# 北市建管處  

有房子的人注意了！ 台北市要求商業區11樓以上、屋齡達30年建物外牆應於2026年12月31日以前辦理安全診斷申報，逾期未完成申報者，將面臨新台幣1萬元至5萬元罰鍰，並得按次連續處罰。

臺北市民朋友注意了！想在陽臺加裝門窗，除了考量防風擋雨和隱私，更要留意是否符合法規，否則可能面臨違建拆除的命運。北市建管處指出，市面上標榜符合政府標準的門窗產品琳瑯滿目，但民眾在裝設前，務必先了解臺北市的違章建築處理規定，以免花錢又受罰。

為響應2050淨零碳排目標，北市建管處針對屋齡5年以上既有建築物，提供綠能智慧建築（綠屋頂、綠建築及綠能設施…等）免費評估診斷作業，並補助工程改善經費。

中央氣象局預報春節期間將有一波寒流侵襲，氣溫驟降，臺北市建築管理工程處特別提醒市民朋友，大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮，產生鼓脹現象甚至發生剝落意外，務必注意自身安全。

台北市福德國小今天發生工安意外，施工單位拆除舊校舍時，2輛怪手無故從4樓掉落1樓，導致1名駕駛目前仍受困，已無呼吸心跳。北市建管處開罰、勒令工地停工。

台北市府近年積極都更翻新老屋或改建，信義區忠孝東路和吳興街卻接連傳出連棟老公寓被劃定「只要拆一半」，導致老公寓可能要被硬生生對半砍，而市府現有規定卻可無須事先通知另一半住戶或要求所有權人同意就開拆的情形。眼睜睜看家園突然間被拆，住戶們到處求救、陳情，甚至有人壓力大到崩潰輕生被送醫。

近年來建管處針對危害公共安全之違建，北市建管處持續成立專案列管並優先執行拆除，去(112)年度執行成效不俗，今(113)年度將優先執行影響公共安全之違建。

為因應113年4月3日07:59花蓮發生地震，北市建管處對於4級以上地震成立建築物緊應變小組並啓動臺北市技師緊急動員程序，請各技師進駐各區公所待命，以了解本市建築物災情；另外針對目前公告的47件地震受損列管「黃單」建物（921地震計36件、331地震計11件），於第一時間啟動派員巡檢機制，以確實掌握列管建築物震後情況。自發生地震迄今日10:00建管處受理通報案件26件，包括磁磚剝落20件、招牌廣告物掉落2件、其餘窗戶損壞、圍牆倒塌等4件，尚無重大災情，目前皆已指派專業技師現場勘查損壞程度後依規定辦理。

農曆春節連續假期將屆，各大百貨、賣場及大型餐廳為因應春節期間及舉辦尾牙活動常於短時間內湧入大量採買年貨之人潮，為保障市民消費安全，臺北市建管處自本日起針對大型百貨賣場及大型餐廳計5家場所進行無預警的動態公共安全檢查，全部符合規定，其中「新光三越百貨A8館」地下一樓未經申請室裝許可，擅自施工涉及破壞防火區劃，違反建管法令者，除依法處罰新臺幣12萬元外，已要求限期30日內補辦室內裝修施工許可，以維護市民消費環境安全。

民進黨今天質疑，凱旋苑未如實完成公安申報，且可能存在多項違反公安缺失。北市建管處說，凱旋苑用途為集合住宅不屬於應辦理建物公共安全申報場所，但已派員勘查再對外說明。

台北市中山區大直街94巷1弄民宅日前傳出傾斜下陷，疑因基泰建設建案施工出包，導致鄰近房屋坍塌。對此，近日頻頻爆料基泰建設各項爭議的民進黨立委高嘉瑜，今（10）日再度踢爆，基泰大直起造承造監造都大有問題，設計監造同一人球員兼裁判，且還待過北市府建管處，要求北市府徹查是否「內神通外鬼」。

北市大直街建案「基泰大直」施工不當，導致鄰房塌陷受損，台北市府今早要求建商中午到場釐清居民安置問題，結果直到中午都不見人影。台北市政府副市長李四川怒轟「譴責基泰所有上級負責人，不敢為這件事情負責」，他表達最嚴重譴責。

美女網紅蓓蓓（李雅蓓）早年以寫部落格文章起家，以保養、美妝、穿搭等主題吸引3千多萬人點閱，臉書粉專「跟蓓蓓一起變美麗」也擁有18萬粉絲。不過週刊卻爆料，蓓蓓位於天母的家，因為違建問題準備遭強制拆除，為此她找上「學姐」、民眾黨台北市議員黃瀞瑩「關切」，違建因此至今未遭拆除。對此，黃瀞瑩也出面回應。

台北市文山區興隆路三段公寓住宅19日發生頂樓女兒牆崩落，引起社會關注。對此，台北市建管處表示，該住宅為地下2層地上5層建築物，並非北市列管之海砂屋。

台北市建管處再爆弊案，建管處施工科幫工程司謝國立等人，被查出涉嫌在2015年間收受業者現金賄賂，在沒有實際審查竣工圖、未重赴建案現場複查下，1天內火速簽准核使用執照，13日遭檢調約談。台北市長柯文哲今（14）日被問及此事時反酸檢調，不曉得為什麼他們監聽要花6年？「我倒覺得辦案速度快一點吧」。

藝人羅志祥近日被爆出在豪宅頂樓加蓋空中游泳池，引發其他住戶抱怨。台北市政府建管處1日前往查證，發現確實與使用執照竣工圖説不符，目前尚未使用，依違章建築予以查報處分，並要求屋主30天內自行拆除，否則將依規定執行強制拆除並收取拆除費用。

先前北市錢櫃KTV大火之後，燒出許多公安問題，先前和碩公司將停車場改為員工餐廳，也讓台北市長柯文哲大為不滿，因而北市建管處轉趨強硬，包含高記、銀翼等餐廳都被盯上，因建物使用不符規定，面臨斷水斷電、被迫停業等裁罰。柯文哲今（27）日表示，違建講起來也是國恥，還是要誠實面對這問題。

位於永康街、經營超過70年的著名餐廳高記，因違規使用建物用途，且經開罰7次皆未改善，遭台北市建管處要求於2周內將2、3樓回復為住宅，否則將依法開罰30萬元，並斷水斷電，店家因此打算結束營業。此外，針對外界質疑相鄰的知名餐廳「鼎泰豐」同為整棟為餐廳，卻未見遭罰，建管處說明，鼎泰豐該分店位於商業區，且已完成改善，屬合法使用。

大巨蛋案自2015年5月停工至今已超過5年，台北市建管處今（8）日凌晨表示，都發局於7日正式同意復工。遠雄則表示，即日起按既定工進排程，包括人、機、物料進場，預定竣工期在2021年底。

日前台北市發生錢櫃大火案，檢調查出都發局建管處2名業務承辦員曾華崇、周宗錡涉於北市府加強電梯安檢時，向業者索賄貪污，2人最後獲交保。不過，曾華崇今（23）日被發現陳屍在北市南湖大橋下。對此，北市府副發言人黃瀞瑩表示，經了解，曾員因近期遭調查、媒體關注報導，承受極大壓力，今傳出不幸，北市府表達遺憾哀悼，將協助家屬處理相關善後事宜。