# 房市回升  

自2024年以來，台灣的房市處於相對低迷的狀態，特別是在央行第七波選擇性信用管制政策的影響下，房貸審核愈發嚴格。這場「金龍風暴」讓無數自住型買家陷入了「想買不敢買」的困境，甚至一些換屋族因貸款困難而無法順利交屋。房地產收藏家老黃在粉絲專頁「老黃房市筆記」中發文表示，隨著2025年第二季的到來，房市情勢發生了實質性變化，尤其在央行總裁楊金龍的最新言論中，市場看到了曙光。

在全球量化寬鬆（QE）抗疫大作戰的大環境下，世界各國全力強化內需引導資金出口，台灣在抗疫成效與經濟成長的表現，展現了相對的競爭優勢，重站亞洲四小龍之首，在資金多與利率低的環境下，也造就了股市丶房市活絡的動源；然而，資金與利率可以撼動短期市場，終究還是須審慎評估經濟成長的同步表現與市場供需的變化，才能精準預測巿場走勢的未來。