# 土地活化  

高雄市政府都市發展局今(5)日舉辦左營大中民族｢20號機關用地｣公辦都市更新案單元1簽約儀式，由高雄市副市長林欽榮與招商得標廠商尚發營造公司代表鍾育霖執行長共同簽署，本案民間投資金額達53.64億元，完工後將提供優質生活環境與休憩空間。

為加速活化臺東縣卑南鄉太平榮家舊址閒置土地，並配合國家推動長期照顧服務政策，臺東縣政府招商作業已正式啟動，縣長饒慶鈴表示，此次招商預期興建具有照顧、醫療、居住、預防保健功能的樂齡健康長照園區，為臺東縣高齡長者提供更好的生活福祉，也創造在地產業發展及提供更多的就業機會，有效活絡地方經濟。

花蓮縣政府於去(111)年3月與臺灣港務股份有限公司簽署MOU「共同推動花蓮港區土地活化與觀光發展合作備忘錄」，雙方攜手推動花東港區遊憩觀光產業、共同拓展海洋文化，並就「國家海洋研究院海洋資源博物館」選址花蓮港東工地，規劃用地約7.4公頃、興建期7年，其中包括航港局土地5.2公頃及花蓮縣政府土地2.2公頃，總投資規模達32.9億元，中央與地方在本案中達成高度共識。

現代社會文化風氣變遷，殯葬習俗也隨之演變，民眾逐漸採取多元環保殯葬方式，台中市政府也推動公墓轉型綠美化公園，自108年以來已完成8座公墓轉型公園，建設局長陳大田26日主持大里第2公墓轉型公園完工祈福典禮，這處公園已於今年9月開放使用，於大里地區中投公路旁再提供民眾一處休閒散步的綠地環境。

為促進鐵路事業不動產開發，立法院會今（27）日三讀通過修正鐵路法部分條文，明定國營鐵路機構經報准，可辦理國有不動產開發、處分或收益；為推動觀光鐵路，新法明定，鐵路機構得依觀光服務內涵收取費用。

「共同推動花蓮港區土地活化與觀光發展合作備忘錄」簽署典禮於21日下午2點在縣府大禮堂舉行，縣長徐榛蔚與臺灣港務股份有限公司李賢義董事長，傅崐萁委員服務處執行長江東成、行政院東部聯合服務中心副執行長郭應義、海洋委員會主任委員蔡清標及交通部司長何淑萍、航港局副主任李彥明、更生日報社長謝立德、花蓮市公所主任秘書翁美華等相關首長代表均蒞臨觀禮見證這歷史性的一刻。徐榛蔚表示，花蓮縣海洋資源與海洋觀光資源豐富，尤其向日廣場從去年開始分期整修，盼望能夠藉由整體翻新讓花蓮港觀光區煥然一新，如何將維納斯藝廊持續延伸，讓在地產業鍊融合，結合鄰近自行車道、向日廣場及花蓮港區周邊進行整合並提升東部海洋觀光資源的能見度，徐縣長也說，今天能夠一起共襄盛舉見證這歷史性的一刻，令人心情振奮不已。臺灣港務股份有限公司董事長李賢義也表示，很開心能夠與花蓮縣政府共同簽訂合作備忘錄，過去花蓮縣政府戮力帶動花蓮港區漁場文化與海洋觀光推展，能夠在今日邁向新的里程碑更是要感謝眾多單位的努力，國家海洋研究院海洋資源博物館這次選址於花蓮港東工地，也代表著未來花蓮港將持續活化，期盼接下來藉由簽訂合作備忘錄共同活化花蓮港區！花蓮縣府致力串連花蓮海岸線並打造太平洋廊道，於花蓮港向日廣場投入經費修繕整建，並去年重新啟動，與臺灣港務公司、國家海洋研究院等單位，共同打造海洋產業孵化基地，不僅讓花蓮港北段空間更加活化，期待培育花蓮的海洋產業人才，也在SDGs永續發展的顯學下，讓每一代人都能認識並守護屬於花蓮的寶貴資源，為台灣「海洋立國」築起堅固基石。花蓮縣有鑑於國家海洋研究院海洋資源博物館選址花蓮港東工地，規劃用地約7.4公頃，其中包括航港局土地5.2公頃及縣府2.2公頃，投資規模達32.9億元，規劃興建期為7年，並與港務公司等各單位共同推動花蓮港區土地活化與觀光發展共識下，積極爭取海資館落腳花蓮港並於今日共同簽署合作備忘錄。未來花蓮縣政府與臺灣港務份有限公司也將共同協助國家海洋資源博物館選址花蓮港興建及形塑海岸觀光廊帶發展亮點，後續將透過雙方建立之溝通平台，共同合作打造花蓮濱海觀光亮點，以多元服務帶動港區土地發展潛能；而花蓮縣對於環境與空間再造、提升生活品質，增加休憩活動空間，活絡周邊產業發展，創造商機吸引投資，共創雙贏。

高雄市都市計畫委員會昨(28)日下午召開，由主任委員林欽榮副市長主持，審議通過左營洲仔村清水宮廟前廣場用地變更，讓清水宮寺廟能完整保留；另為左營國中舊校地及衛福部南區兒童之家土地活化利用，通過主要計畫變更，細部計畫則再續審。

不只是禾聯碩，家電五雄中，從東元、聲寶、三洋電，到大同，都擁有豐厚的土地資產，也正積極進行資產活化，以目前陷入經營權之爭的大同來說，土城大同莊園系列建案，就為他們帶來可觀獲利。

新北市政府推動公有土地活化「新北美樂地」專案，先後完成多項土地活化，其中靠近捷運海山站的土城區裕民路92巷口，也在最近完成315平方公尺巷弄活化打通，不但紓緩周邊人潮進出安全，更讓當地民眾進出方便造福更多市民。

記者諶志明／桃園報導

記者陳駱宜宏／新竹報導

記者何沛霖／高雄報導

近年政府在清查國有地的過程中，面對未合法居住在國有地上的非正式住居，多採民事訴訟、並追討不當利得的方式來要回土地，卻也衍生如華光、紹興社區、基隆貴美雜貨店等迫遷爭議。財政部19日在立法院要求下舉辦公聽會，檢討國有土地清理及活化的政策，學者、民團呼籲政府在解決國有地上非正式住居問題時，應把「效率」放一邊，提供真誠磋商管道，並釐清需地原因，才能真正保障民眾的居住權。

「這些人跟劉政池不一樣！」財政部國產署今（19）日召開「檢討國有土地清理活化及管理政策公聽會」，受邀的民團在公聽會前召開記者會，痛批政府未考量部分因歷史因素而居住在國有土地上的非正式住居，僅「一視同仁」地以提訴訟排除的方式逼人搬家。民團也要求國產署應檢討國土活化政策，在「驅逐」時應區分使用類型，與利害關係人進行實質磋商，並妥適安置住在國有土地上的居民。

財政部國產署應立法院要求，將在明（19）日舉辦「檢討國有土地清理活化及管理政策」公聽會，檢討國產署在活化國有土地時迫遷居民的問題。然而，公聽會召開前夕，國產署竟表明拒絕媒體入場、僅會在公聽會後發布新聞稿，理由則是「擔心有人會因有媒體在場導致發言有所顧忌。」