# 台北市都發局  

京華城容積獎勵爭議案鬧得沸沸揚揚，民眾黨主席、台北市前市長柯文哲9月5日被羈押禁見。柯文哲日前一句「容積率840%其實我完全不知道」，主張相信都市計畫委員會的專業，因此沒去過問，卻意外釣出台北市社會局前局長的陳雪慧出來痛訴，稱在柯市府工作的13個月，自己的專業被踐踏在腳底下，柯文哲團隊根本不尊重專業。陳雪慧的此番話讓人不禁好奇，對於曾在柯文哲底下工作的人來說，柯文哲到底是一個怎麼樣的老闆？

民眾黨主席柯文哲涉京華城案，5日二度召開羈押庭，裁定柯文哲羈押禁見，此案的司法攻防與政治烽火，還會再延燒下去。此間最令人遺憾的，莫過於一位曾赴北檢聲援柯文哲的「小草」，驚傳墜樓輕生。據民眾黨方面的說法，他非常積極參與黨內事務，但參與公民行動時，曾遭言語霸凌，甚至遭到網路霸凌。

台北市政府為鼓勵生育，推出第2波租金補助，針對出租國宅育有0歲至12歲兒女的住戶提供加碼補貼，每月最多享有3000元租金補助。台北市都市發展局（下稱台北市都發局）表示，住戶需在每個月15日前提出申請，經審核通過者，最快今（2024）年9月即可直接扣抵房租，預估將有500戶家庭受惠，但申請人每月折抵後總租金不得低於5000元。

台北市長柯文哲仿效美國、日本行之多年的「大眾運輸為導向的都市發展」（TOD）理念，給予台北市93個捷運場站、周邊500公尺容積獎勵優惠，政策用意是希望加速都市更新，讓台北市開發高度集中在捷運線上，藉此提高綠運輸比例，並作為2050年淨零碳排政策之一。政策原本是一樁美意，為何建築界看了都跳腳？

2014年台北市先後有內湖慈濟園區、北投薇閣幼兒園、文山優人神鼓山上劇場等引發社會爭議的保護區個案變更案，促使台北市政府訂出「全市性保護區處理原則」，並定調未來若有保護區需變更為非保護區的需求，需循各區都市計畫通盤檢討程序處理。不料，薇閣幼兒園案近期卻將重返審議戰場，周邊居民已掛布條抗議。

為減輕租屋民眾生活負擔，行政院內政部日前公佈中央擴大300億元租金補貼專案，除此之外，台北市都發局也宣布再加碼補貼，同時公布申請辦法。

近日北市議員許淑華接獲陳情，有民眾遭北市都發局以租屋處位於工業區、資格不符為由，追討已發出的20個月租金補貼；經議員調閱資料後發現，近3年間，北市每年都有400多案，為都發局核准後再向民眾追討補貼金的案件，甚至有個案相隔3年5個月，才遭追討。

台北市長柯文哲日前談到紓困問題時表示，各縣市加碼會引發通貨膨脹，而國內營建成本近1年上升14%，柯文哲認為是行政失能。檢視台北市目前正在興建的公共工程，有不少是柯文哲主打的政績、社會住宅，造價也在不斷提高。據了解，目前台北市都發局在檢討社會住宅相關政策，包含室內設備部分，會檢討刪除不需要的項目，大概會減少工程費0.5%至1%，另外也將研擬更經濟、更小的空間房型，以降低成本及租金。

台北市明倫社宅3房型租金達4萬500元，引起不小爭議，台北市南港機廠社宅今（16）日舉行上樑典禮，再傳出3房型社宅坪數超過40坪，媒體詢問北市都發局長黃景茂，是否會再現高租金風波？黃景茂表示，坪數超過40坪，是因實際坪數與大小公設、陽台都加在一起，在計算時，大公設不會列在內，坪數約為38坪，至於租金，要完工時才會決定。

清華大學退休教授彭明輝6年前在部落格上發表〈在柯P身上看見陳水扁的影子〉一文，內文指行政院政務委員張景森冷血、沒人格，張景森遂向彭明輝求償200萬元，但一、二審都判張景森敗訴，如今最高法院判決出爐，駁回張景森上訴，彭明輝確定免賠。

台北市屋齡超過30年以上的老舊房屋，已達超過9萬棟。等待多年後，台北市首例危老重建工程「雄興花見」今（18）日動土，台北市長柯文哲出席開工典禮表示，危老重建可創造高齡友善環境，並改善生活品質，目前台北市申請危老重建計畫有92件，已核准46件，為全台第一。

台北市長柯文哲最初針對公宅政策，喊出8年5萬戶，至今剩下8年4萬4700戶，更將興建、租金補貼、包租代管等私有房屋通通納入計算。面對外界質疑聲浪，柯文哲表示，是「政策調整」；前都發局長林洲民25日晚間再批，2014年就不要寫要蓋5萬戶。柯文哲今（26）日表示，現在這些公宅還沒全部上工上線，就不要再去打高空。

針對台北市長柯文哲公宅政策，台北市政府都發局長黃景茂日前表示，8年5萬戶僅是政見，租金補貼、包租代管等私有房屋未來都將納入公宅數字，新目標是4萬4700戶。對此，前都發局長林洲民在臉書上表示，北巿府在公宅的政策及執行，突然喊停以及轉向，不能了解這個驟然的改弦易轍。對於被質疑公宅政策跳票，柯文哲今（25）日重申，公宅其實不叫跳票，叫政策調整。

台北市長柯文哲過去提出「4年2萬戶，8年5萬戶」公共住宅政策，興建目標卻不斷下修，遭質疑政策跳票。對此，台北市都發局長黃景茂今（23）日表示，「8年5萬戶」當時只是一個政見，沒有詳細評估，柯文哲當上市長後採比較務實的做法，8年興建的公宅戶數約2萬1千戶，其餘戶數則用多元方式填補，包括「租金補貼」等方式，換算下來柯文哲8年任期約有4萬4700戶。

台北市都市發展局前局長林洲民離開北市府前，曾在個人臉書上發文「趙友友友們，請適可而止！」隱射自己因大巨蛋案而遭到「逼退」。對此，林洲民今（13）日受訪時表示，把他從都發局長的位置挪開，這是個歷史上的錯誤，尤其逼退他的這些人，對他咆哮說他不審大巨蛋會比較順利，這點讓他無法理解與接受。

台北市都發局24日舉行大巨蛋都審幹事會，不過遠雄提出的方案與先前提出的幾乎相同，在地的新仁里長吳建德批報告了無新意，是在耗大家時間。遠雄發言人楊舜欽會後受訪時則說，當初撤件的理由，不是因為跟上次不一樣才撤件，是因為認為技術規則不應該在都審會討論，跟提案內容沒有關係。至於送都審會審查的資料，楊舜欽說，仍會以此次資料為主，幹事意見會納入考慮。 

文化大學宿舍大群館爭議持續延燒，北市府3日認定大群館屬寄宿住宅，違反土地使用分區規範，並發函文大及又昱公司，要求盡速改善，但此舉卻讓北市府遭藍營質疑是聯蘇打侯。台北市長柯文哲今（4）日表示，他覺得很無辜，他從頭到尾就站著不動，是大家跑來跑去，卻都認為他在移動。 

台北華山草原自治區發生殺人分屍案，讓華山草原自治區治安問題浮上檯面。國民黨台北市長參選人丁守中在臉書對此提出質疑，認為柯市府的管理失當與不作為，使這塊地形同治安死角，造成市民與女性心中極大衝擊，欠所有市民一個沉重的道歉。

國民黨新北市長參選人侯友宜身陷文化大學宿舍風波，台北市都市發展局局長林洲民日前表示，新北官員要來拜訪前就已表示要討論文大宿舍案，也引發關說爭議，也被解讀成柯文哲要與蘇貞昌聯手打侯。台北市長柯文哲今（20）日表示，對於這麼敏感的題目，他已有跟林洲民講，就是依法行政、該怎辦就怎辦。至於為何柯上任前3年都不處理，柯文哲說，作為台北市長，不可能每件事都知道。 

華山大草原昨（18）日傳命案，高姓女子日前前往台北市華山大草原參加活動後失蹤，昨日爆出已遭到陳姓射箭教練於華山大草原上的小木屋「野居草堂」內殺害分屍。台北市都市發展局今（19）日表示，針對教練個人行為，市府深表遺憾，同時也暫停華山大草原的一切活動，進駐的團隊人員已陸續撤離。