# 店面  

台北市精華商圈店面租金持續走揚！根據房仲業者統計實價登錄資料，今年第一季店面租賃市場出現兩筆每坪租金單價突破萬元的交易，顯示在特定條件下，小坪數精華店面仍具備極高的租賃價值。師大、永康商圈店面租金稱冠 坪數小卻身價高本季的店面租金單價王落在師大商圈，一間位於師大路僅8.5坪的店面，以每月9萬元的租金成交，換算下來每坪單價高達10,563元，創下今年第一季最高......

曾是台灣餐飲業一方之霸的「捷利國際餐飲股份有限公司」，2023年因母集團「五互集團」爆出不法吸金醜聞，資金鏈斷裂，旗下8大品牌無預警全面歇業，震撼業界。捷利起家於高雄，其高雄旗艦據點「牛角燒肉同盟路店」熄燈至今已近2年，近日首度對外釋出招租，開價月租85萬元、年租1020萬元，刷新中都重劃區租金紀錄。

香港老字號連鎖粥品品牌「海皇粥店」近期傳出財務危機，母公司海皇國際有限公司於5月7日晚間正式宣布，因營運環境惡化及財政狀況不佳，決定結束所有業務，並同步關閉旗下全部門市與辦公室，象徵這家經營33年的本地品牌正式畫下句點。與此同時，另一家擁有44年歷史的甜品老店「燉奶佬」也將於本月29日結束最後一家分店營業，兩大本地餐飲品牌幾乎在同一時間劃下休止符，令不少市民感到不捨。

台北市東區的「頂好名店城」曾是日貨流行風潮的指標地點，吸引眾多潮人與觀光客，也有不少藝人進駐創業，讓這座商場一度風光無限，然而，繁華隨時間逐漸褪去，如今走進這棟建築，只見地下1樓的美食街尚有零星食客入座，樓上則人煙稀少，幾近空樓狀態。

隨著母親節將至，高雄市政府青年局輔導的青創品牌「花ㄔ了女孩」推出期間限定的「心花開」永生花盅工作坊，邀請民眾親手製作花藝禮物，並搭配手寫卡片，為母親獻上結合藝術與情感的花語祝福。將真摯的心意，化作一朵朵不凋的花，陪媽媽長久收藏。

知名快時尚品牌Forever21再度傳出退場消息，其在美國市場的經營公司F21OpCo,LLC於今年初聲請第11章破產保護。由於遲遲未尋得買家，F21OpCo將關閉全美356家門市，意味著這個曾風靡一時的品牌，在美國恐將全面熄燈。

台灣傳統中藥產業正面臨存亡危機！根據衛福部最新統計，全台中藥行數量自30年前的約1.5萬家，大幅萎縮至目前僅剩7000多家，若此趨勢持續發展，預估未來10年恐跌破3,000家，產業未來發展蒙上陰影。

在台北市大安區經營超過35年的知名清粥小菜老店，因配合都市更新計畫，確定將於4月30日熄燈搬遷，消息一出讓許多老饕感到不捨。不過好消息是，老闆賴俊宏已經找到新址，新店面選在復興南路二段尾端，距離舊址僅650公尺，預計最快5月中旬重新開幕，讓饕客們能繼續嚐到熟悉的家鄉味。

2025台灣連鎖加盟創業台中展於今(14)日圓滿落幕，創下歷年最佳交易紀錄。根據主辦單位台灣連鎖加盟促進協會統計，本屆展覽共收到超過4,000筆潛在加盟主資料，其中已有逾1,300人現場繳交訂金，預估可在中部地區開設超過1,500家實體門市；整體參展廠商數較去年成長30%，觀展人潮亦較去年成長51%，顯示創業市場在供需兩端均強勢成長。

台灣各地有許多商圈，但隨著時間推移，有些商圈不再像過去那麼繁華。近日，就有網友指出，位於台大附近的公館商圈已有超過30間店家倒閉，令他好奇發問「台大公館商圈是不是快不行了啊？」貼文曝光後，大家紛紛指出是因「租金居高不下」所致。

新店碧潭向來是民眾假日散步、賞景及用餐的熱門地點，不少人對商店街的熱鬧景象記憶猶新。不過，近日有網友在臉書社團「我是新店人」發文指出，碧潭商店街如今已人去樓空，整排店面鐵門深鎖，貼上「招商籌備中」的公告，現場氣氛冷清，與過去熱鬧的景象形成強烈對比。消息曝光後，有網友直言，「規劃太差，租金高，没人潮，賺不到錢」。

王品集團旗下頂級牛排餐廳「THEWANG」唯一的門市位在台中七期，已於去年底在Google地圖上宣告永久歇業，引發許多愛客的不捨。根據《中時新聞網》報導，王品集團表示，該店因租約到期，經過營運評估後，決定不再續租，最終選擇結束營業。對此，「雅室牛排」於臉書粉專表示，雅室牛排將進駐於「THEWANG」的原店址，並選擇位於指標性牛排館史密斯華倫斯基（Smith&Wollensky）的隔壁的NTC大樓，除代表著品牌拓展版圖的決心，更顯示雅室牛排將持續深耕市場。

台北市知名餐廳「Wendels溫德德式烘焙餐館」經營至今26年，在Google上擁有4.4顆星的好評，每年舉辦的德國啤酒節更是台北美食界的一大盛事，吸引大量消費者前來光顧，然而，近期店家於臉書公告，天母店與大安店永久歇業的消息，令不少忠實顧客感到不捨。

台灣知名餐飲品牌鼎泰豐以小籠包聞名全球，深受國內外饕客喜愛，不僅在亞洲、美洲、歐洲等地開設分店，更曾被評選為「世界十大餐廳」。然而，澳洲鼎泰豐去年因涉嫌剝削員工薪資、偽造工資紀錄等，被重罰409萬澳元（約新台幣8429萬元），近日有網友發現，澳洲雪梨分店已關門，店面招牌也被撤下，令她大嘆「慣老闆文化害的」。

基隆美食餐廳又少一間了！位於基隆市愛一路的「瑪其朵一號店」咖啡廳，陪伴當地民眾超過20年，如今因租約到期，將於3月31日正式熄燈。消息一出，讓許多忠實顧客感到不捨，直呼「我的青春啊」、「又少了一間下午茶的餐廳」。

高雄精華地段的知名燒肉吃到飽餐廳「韓八」自2021年開幕以來，因裝潢豪華而備受關注，老闆陳俊雄曾在高雄市區懸掛「跪求台積電投資高雄」巨型看板引發熱議。然而受疫情衝擊及營運虧損影響，該店於2024年2月無預警歇業，並未找到合適的頂讓方案。如今因積欠租金與場地未歸還問題，遭地主提告，法院判決韓八需支付積欠租金623萬元，並按月繼續繳納80萬元租金，直至恢復原狀為止。

對於房地產市場而言，屋齡老舊一定貶值、乏人問津嗎？那可未必！盤點2024年六都屋齡最高成交紀錄，桃園大溪老街去年1月時一處透天部分持分交易，該戶屋齡高達147年，建成時還是清朝光緒年間。

找工作的人看過來！台北文華東方酒店將於2025年舉辦首次大型招募活動，並於1月7日（周二）上午10點至下午4點，在酒店B2東方廳開放現場面試，提供客務部、餐飲部、廚藝部、房務部及工程部等多項豐富職缺。其中房務部主任的保障月薪可達4.5萬元，部分職缺的起薪更高出同業3至5％，招募詳情可至104人力銀行查詢。

內需回溫，店面交易也逐漸熱絡，根據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元、單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營中。

除火鍋外，台灣人也愛吃薑母鴨，在冬季時與親友圍桌品嘗，不僅溫暖又溫馨，不過，您有發現，薑母鴨店面的桌子都偏低嗎？近期有網友分享一張照面，為薑母鴨店裡的矮桌子，並問，「有人知道薑母鴨店桌子為什麼都是低的嗎？」。