# 地出  

1日，美國國安顧問瓦爾茲（MikeWaltz）和其副手黃之瀚（AlexWong）雙雙遭總統川普（DonaldTrump）免職，極右派陰謀論者、MAGA「鐵粉」盧默（LauraLoomer）隨即在社群上發文慶祝，並指出自己就是關鍵推手。

雲林縣政府近日收到農業部公文，要求針對農民農保資格進行清查，主要針對「農地出租他人領取天然災害補助」及「農地設置光電設施」兩大項目。農業部最新確認，此次清查對象為3204人，且僅限65歲以下農民，65歲以上老農不受影響。

為防止詐騙集團「寄生」台北101，設址在其辦公室內佯裝知名公司行詐，讓台灣地標變成詐團大本營，101董事長賈永婕日前表示已要求全面查核承租戶身分。而調查結果今（22）日出爐，台北101僅37樓及57樓租給德事商務服務有限公司，開設「德事商務中心」，並由該公司針對內部商務空間自行對外招租，其他租戶尚無轉租、分租情事。

台南地檢署檢察官今（21）日兵分多路，一早即北上搜索民進黨台南立委林宜瑾國會辦公室，外傳案件與助理費有關。另一方面，檢調上午同時前往林宜瑾在台南的服務處，據媒體報導，除查扣大批資料外，一名疑為服務處人員也隨車返回市調處。

台灣人愛喝茶，從傳統茶道至遍地生花的連鎖手搖飲可見不同的喜好口味，然而即使台灣茶葉的消費量近3年可達到每年約3.4萬公噸的驚人數字，但進口茶卻是佔了市場的80%。面對進口茶價格便宜70%的衝擊，老字號茶葉商「台灣農林」已虧損6年，公司最終選擇轉型突破挑戰，多元發展原本用來種茶的土地，以期實現農業永續發展，甚至創造觀光效益。

近年來，雙北陸續啟用了許多寵物公園，毛孩們終於也有專屬的天堂，偌大的活動區不僅有大片的草皮和齊全的設施，讓狗狗、貓貓們可以盡情放電、休憩或社交，《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，幫大家整理了位於雙北的10座寵物友善公園，毛爸毛媽們趕緊帶著自家寶貝出門走走吧！

馬來西亞一名男子與父親口頭協議，繼承家中土地並建房出租，以該收入照顧年邁雙親，沒想到事後父親疑似受到6名親姊妹煽動，竟將男子趕出家門，當初繼承權都不算數，下場悽慘。

2016年取得的不動產再出售時，必須適用新制房地合一稅，取得成本愈低，獲利愈多，課稅愈高，所以只能以持有期間愈久讓稅率愈低，或是以自用稅率、重購退稅等方式，達成節稅的效果。

編按：家家有本難念的經，有時候會遇到不想讓特定親人繼承的情形，舉例來說，現在社會上頂客族很多，但沒有小孩，父母也過世，那遺產將由配偶及兄弟姊妹共同繼承，這時若只想把遺產留給配偶，不想讓手足繼承的話該怎麼辦？律師教5招合法對抗特留分。

網路購物陷阱多，詐騙手法更是日新月異，明明是現貨卻等好幾天，這時就要警覺很可能是買到「假現貨」！最近有網友發文，怒批台灣蝦皮賣家把大陸貨當現貨賣，害她等了10～15天，事後才驚覺上當。文章曝光後，意外釣出內行人出面提點，教「4招」辨別假現貨，不僅要留意出貨地點、商品資訊和其他角度的照片，也要注意賣家能不能提供包裹實拍照。

黃爸爸108年3月買了中部的華廈，112年5月過世，黃先生繼承了這間房子。繼承時，繼承時房屋評定現值及公告土地現值（下稱房地現值）是400萬，但房貸還剩700萬。黃先生因為無力還貸款，112年9月以900萬賣掉房子。

桃園市長張善政今（13）日上午主持市政會議時，針對近期新聞熱度高的「進口蛋疑慮」、「台北市大直工安事件」等兩大議題，說明市府相關因應作為。張善政表示，進口蛋事關食品安全、攸關市民健康，工地安全也攸關市民的生命安全，各相關局處必須劍及履及，快速有效處理。此次衛生局與法務局的處理時效值得肯定，而都發局早於台北市大直工安事件發生前就開始進行工地巡檢，善盡建築工程安全的責任。

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年8月分數43分，分數較7月（46.6分）減少3.6分，對應燈號依然為綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，其中新成屋戶數分數上升，待售建案個數、議價率分數持平，預售屋推案量、來客組數、成交組數分數下滑。

豪門內鬥、妻子不被接受、自己被掃地出門、創立公司差點破產……，他是張國煒。他的每一個傷都難以承受，但他目前卻是台灣最受歡迎的企業領導人。過去的傷口，為他說了人生難得的激勵故事。

「過去人類曾數度嘗試消滅『核武』這個產生惡魔業火的異形兵器，可惜這些努力都沒能持續太久。世界上還沒有人能齊心面對這個課題，在這場戰鬥中集結力量發起挑戰。」

農地變廢地？子孫只要掌握好時機，就能變成現金，《農業發展條例》開放農地自由買賣的同時，也將每宗耕地的最小分割面積由5公頃降為0.25公頃、約756坪。資深地政士提及，「最小分割面積限制」使得農地不易移轉，而都市退休族想當快樂農夫，也受限面積可觀與價格驚人而作罷。

蝦皮網購充斥不少大陸賣家，部分民眾為了避免購買到對岸商品，會特意選擇標註為「台灣出貨」的賣場，沒想到日前一名網友表示，自己下單了一件標記「台灣出貨」的商品，不過出貨地點雖然寫在台灣桃園沒錯，但寄送方式卻是海運，讓他不解貼出與賣家的對話，結果內行人一看立刻抓出3大疑點，破解對方的確是大陸人，而有經驗的網友也表示，位在桃園蘆竹區、大園區幾乎是大陸賣家！

中秋連假人潮出籠，台中市知名景點高美濕地，昨天湧入大量遊客，木棧道上塞滿人龍。台中市政府表示，疫情期間採人流總量管制，昨天因人流計數器異常，將改為人工管制，加強管控。

就不動產交易而言，有些行業是以總價計算收費，例如：仲介公司、履保建經公司，成交總價越高收費越多，仲介公司服務費若以最高總價百分之六計算，每筆1000萬元整的成交案件，就有60萬元傭收。

中國2019冠狀病毒疾病（COVID-19，武漢肺炎）疫情持續嚴峻，多地相繼提倡「就地過年」，祭出發紅包、減房租甚至子女入學加分等獎勵措施，試圖留住員工不要返鄉過年。