# 士林區  

立法院各黨團備戰大罷免潮，民進黨團總召柯建銘24日更發布「超甲級甲動」，要求黨團成員「都要回到選區動起來」。對此，前立委蔡正元在政論節目《中天辣晚報》上表示，國民黨若罷免民進黨北投士林區立委吳思瑤，不一定有適合人選可以出戰補選，但可以推派民眾黨這個人。

士林區農會即將於2月進行理監事改選，卻驚爆大批人頭會員案！產業發展局接獲檢舉，指出有不符資格者加入會員，更有2名農業發展官員疑似收受禮券放水，恐嚴重影響選舉公平性！

台北市士林區農會將在2月舉行理監事改選，然而，近日卻爆出有大批人頭會員加入，更有不少人不符合農會會員資格，但台北市政府產發局獲檢舉後卻未積極清查，另外還發現有2名長期負責農業發展業務的官員疑似收受禮券放水，相關事件可能導致蔣萬安市府的第1起貪污案。

租屋族有福了！臺北市住宅及都市更新中心公告，士林區華榮社會住宅109戶於今（23）日起至10月7日開始招租，預計最快可於114年2月入住。此外，除了租金補貼以外，為減輕新手爸媽經濟負擔，可加碼申請育兒補助，每育有一名子女可折抵1000元租金，每月最多可領3000元，以下整理了申請懶人包一次看！

北市府財政局於113年6月20日公告標售，推出臺北市大安區復興南路2段210巷10號等6處優質市有房地，並訂於113年7月4日上午10時開標。

台北市士林區的溪山里於昨（11）日傳大規模腹瀉群聚事件，至少有上百人出現上吐下瀉、發燒等症狀。對此，台北市衛生局局長陳彥元表示，初步調查當地的用水來源是山泉水，水中大腸桿菌生菌數較高，可能是汙水汙染問題。

台北市工安意外，怪手駕駛當場身亡！一處位於台北市士林區福港街新建案的銷售中心今（30）日下午1時許進行拆除工程時，意外發生坍塌意外，導致一名怪手駕駛當場被壓身亡，更傳出還有2名怪手駕駛及時逃生，但如今卻不見蹤影，嚇壞附近民眾。

為擺脫「行人地獄」惡名，政府已宣告將對未禮讓行人之違規，汽車駕駛人加重處罰至6,000元，機車駕駛人1年內有2次以上未停讓行人者，也加重處罰至6,000元。不過這似乎沒有改善行人的用路安全，台北市士林區昨（16）日再度出現行人地獄，2名學生在斑馬線上快步行走，卻還是被一輛左轉機車直接撞倒，事發影片曝光後也讓網友看傻眼。

現代家長若抱持著讓孩子贏在起跑點，買房時會將學區列為考量的因素之一，「學區宅」即指該物件的位址鄰近明星學校範圍，即使現在少子化嚴重，明星學區「學區宅」的房價仍比一般學區來得高，《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統整理出三年內（2020／08／25－2023／08／24）台北市網路討論聲量最高的「10大小學學區宅」。「新生國小」、「金華國小」、「敦化國小」3大明星小學，周遭房價超級搶手，住宅單價每坪竟已突破百萬大關；專家建議，鄰近哪些學校並不代表該屋隸屬該學校的學區，民眾若有挑學區讓小孩就學的需求，購、租屋設籍前一定要注意是否為正確的學區地段，有時隔一條街就是不同的學區，因此必須事先做好功課，特別留意設籍時間與學區範圍，以免花了辛苦積蓄購屋，孩子卻沒擠進中意的學校。

國民黨台北市黨部主委黃呂錦茹今天證實，台北市大同、士林區立委初選將由台北市議員游淑慧出線。游淑慧說，生於憂患、死於安樂，將以團體戰策略迎戰綠營對手王世堅。

民進黨區域立委初選民調進行，台北市第二選區（大同、士林區），現任立委何志偉以39.7%些微差距惜敗，無法代表民進黨參選2024立委大選。

近期因受到大陸冷氣團影響，台灣北部、東北部迎風面持續有雨，濕冷的陰雨天已經連續多日。其中，台北市士林區的雨勢卻明顯比較少，對此氣象局長鄭明典指出，那是大屯山的遮蔽效應，曾經被說成古代傳說中的「龜神效應」。

台北市共有12個行政區，分別為松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華區、文山區、南港區、內湖區、士林區及北投區。然而，有網友就好奇發文「台北市哪一區CP值最高？」，貼文一出，便引起網友熱議。

新北市政府日前針對「新北市三環六線正在實現」專題報告，統計自2011年新北市升格後至2020年底環狀線所在各里的人口變化情形，在環狀線14個捷運站中，位於新莊的「幸福站」所在的頭前里，人口從2011年底4528人增至2020年底的9756人，人口增幅逾一倍。而新北環狀線的南、北環段預計明年第一季開工，將整合環狀線串聯銜接，成為「雙北雙環」。

台北市「士林站TOD開發案」鳴起第一槍後，第二座TOD開發案「劍潭站TOD開發案」也進入招商說明會階段，加上台北表演藝術中心預計今年完工，未來還有士林北投科學園區開發計畫等，士林區受到建設利多帶動，房市買氣也跟著升溫，而位於捷運士林站附近的小宅案「德悅悅」，總價1100萬元起，開案兩個月銷況近七成。為了讓台北市老舊商圈一改新面貌，政府近期大力推動城市更新計畫，其中開發較早的士林區成為更新重點，而台北市第一個TOD概念案就在捷運士林站，該案將融合交通、商場百貨、科技智能等進行多功能活化，預計建物將規劃地上20層6,400多坪、地下4層3,600多坪，屆時將突顯士林站的重要性。除了TOD的建設利多外，美國有線電視新聞網（CNN），日前精選2021年最令人期待、具顛覆性的8座新開張或新落成建築，而位於士林區的「台北表演藝術中心」入列，預計今年能夠完工。不動產業者指出，建設利多帶動區域房價，交通便利性更是不動產增值關鍵，一般來說捷運宅產品房價抗跌，若區域內有重大建設，還有望帶來增值空間。而鄰近士林捷運站、僅約250米微步距離的「德悅悅」，規劃13至23坪的、3米6挑高尺度放大坪效，每坪開價90～100萬元，總價1100萬元起，加上目前房貸利率創新低，每個月還款金額與租金相近，不少首購族認為這個時間點「租不如買」。「德悅悅」除了座落於士林捷運站周邊，還具有未來環狀線議題，屆時到大安森林公園、信義計畫區、大直美麗華就近可達，且令人期待的是，環狀線北環段可望於今年7月動工，士林站即將晉升雙捷站，潛力不同凡響。除了看好未來區域發展外，「德悅悅」在規劃上也有納入「防疫」的考量，不僅設有防疫吸氣閥，並配置台達電正壓pm2.5.新風系統，讓購屋人對於居住環境感到安心。「德悅悅」開案至今2個月銷況近七成，買方包括置產、買給子女、租屋族群改當有房族外，還有不少一次買多戶作為「二代宅」的考量，可謂近期士林區的熱銷建案。值得一提的是，「士林再生計畫」中的9大開發計畫中，除了士林站TOD開發案、捷運環狀線北環段、北投士林科技園區外，陽明戲院改建案、士林紙廠開發案、新光紡織廠開發案等，另外T16-T18地上權開發案與生態社子島計畫等，都陸續在規劃進行當中，預計士林區翻新後房價增值可期。

台北市寸土寸金，不只房價貴，車位價格也令人咋舌！實價登錄以來，最貴的停車位就在台北市信義區的皇翔御琚，一個870萬元！不過，房仲業者統計，2020年北市豪宅車位價格排行榜，中正區「一品金華」的一樓坡平車位，以總價430萬元奪下冠軍，其次是大安區「皇翔天昴」和中正區「臨沂雙璽」的停車位，以一個400萬元並列第二，位居第三的則是中山區「德運京鼎」的一樓車位。

台北市居家檢疫人數，截至24日下午5時，已有9461人，若以各行政區看，最多居家檢疫者聚集在大安區，有1407人，第2則是中山區的1125人，第3是士林區的1021人，據悉，截至24日止，北市甚至有1個里近90人須居家檢疫。居家檢疫是由民政系統負責，透過基層里長、里幹事負責相關業務，記者詢問北市目前居家檢疫最多的大安區其中2位第一線服務的里長，探究其對於居家檢疫工作以及近期吵得沸沸揚揚、缺貨的檢疫關懷包的看法。

陽明山記者尤翔霆／台北報導

陽明山記者尤翔霆／台北報導