# 房仲話術  

看屋是大學問，不管是租屋或是買房，多看幾遍有益無害！從仲介洽談到屋內細節一次解析，學起來不被屋主、仲介話術騙了，買房有什麼小眉角要注意，本集邀請到房產專家葉國華和主持人雪寶來告訴你！

買房子時，除了考量地理環境、生活機能之外，周圍鄰居也相當重要，但可能會遇到房仲利用話術吸引民眾買房，等到搬進去才發現原來隔壁住了「惡鄰居」，對此，馨傳不動產執行長何世昌就在臉書發文指出，聽到房仲說2句話要特別注意，因為很多買家在成交後，「才知道原屋主是被鄰居嚇跑的。」

除了前面介紹的常見帶風向話術以外，還有很多是房仲與代銷在日常就會講的「說法」，目的就是希望你不要思考、趕快買房、無腦追價，接下來4大類常見話術，我相信你肯定多少也聽過幾個。

房地產總價高昂，若沒有特殊原因，否則一生買賣房屋的次數寥寥可數，也因為經驗不足，稍有不慎就容易吃虧，像是買到瑕疵屋，或以低於市場行情的價格託售房屋。該怎麼避免掉入交易陷阱？若遇到交易糾紛又該怎麼討公道？