有保障。