# 實體店  

衛生棉花糖、保險套巧克力…對許多七、八年級生來說，那些年在放學後、生日送禮時，糖果店「菓風小舖 Sophisca」絕對是充滿共同回憶的地方。但近年來，你是不是也發現路上的菓風小舖實體店好像越來越難找、甚至幾乎消失了？最近有YouTuber分享了菓風小舖的最新近況，意外勾起大批網友的共鳴與討論，原來這家曾風靡一時的糖果店，在經歷了時代變遷與市場挑戰後，實體店面......

曾在全台擁有近百家門市、被視為本土國民居家品牌的「生活工場」傳出即將於4月底起陸續撤出百貨商場，轉型發展線上購物平台與零售批發通路。

台灣皮件第一品牌「SOBDEALL沙伯迪澳」，深根台灣32年，創立以來一直追求精湛工藝，秉持「專注工藝，力求完美」的品牌精神，使每件皮革製品都以細緻的工藝呈現，讓人忍不住細細探究。

開門做生意該做什麼才是穩賺不賠的選擇？就有網友指出，做餐飲或商店是最不利於經濟現況的選擇，相反地，從事服務業似乎比較有獲利空間，尤其是高單價、人流穩定的類型。貼文曝光後，引起不少網友熱議，多數人認為便利商店、超市、銀行等選項可以考慮看看。

全球精品市場一片哀鴻遍野，珠寶品牌Tiffany傳出要將上海旗艦店的空間規模縮減一半；英國品牌Burberry的業績同樣直直落，市值跟去年相比蒸發超過一半，痛失英國最有價值品牌頭銜。但令人意外的是，中國快時尚的新秀SHEIN火速崛起，最近在南非開張第一間實體店，低價攻勢讓人潮絡繹不絕，卻導致南非政府加徵進口關稅。

不少外資企業在面對中國環境越加嚴峻的審查及地緣政治緊張的局勢下皆選擇撤出中國市場。近日微軟傳出將關閉中國境內所有實體授權門市，僅保留官網商城與京東旗艦店，而亞馬遜旗下的Kindle電子書也在6月底宣布全面退出中國市場，用戶無法從應用程式商店下載KindleAPP。對此，美國管理顧問公司貝恩的執行長德伍塞（ChristopheDeVusser）也表示「將降低中國敏感產業的營運頻率」。

在網路購物如此盛行的時代，許多人還是喜歡到實體店購物，相信所見即所得。一位網友在PTT論壇分享他20年以上的長年網路購物心得，指出有3類商品在網路上買超極容易踩雷，也盡量不要在品項複雜的賣場購物，該文掀起網友底下熱烈討論，許多網友更補充說「募資平台」的東西也不能買。

知名羅宋麵包連鎖店「創盛號」自2月13日宣布倒閉，包含街邊店和百貨店在內共7家門市將結束營業。員工貼出一封公司內部信件，指稱原物料大漲，成本不斷墊高，始終無法補平虧損，導致負債沒有改善，借貸金額已高達五、六千萬。

近年電子商務更加熱絡及多元，網路揪團購已成為熱門的交易型態之一，實體店面也應運而生，台中市食品藥物安全處為把關食安與消費者權益，向中央爭取食安基金經費，啟動「網路揪團購實體店面業者輔導管理專案」，透過「主動清查」、「積極輔導」與「持續追蹤」3策略，首批完成100家實體店面訪查，結果全數合規，讓民眾安心享用美食。

現在許多行業都被網路行銷的模式影響，導致實體店面越來越少，許多商品都改放上網路銷售，也省去了實體販售的成本和人力，像是服飾店和書店等等，行銷模式都和過去大不同，因此最近就有許多人討論，究竟什麼行業可以在現在的網路世代下屹立不搖，其中就有一名網紅分享了眼鏡行的四大生存優勢，並表示描述眼鏡行的一句話就是「半年不開張，開張賺半年」。

中國經濟低迷，消費降級蔓延到咖啡。大型連鎖品牌今年掀起「9塊9」低價咖啡戰，市占率大有斬獲，但主打中高價位的獨立咖啡店沒有本錢跟進，引發倒店潮。截至10月29日，中國大陸已倒閉4.4萬家。

由藝人陶晶瑩（陶子）與其夫李李仁自創的麻辣燙品牌「辣杯杯」，去（2022）年初進駐百貨美食街，曾創下3天完售的亮眼業績，如今開業一年多，卻傳出已悄悄撤出美食街。

近來外貿熄火，民間投資也不見起色，台灣經濟動能改由民間消費獨撐大梁。其中，零售業去年營收規模突破4.2兆元，寫下歷年新高，近3年（2020～2022年）平均成長3.6%，優於疫情前3年平均（2017～2019年）的2.1%，預期今年營收可望站穩4.5兆元再締新猷。

2023台北國際連鎖加盟大展秋季展在9月17日圓滿落幕，根據主辦單位台灣連鎖加盟促進協會統計，今年進場觀展人數較去年同期成長9%，加盟簽單率成長10%以上，預計超過1000家實體店鋪開幕，在2023年尾聲帶動整體北台灣商圈復甦。

隨著時代的進步，當今時代留給大眾去投資致富的路，已經是越來越窄了。而大眾最終又要回歸到勤勞致富、學習致富、思維致富和抓住風口致富的路上。也就是，先學習具備認知，然後找對方向，最後勤奮和努力，實現自己的目標。至於未來十年，我建議大家可朝以下幾個大方向努力：

全球實體零售巨頭和電商巨頭，長得越來越像彼此。兩家巨頭搶食美國5兆美元零售市場大餅，使得他們的分界越來越模糊。

第一間因群眾募資而生、心智障礙者擔任創作者的「瑪利Youngの快樂襪子店」29日正式開幕，這座籌備2年的實體店以DIY區、展售、包裝出貨的三層樓建物，提供29位心智障礙者工作機會。台中市長盧秀燕出席剪綵時收到來自瑪利亞青年、獨一無二的禮物「台中之心」創作襪十分驚喜。

隨著疫情降溫與消費市場回溫下，標榜「亞洲唯一黃金條塊實體店面」的聖石金業旗艦門市，於29日正式開幕迎客，以專門販售LBMA(倫敦金銀市場協會)認證、瑞士黃金條塊為主，在歲末年終之際，預估將吸引高端客戶族群目光。門市發言人張家楚表示，我們販售的是黃金的「重量」，因為黃金的價值真正來自於它的「重量」，企圖從這樣珍貴的價值中，讓黃金條塊創造一個新的生命，而不是只是在節慶才會購買的商品。張家楚指出，聖石金業除了經營實體黃金條塊、國際認證的貴金屬條塊及各式金銀幣外，同時因應特定客戶的儲存需求，提供並安排貴金屬儲存服務，方便客戶有效地規劃管理財富；客戶可從購買、儲藏及出售享有完整性服務，免除在期間所承受之風險。聖石金業期盼以無與倫比的服務態度及最具競爭力的價格，提供高品質的黃金條塊及珍貴的貴金屬給客戶，在「信賴」上以專業團隊在業界累積超過三十年以上的服務資歷，服務對象遍及中國、日本及東南亞各國，豐富的資歷贏得客戶的信賴；「經驗」上則是團隊及合作伙伴具有亞洲大型黃金鑄造商、珠寶銀樓業、貴重金屬運送倉儲業等完整的資歷及背景，具有業界首屈一指的豐富經驗；「以客為尊」則是深刻體認客戶的需求，致力為客戶創造最大的利益並提供專屬客戶需求的客製化服務。緊臨大安森林公園、位在台北市黃金地段上的專賣瑞士實體黃金條塊旗艦門市，除了有亞格賀利氏(ArgorHeraeusSA)精煉廠取得的認證外，還提供Pamp、,Metalor、Valcambi、CreditSuisse等多種國際認證的黃金與重量給予顧客，並有煥彩、生肖、禮物、登月、澆鑄等款式條塊，滿足各種客戶造型與質量需求。

台北市文山區出現今年第一筆億級店面交易，也是從2019年底肺炎疫情爆發以來，文山區首度出現的破億元店面交易，位於興隆路三段的兩層樓店面，2月成交1億元，由兩位陳姓自然人無貸款買下，成為實價以來萬芳醫院商圈總價最高店面交易。

台灣手機遊戲研發、代理公司《Gamamobi》將於全球推出一款真正的元宇宙（Metaverse）手機遊戲《MetaCityM》，繼日前正式消息發佈後湧入數萬遊戲玩家及NFT市場投資者爭先洽詢參與，為了讓更多玩家順利踏入《MetaCityM》的世界，首波販售也將開放用戶使用信用卡刷卡方式購買；除此之外，更帶人振奮人心的好消息，白名單用戶並持有土地者皆可獲得額外「房產」空投，請千萬不要錯過1月29日限時24小時首波預售活動；同時，官方首次公開《MetaCityM》遊戲內的實體店家、線上廣告連動系統，未來將引領遊戲內廣告市場的突破性發展。