# 息影  

上周央行在無預警的情況下升息，導致傳出有房東要漲租的消息，讓許多租屋族紛紛苦惱不已，反觀買房族，則是因為政府推出的抗漲新青安房貸利率而減輕了不少負擔。究竟買房好還是購房好？在近期的比較之下，有些地區的確「買比租划算」！以下就列出全台十大「買比租划算的」行政區，一起來看看吧。

3月21日，中央銀行於理監事聯席會議決議升息半碼，跌破市場眼鏡，背後考量是憂心電價擬於4月調漲，所引發的通膨預期效應，總裁楊金龍稱，這是「合理的」決定。當歐美關注降息時機點，台灣央行維持貨幣緊縮路線，後續是否連2升？《彭博》表示，通膨一直是央行官員持續關注的問題；以國際標準衡量，儘管我國消費者物價指數（CPI）仍屬溫和，但過去三年大部分時間裡，物價的升幅皆超過2％，高於央行的舒適區。在央行升息後，銀行也會跟進調升存款與貸款利率，雖只有半碼（0.125個百分點），但對於放大槓桿的投資者將產生較大負擔，可能會影響其投資操作，房貸族首當其衝。不過，對定存族而言，升息只是「小確幸」。究竟央行升息影響什麼？《風傳媒》帶您一文看懂。

中央銀行（下稱央行）昨（21）日召開理監事會議，會後宣布升息半碼，為去（2023）年第2季以來首次升息，金融業全押不升息，此決定跌破外界眼鏡。升息半碼後，央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別是年息2％、2.735％，及4.25％。而因應電價4月調漲將全面帶動的物價波動，央行採取升息措施因應，預料房貸族的房貸利率也會跟進調升。對此，就有人分析，其實最慘的是2類人，一是無房者，因遇到房東提高租金也無從反抗；二是只有一間房的人，因需額外負擔升息的機會成本；至於多房族受到的影響「微乎其微」。

立法院外交國防委員會明（7）日邀請國防部長邱國正進行業務報告並備質詢，其中根據國防部所送至立法院的報告內容顯示，中共近年除了對台軍事襲擾外，也積極對我運用三戰（輿論戰、法律戰、心理戰），傳散爭議訊息，國防部直指，在「爭議訊息」影響最為深遠。

47歲的台灣女演員李沛綾原本活躍於電視劇演出，但她結婚後為愛息影。不過去年，李沛綾突然復出參與八點檔戲劇，引起外界關注。據了解，她已經正式簽字離婚。

2024年台股容易漲還是容易跌？會是先下後上？還是先上後下？停止升息才會漲？還是必須等到降息才會漲？搞錯順序落差很大！反之抓對時機容易獲利噴發！

藝人王祖賢因在《倩女幽魂》中飾演「聶小倩」一角紅遍全亞洲，更被稱為「永遠的小倩」，雖然她在2004年宣佈息影，但一舉一動仍備受關注，還是有不少粉絲希望她重返瑩光幕前。曾與王祖賢多次合作的音樂人許常德昨（20）日就發文回憶起2人一起合作的點點滴滴，沒想到竟有網友提及王祖賢當年瘋傳的「被包養」傳聞，也讓許常德回應直言：「她的財力不需要被包養！」

致力於推動德國轉型正義的「聯邦處理東德獨裁政權基金會」（BundesstiftungzurAufarbeitungderSED-Diktatur）率領相關人權機構籌組「轉型正義基金會訪團」來臺，今（5）日拜會文化部長史哲。訪團對於中正紀念堂的轉型特別感興趣，不僅提出詢問，也給予許多建議。史哲表示，德國訪團的到訪不僅提供臺灣轉型正義工作交流的機會，更是鼓勵、提醒臺灣應持續在轉型正義工作努力。

最近市場隨著鷹派升息的氣勢轉弱，甚至出現降息的聲音之後，科技股的賣壓似乎也沒有2022年這麼猛烈，在2023年元月初的時候，我就曾加發表過一篇ETF專題，主要針對2022年跌幅最大的前五大ETF進行統計回測，結果發現這些科技股相關ETF的確殺很大，但在2023年出現止跌回升的跡象，有興趣的朋友記得點擊上面連結，ETF系列是固定專題，我會以各種ETF結合總經面、權值股、產業面、原物料、存股面、波段面、海外投資等不同思維進行研究，每次內容不一定會重複。

現在正是許多企業公布配息的季節，但今年公布配息卻多是不如預期，往往一開獎就是驚嚇，連高股息ETF也受波及。反而從現金流的角度看，現在可能是佈局債優於股的黃金時期？

美國男星傑瑞米雷納（JeremyRenner）在漫威電影宇宙中以「復仇者聯盟」的成員「鷹眼」（Hawkeye）紅遍全球，怎料他1月在住宅外鏟雪時不慎被鏟雪車碾過腿部，送醫後還接受了鈍器外傷、骨科損傷的手術，嚇壞眾人。不料，傑瑞米雷納還爆出恐為好好休養而宣告息影，頓時引起熱議。

靠著《終極警探》中硬漢形象走紅的好萊塢巨星布魯斯．威利（BruceWillis）去年2月由於患上失語症而退出影壇，讓不少人開始關注這個鮮少聽過的病症。今日其妻子又出面證實，經過更進一步的診斷與檢查後，確定布魯斯威利也罹患了失智症，消息一出讓不少人感慨。

最後回到2023年配息的議題，趁著現在這些金融股全年EPS尚未公布自結之際，先來看看2020年、2021年、2022年近三年的配息率，這邊先把現金股息、股票股利合併計算，因為股票股利很有可能隨著公司派當下判斷而調整，但整體配息率的變化比較小一些，也比較具有參考價值...

「2023年金控股利只有6家能配息！」這標題是不是讓你嚇呆了？難道以往躺著存的金融股，都要變臭了嗎？不要怕！記得先了解原因，別被聳動標題嚇壞了！

央行於15日宣布升息半碼（0.125個百分點），自12月16日起實施，是是繼3月、6月、9月之後連4升，累計4次共升息0.625個百分點，進一步透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統觀察「央行升息」（時間：2022年12月09日–2022年12月15日）近一週網路聲量，共有15,367筆。

11月11日台股一開盤就大漲5百多點，讓投資者彷彿看到一片曙光。那為何台股會大漲呢？

一般而言，為了維護已購戶的權利及後續房子的銷售，預售屋通常不太會降低售價，而是透過贈送家具、家電等方式來吸引買氣，不過最近買氣急凍，建商似乎也被逼得不得不將降價從檯面下轉到檯面上。

央行跟進美國聯準會（Fed）不斷升息，國內房貸族及首購族面對「升升不息」的利率走勢，該如何選擇貸款年限？要貸好貸滿、讓荷包不那麼緊張，還是長痛不如短痛速速還款呢？打算買房的朋友，房產專家賣厝阿明為大家畫出5大重點，不論是20年、30年、40年房貸通通一次搞懂！

近年台灣房地產價格不斷飆漲，尤其台北市的房價更是居高不下，房市泡沫議題受到不小關注，讓本來就已經買房困難的年輕人更加困惑到底該怎麼辦。知名作家吳淡如直言，「只要經濟持續好，房價離開泡沫化就有距離」。

在美國聯準會暴力升息以抑制通膨的基調之下，全球各國央行也紛紛跟進鷹式升息，但許多人都在懷疑，這對房價會有衝擊嗎？以加拿大為例，今年2月房價見頂，3月加拿大央行啟動升息一直到9月，累計已升息5次，對照房價，不僅交易量急凍，房價短短半年更跌崩了21.97％。