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2023年七月，台北地方法院一審判決好房國際敗訴，而敗訴判決書則來自近年台灣兩大房仲業者信義房屋與永慶房屋的訴訟攻防，根據判決書內容，信義房屋自2021年提告永慶房屋利用負責人家族持股公司好房國際旗下媒體好房網，惡意報導負面新聞，並透過數據平台購買信義房屋品牌關鍵字投放惡意廣告，侵害該公司商譽，台北地院7月判決永慶房屋敗訴，並要求賠償300萬元，對此，公平會委員暨輔大法律系教授陳榮隆表示，不應以「先司法、後行政」為消極理由，放任市場干預行為。

7月19日台灣台北地方法院民事判決重訴字第1065號判決出爐，好房網總編輯楊欽亮受法院認為與永慶房屋關係密切，並以新聞報導、廣告投放等方式刊載信義房屋負面消息，以致侵害信義房屋商譽，遭判賠300萬元，且需下架不實負面新聞、主動刊登判決書告知民眾、日後也不得再以任何名義購買含有信義房屋字串廣告，對此，信義房屋回應，尊重法院判決。

社區大樓少則幾十戶，多的話百戶千戶都有可能，因此挑選合適的社區戶數也是買房一大重點，因為戶數將影響社區管理費以及居住的生活品質，戶數越多，住的人也越多，衍生出來的問題也不少，戶數少管理費平均分擔下來則會比較高，到底在買大樓時，民眾應該選擇多少戶數較為恰當？

外面下大雨，屋內竟也在下小雨！一名家住宜蘭的民眾PO網表示，這兩天吹南風，終於弄明白甚麼叫「潮到出水」，屋內的牆壁、地面全都流汗了，因為這是搬來宜蘭的第一個冬天，狠狠被上了一課。原PO說，事發後趕緊去商場買除濕機，前前後後總共開了8個小時，濕度好不容易從99％降到93％，讓他哭笑不得。

換屋族可享房地合一重購退稅，但有退稅閉鎖期5年限制，若在5年內改作其他用途或再行移轉，國稅局將追繳原扣抵或退還的稅額。就有民眾太粗心，將戶籍遷出，遭國稅局補徵「重購退稅」的房地合一稅額10萬元。

高房價使許多年輕人越來越難買房，再加上高齡化、少子化等因素，不少長輩會想留房給自己的孩子，據統計顯示，8月的繼承移轉棟數將近7000棟，創下歷史單月新高，顯見越多民眾面對繼承程序。

台灣各縣市都有自身獨特的生活步調，而全台房價最高的台北市，給人印象不外乎就是生活步調相當緊湊，有著車水馬龍喧鬧聲的城市，不過近日卻有網友指出，在黃金地段的台北市裡有一個地區似乎是「另一個世界」，沒有紛擾、抱怨，充滿著悠閒的氣氛，令他感到相當驚奇。

一般而言，為了維護已購戶的權利及後續房子的銷售，預售屋通常不太會降低售價，而是透過贈送家具、家電等方式來吸引買氣，不過最近買氣急凍，建商似乎也被逼得不得不將降價從檯面下轉到檯面上。

半導體龍頭台積電日前傳出總裁魏哲家罕見親錄影片「鼓勵3奈米以外的員工多休假」，加上日前台積電法說會上也鬆口坦承7奈米需求下降，將調整建廠產能，也讓原計畫生產7奈米的高雄廠生變。科技業寒風吹起，對於房市的影響引發熱議。

不少建案在銷售期間，都會在廣告上提到「熱銷」、「即將完銷」，試圖激起購屋族的緊張感，不過公平會就發現有建商稱在短短一個月即銷售五成以上，實際上銷售卻只有10戶的誇張情形。

隨著今年3月以美國聯準會為首的鷹派升息，且多國央行紛紛跟進，短短數個月的升息循環，致使許多國家的房價從高點反轉向下，台灣因屬於鴿派升息，目前對房價影響有限，但大環境資金退場，台股今年已跌掉5千多點，加上兩岸關係惡化，房市下半年起量縮，專家直指，未來跌價是必然。

房地合一稅2.0在2021年7月1日上路，將重稅期拉長，不過買預售屋到成屋後的交易，可能很多人對持有時間搞不清楚。財政部北區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權後才出售者，屬於成屋交易，房地持有期間應從所取得的房地完成所有權移轉登記日起算，並不是從訂定預售屋買賣契約之日起算。

台北地方法院10月初做出裁定，好房網報導內容有造成信義房屋負面刻板印象，同時有害於維護公平競爭市場正當秩序之公益等理由，好房網應將自己或利用他人，以網頁嵌入超連結或其他公眾周知之方式所散布的相關文章、影片網頁連結刪除，台北地院並於11月1日發出強制執行命令，要求好房網15日內履行，否則最高處30萬元怠金。

房價居高不下，讓想買房的民眾延長下手的時間，但猶豫得越久，價格也不斷上升，近日一名網友無奈表示，住在新店10幾年了，看著房價從3字頭漲到6、7字頭，實在高得嚇人，不過基於自住需求還是想在當地買房，於是詢問鄉民意見。

今年以來護國神山台積電股價已跌掉40％，去年中旬以來受台積電設廠激勵的房市推案熱區，是否也被拖累？根據第三季國泰房地產指數顯示，高雄市預售市場出現「低價區」微跌、漲不動跡象，包括仁武、岡山、楠梓、小港、大寮區所屬的低價區，每坪價格微跌0.74％，來到每坪29.31萬元，但仍較去年同季大漲27.23％。

國內房價近年漲幅明顯，尤其前兩年在熱錢流竄、低利率、產業與科技業挹注...等因素下，中、南部及新竹等區域房價更是暴漲；有買房打算的年輕人及首購族該怎麼規劃？房產專家、也是傳播學教授的彭懷恩，自身的房地產買賣經驗豐富、並長年觀察房市，他建議年輕人、首購族要做好2樣功課，目前不急著進場；另外今年房市已逐步出現變化，彭懷恩認為房價將「跌一段時間」，但不會大跌。

房市量縮，但價格高高掛，內政部日前公布（2022）今年第2季全台住宅價格指數123.97創下歷史紀錄；全國房價所得比為9.69倍，平均得超過9年不吃不喝才能買房；另外，房貸負擔率為39.62％，等於購屋者有4成收入都拿來繳房貸，皆寫下新高。

現在雙北能買到總價千萬元以下房子，越來越稀少，近日某間大樓物件出售，47坪僅開價998萬，屋主甚至打出「成交送禮」噱頭，隨即吸引眾人的目光，但專家一看搖頭表示，房子問題還不少，以為大家都很傻？

房市多空交雜，恐怕將是賣方最後倒貨的時間。近日包括「財經M平方」彙整8月成屋均價揭露，七都除了新竹之外，皆已下滑；僑馥建經10月中旬彙整9月中古屋交易價格指數，預測未來三個月台北、新竹、台中、高雄與台南，房價將下滑。

高齡者做遺產規劃，每一步都可能會影響後續的稅金問題，尤其是不動產繼承再出售，一不小心就會踩到房地合一稅地雷。資深地政士指出，有案例是透過「公同共有」方式繼承，日後再遇繼承且售屋時，就不用擔心房地合一稅找上門。