# 凶宅險  

編按：租房給別人，房屋卻變成「凶宅」該怎麼辦？專家提醒房東們可參考「凶宅險」，若真的不幸出事，根據保險條款及金額，在房價、租金上的損失都能獲得賠償，甚至屋內清潔、後續法事的支出也能實支實付理賠。

居安思危！租屋時，房東常會擔心租屋處電線老舊走火，房客也會害怕因自己用電用火過失釀火災，但雙方都不用太焦慮，避免面對後續的鉅額賠償，可以透過保「住宅火災地震險」保障自己，萬一發生意外，也有保險公司替你撐腰，給付賠償金。另外針對租屋保單，房東也可參考「凶宅險」、「租霸險」，房客也有「承租人火災法律責任險」等等，預防勝於治療，有保卡安心。

台北市政府13日舉辦「居住正義論壇」，都發局首次細緻化提出「包租代管」與「代租代管」的房東、業者、房客三方政策誘因。當前，民間對於此兩方案諸多疑慮，怕出現租賃糾紛、凶宅、租屋缺乏管理等問題，北市府對此祭出每次包租3年的「保證收租」辦法，以及政府全額補助3年「居家安全險」保費，相當於「凶宅險」，主要訴求為化解房東疑慮，今年中旬就會上路實施。