# 建築物  

為提升地震災後民眾居住保障，金管會將擴大臨時住宿費用的給付範圍，預告修正「住宅地震保險危險分散機制實施辦法」，預定自114年7月1日正式施行。未來若建築物在地震後被評定為「有危險之虞」張貼紅單，每保險標的物最高10萬元、每張保單期間內最高20萬元費用補助，還能理賠臨時住宿費用。​ ​住宅地震保險理賠擴大！房子被貼紅單「最高可領20萬元」​ ......

有房子的人注意了！ 台北市要求商業區11樓以上、屋齡達30年建物外牆應於2026年12月31日以前辦理安全診斷申報，逾期未完成申報者，將面臨新台幣1萬元至5萬元罰鍰，並得按次連續處罰。

為加強建築物公共安全管理，內政部自今年起擴大住宅公安申報範圍，將過去僅限8樓至15樓的集合住宅，擴及至6樓與7樓建物，並規定每4年須進行一次公共安全檢查申報。若未依規定辦理，最高可處新台幣30萬元罰鍰，且可連續裁罰。

張三最近兒子要結婚，需要多兩個房間，但臺北市寸土寸金，要買大坪數的房屋，比登天更難，於是他想要買有頂樓增建的電梯華廈。

日月光中壢廠長年致力於提升防火安全與企業永續之目標，積極配合財團法人台灣建築中心，並經由中華產業防災協會的專業輔導，以永續防災為目標，整合建築、消防及職安等三大領域，對防火避難風險評估、安全管理計畫、韌性防災及緊急應變計畫，進行整體性火災量化風險評估，並透過優化本質安全、提升安全科技及強化防災管理，將火災風險降至最低。經應變編組演練實證及專家學者實地審查驗證後，給予一致的肯定，於今年一月通過嚴謹的防火標章認證程序，成為全台灣第一家獲此殊榮的製造業及高科技廠。於今日(3月4日)舉行授證儀式，由財團法人台灣建築中心崔懋森董事長代表頒發，中壢廠沈文智資深副總經理代表受證。

從2023年起，8樓以上的集合住宅大樓已納入必須辦理建築物公共安全檢查申報的範圍。台北市建築管理處統計，截至去年底，仍有142棟大樓未完成申報。今年元旦起，6至7樓的集合住宅大樓也納入必須辦理公安申報的範圍。台北市建築管理呼籲各社區儘速成立管理組織，有助於後續的公安申報及接收市政府的相關通知。

台中新光三越公司28日已依規提送「建築物安全評估人員評估結果及安全防護施作完成報告」，針對安全無虞之樓層，有條件開放百貨人員暫時進出，市府都發局同意備查。都發局長李正偉表示，提送第二階段「建築物安全評估人員評估結果及安全防護施作完成報告」計畫，就第一階段「安全評估人員進出計畫」評估結果提出因應計畫及安全維護，已依計畫設置；且經專業技師等簽認開放部分安全無虞，且與所提計畫相符，同意備查。預計自3月1日至3月6日開放6天，供館內報備核准之百貨員工進出取物。

立法院會2023年三讀通過修正再生能源發展條例部分條文，增訂符合一定條件的新建、增建或改建建築物，應在屋頂設置一定裝置容量太陽光電發電設備；後續由經濟部與內政部共同研商相關子法規範。對此，內政部近日預告「建築物設置太陽光電發電設備標準草案」共10條。

台灣地震頻繁，近期發生多起有感地震也讓民眾的危機意識抬頭，喚起他們對於建物結構安全的重視，嘉義市府辦理114年度「全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫」補助申請，推動民眾做都市危險、老舊建築結構安全性能評估，以下整理了補助條件、申請時間、補助金額一次看！

想了解最新稅務資訊，聰明節稅嗎？北市稅捐處自2月起，每雙月舉辦免費租稅課程，針對國稅及地方稅的開徵與優惠稅率申報時程，提供最新稅務資訊及諮詢管道。其中，「房屋稅差別稅率2.0」已於113年7月1日正式上路，114年5月開徵房屋稅將首度適用。因新制增訂住家用房屋必須辦竣戶籍登記為自住要件、出租且申報租賃所得達租金標準的住家用房屋可適用較低稅率，均須於114年3月24日前完成設立戶籍及出租申報。

近年來公寓大樓越來越多，為了確保公共安全，台南市政府從2025年1月1日開始，規定6層以上未滿8層的集合住宅也需要每4年進行一次建築物公共安全檢查申報。未按時申報者，最高可處30萬元罰款！

0403震災重創花蓮，造成北花蓮地區受災嚴重。花蓮縣政府持續運用各界善心捐款，協助受災民眾進行各項生活協助和重建工作。截至114年1月13日止，已受理一般建築物修繕申請共3,041件，並已核發2,835件，核撥率超過93%。

內政部國土管理署（下稱國土署）公告，自2025年元旦起，6樓以上集合住宅將納入公共安全申報範圍，建物所有權人（管委會）或使用人應每4年申報，若無按時申報，將依《建築法》規範，面臨新台幣60000元以上30萬元以下罰款。

北韓平壤市中心豎立著一棟宛如金字塔的摩天大樓「柳京酒店」，是當初第一任領導人金日成希望彰顯北韓政權及強大精神的象徵，然而「柳京酒店」原本預計2年完工，卻建了37年都還沒建好，甚至被美國CNN旅遊網站評為全球最醜建築物，成了對現任領導人金正恩的恥辱之一。

上週凱米颱風侵襲重創台灣中南部，尤其高雄地區更是災情不斷，不少車子和房子都驚傳淹水，而一名網友先前就在網路上發文詢問，「好奇那些泡過水的房子，房價會跌幾成？」對此，房市專家何世昌坦言，因為台灣人是健忘的，「影響程度微乎其微」。

六都購屋需求旺盛，2024年上半年房市交易量創下近11年來新高，根據地政局公布數據，六都的2024年6月「建物買賣移轉棟數」合計達到2萬3801棟，雖然相較5月減少了11.5%，但整體上半年交易量達13萬6499棟，年增27.6%，創下自2014年來最高紀錄；雖然6月單月交易量2萬3801戶，月減11.5%，但相較去年同期年增16.9%，顯示房市買氣依然旺盛。

對許多人而言，買房是人生規劃中的一大夢想，但為了能夠達成這項目標，除了要有足夠的預算，也有許多要點需要留意，其中建物類型更是影響選購的重要因素之一，究竟要如何挑選最適合自己的建物呢？趕快一起來看一下吧！

臺北市推動危險及老舊建築物加速重建成果是全國第一，統計至113年5月底，已受理申請重建計畫1134件，核准938件。

為提升消防指揮官對於太陽能光電設備之專業知能及搶救應變，新北市政府消防局於6月7日於緊急應變指揮學院(EmergencyResponseCommandAcademy；ERCA)與財團法人危險物品安全基金會共同舉辦「太陽能光電消防安全兵棋推演工作坊」，並邀請各縣市消防局共同與會討論，更希冀透過工作坊方式，強化消防幹部對於太陽能光電設備建築物之風險辨識及火災搶救之安全共識。

花蓮縣政府12日召開災後建築物弱層補強計畫說明會，邀集蓮花藝術廣場公寓大廈住戶到場，由台灣省土木技師公會江文卿協助住戶了解私有建築物耐震弱層補強的補助流程，縣府也於會中說明災後相關慰問金與補貼辦法。