# 南山廣場  

南山人壽所屬台北南山廣場昨（9）日獲頒TwSAA台灣建築永續獎建案類金級肯定，另也有望於今年底取得LEEDO+M白金級、WELL白金級認證，成為國內頂級商辦邁向永續建築的新典範。

據統計，2024年年底前，將會有7張聯名卡「喊停」，橫跨賣場、購物中心、購物網站與生機食品商家等，發卡銀行分別是兆豐銀行、玉山銀行、台新銀行，待到期日滿後，銀行將通知各持卡人轉為一般銀行信用卡。

今年3月，位於台北市信義區的南山廣場36樓之1出現一筆實價租賃紀錄，月租207.8萬元，換算成交單價每坪5,074元，創下2012年以來實價揭露以來的次高紀錄。

聖誕節即將來臨，全球科技領導品牌Epson與臺北南山廣場聯手打造松仁路側廣場8米高的聖誕樹，為信義區再添濃濃節慶氣氛。以銀白與湛藍雪花包覆的聖誕主樹座落在南山廣場入口處，室內前後入口、手扶梯兩側及二樓空間還設有紅、金色系的聖誕雪人花圈與聖誕禮物拍照區，讓南山廣場大樓處處都是溫馨驚喜！台灣愛普生董事總經理呂理廸於點燈儀式致詞時感性表示：「Epson是第一家搬進臺北南山廣場的品牌企業，三年多以來，我們逐漸轉型成更專業的商業品牌，在B2B的事業成長達到近9成占比。近一年多，受疫情影響，大家減少很多相聚的機會，因此今年我們與臺北南山廣場合作，讓大家可以在耶誕節與接下來的新年布置中發現Epson的元素，期望帶給民眾耳目一新的感覺，也祝福未來大家能持續創造佳績，共存共榮。」

被譽為地王之王的世貿三館地上權案，底價266億3700萬，南山人壽以312億7600萬標下，溢價率達17.42%，超越2012年世貿二館南山廣場的268億8800萬及台北101的206億6600萬，創下最高權利金歷史記錄，成為新地王。這次標售活動，共有南山、富邦、新光、國泰4家壽險公司參與，市場競爭激烈。最後標脫的單價644萬元／坪、容積單價115萬元／坪，均低於前2年空軍官兵活動中心、信義行政中心，顯見投資市場受新冠肺炎（武漢肺炎）疫情影響，已轉為審慎樂觀。

台北信義計畫區內的頂級商辦，向來是知名企業彰顯自己市場地位的重要象徵，因此，近幾年的租金價格也持續攀升。其中，二○一八年才完工的台北南山廣場，最高樓層更曾以每坪近五千元的租金，榮登全台最貴的商辦租金王寶座，將該區的地標台北一○一大樓給比了下去。

再古老、再簡單的產業，只要你願意花心思了解客戶，還是有升級的可能，國產建材實業就是這樣的例子。