# 德建  

全球經濟波動難測，政經情勢不明、通膨陰影加劇資產縮水可能性，高資產家族將轉向更穩健的投資標的，房地產抗通膨穩增值特性再度被提及。專家表示，豪宅市場在政策變動下，影響程度較小，交易量多集中在持續有開發利多的蛋黃區塊，如北市信義計畫區，除了發展潛力高以外，其豪宅聚落圈層中優質的鄰居住戶也成為生活品質跟社區保值的關鍵因素，讓富人圈的家族們趨之若鶩。

鞏固香港作為全球藝術中心的重要地位香港盛大開幕拍賣呈獻融貫東西的藝壇巨匠傑作。從9月中至下旬，不間段的有各種精彩規劃，包含：紐約及倫敦二十及二十一世紀晚間拍賣精彩拍品預展，包括雷尼·馬格利特珍罕鉅作，以及第一場現場拍賣「區百齡珍藏：首拍」與特別展覽日、以及二十及二十一世紀系列拍賣，由文森特·梵谷、克勞德·莫內、趙無極及金煥基等鉅作領銜。

綜觀台灣房市，在穩健剛性需求下，相較於股市、金融產品，房地產保值表現向來更為優秀。近期股市熱絡，高資產族群獲利了結，具有經濟實力的買家撐起市場交易力度，豪宅買盤聚焦精華地段、中坪數住宅產品。據實價登錄資料顯示，2023亞太傑出企業「冠德建設」近期嶄新推出的「冠德信義F」，規劃68、80坪的高端產品，接引這波菁英資產配置趨勢，近期陸續出現數筆成交信息。

2024大選倒數17天，曾任東森新聞主播的民眾黨不分區立委提名人陳智菡今（27）日上午於記者會中，點名老東家東森集團在被建商茂德集團併購後，就淪為政客與建商的工具，媒體大亨在獲取暴利後，再藉掌握的媒體投桃報李。陳智菡踢爆，現為國民黨總統候選人的新北市長侯友宜市府，替茂德集團火速通過變更土地後讓地價三級跳，侯友宜也獲得東森高層給予的「回饋」。

國內大型有線電視系統中嘉數位近期爭議頻傳，繼遭爆三立、萬海入股中嘉、宏泰公益信託違背捐款承諾，恐違反國家通訊傳播委員會（NCC）當初核准泓策創投併購的附款後，時代力量立委邱顯智今（6）日上午再開記者會踢爆，中嘉與新聞頻道的不正常關係不僅如此，直接持有中嘉數位全數股份的泓順投資，竟由東森電視董事、寰宇電視董事長范瑞穎來擔任董事。

國家通訊傳播委員會（NCC）最近流年不利，今年1月中旬在爭議聲中通過鏡電視許可案，才不到2個月，就爆出該台籌備期間與大股東裴偉每月150萬元「顧問費」非常規交易，讓當初主張該案通過的NCC主委陳耀祥灰頭土臉，但陳的衰運還沒走完，4年前通過的東森電視股權交易案，其中一項承諾事項「6年增加9億元投資」，受疫情影響也面臨跳票危機，東森方面申請展延，陳耀祥與NCC副主委翁柏宗居中斡旋，本來朝著「只展延1年」方向努力，沒想到該案竟然在委員會遭遇「逆襲」，再度受挫。

前總統陳水扁女婿趙建銘被控涉嫌台開內線交易案，纏訟多年，高院更五審去年判趙建銘3年8月、趙父趙玉柱4年徒刑。最高法院今（14）日駁回上訴，全案定讞，已通知檢方啟動防逃機制。

國家定位論述和兩岸問題，是有志台灣總統大位者的必修課。據了解，仍有志於2024的副總統賴清德對此有深刻領略，多次公開倡言台灣獨立的賴清德任副總統後，私下也有不少請益學習。當年在民進黨主席任內，首倡「民進黨如執政，台灣不必也不會宣布獨立」的施明德，也是賴清德請益對象。施明德請賴清德務必理解台灣已是獨立國家事實，不宜再講「台獨」。

一向喜歡對官員提尖銳問題的知名德國記者容恩，日前在柏林的聯邦記者會上提了一個問題，讓台上年輕的外交部發言人一時不知所措。他說，為何外交部官網介紹台灣的部分國旗不見了，只剩下白色框框？難道德國向中國舉白旗？這種事怎麼可能會發生？

「風華」由億德建設投資興建，系列作品從南港開始推案，足跡遍及內湖、南港，近年來挾帶北市建築的口碑與品質，在汐止、新店、土城都交出優越的銷售成績。億德建設擅長佈局具有發展潛力的城市地段，從信義計劃區旁的南港，到內湖科技走廊，推出「風尚」、「風雅」、「風範」、「風華」系列作品，贏得北市消費者的肯定支持，進而在新北市推出「風華」冠名作品，代表每個區域都有自我的風華，億德建設用建築搭起人與未來的橋樑，期許把最好的建築，放在最有能量的前景當中，締造土地、願景、居住、生活的共贏局面。

冠德建設今(19)日召開股東會，公布去年合併營收為144.36億元，年增6%，創下歷史新高，EPS為2.6元，每股配發現金股利1.5元。冠德建設董事長馬志綱表示，今年雖有疫情衝擊，但對冠德來說，影響甚微，今年1~5月線上建案銷售反而超過預期，但對房市仍是審慎樂觀，持續觀察市場變化並調整經營方針。

國內的冷凍倉儲龍頭裕國冷凍近2年陷入家族經營權爭奪，裕國創辦人楊得根2年多前過世後，長年在外經營自己事業的楊連發班師回朝接下裕國冷凍冷藏（8905）董事長一職。

媽祖遶境活動遇到武漢肺炎（新冠肺炎）疫情，舉辦與否引發討論，副總統當選人賴清德也罕見在臉書發聲。賴清德強調，媽祖遶境是年度宗教盛事，但逢防疫非常時期，為避免在遶境期間，人潮擁擠或共餐共宿所產生的群聚感染風險，賴清德呼籲廟方審慎評估。

德國國會9日舉行與台灣建交請願案公聽會。德國官員在會中重申一中政策，不過強調與台灣享有共同價值，德國珍惜、而且正計畫擴展與台灣的關係。

年底宜蘭縣長選戰，民進黨選情吃緊，據了解，除了爭取提名的正國會立委陳歐珀，及黨內高層曾鎖定的代理縣長陳金德之外，陳金德也曾建議黨內高層，是否有可能推出素人應戰的不同思考。

冠德集團總裁馬玉山近日才將企業交接給兒女，卻於16日中午傳出病逝醫院的消息，讓外界十分震驚。對此，冠德集團已證實馬玉山在醫院過世，享壽83歲。

上市公司冠德建設前副董、董事長馬玉山女兒馬紹齡，被控在2011年到2014年間以子公司根基營造名義，浮報支出帳目，將貨款轉入自己的小金庫，涉嫌掏空公司7200萬，士林地檢署18日依違反《證券交易法》起訴馬紹齡、根基董事兼總經理黃慧仁及採購部主管范錦華。

鑑於禽流感疫情不斷擴大，加上病毒存在突變可能，台南市長賴清德15日上午在行政院會中建言，在南部增設國家級檢驗中心，爭取並縮短檢體北送的時效。