# 捷運共構宅  

許多人看房買房時，喜歡挑選與捷運共構的房子，因為與捷運共構不僅交通方便，還有「到站即到家」的優勢，捷運附近的生活機能條件也不會太差，房價也更相當保值！根據最新實價揭露，今年4月捷運信義安和站共構案「首泰信義」，成交中高樓層戶，總價2億元、單價211.8萬元，不但單價創社區新高，也刷新捷運共構案的單價新天花板！

新北市三重區重新路一段捷運台北橋共構宅昨日（9日）傍晚6點多，住戶發現2樓外梯竟躺著一具只穿內褲的半裸男屍，警方調查後確認男子已死亡多時，調閱社區監視器發現，7日下午3點多，社區突然傳出重物掉落撞擊聲響，雖沒有錄到影像，但推測男子是在當時墜樓；警方後續則找到死者前同居人吳男，他則透露死者生前曾有輕生念頭。

面對疫情嚴峻還未見明顯趨緩的情況下，防疫工作首當其衝，而近期很多網友在論壇上討論關於住宅形式與地理位置嚴重影響防疫的成效，更有人認為，現在市場、大賣場、醫院甚至夜市都成了感染的高風險區，所以以後買房是否更要避開這些場所，保持適當距離，避免日後再有類似傳染性疾病突發時，可以更加安全。

根據住展雜誌近期統計，今年1到8月，北台灣建案房價漲幅前10名行政區，以桃園4個區域入榜最多，新竹、新北各2個，台北、宜蘭各1個。分析前10大房價強漲區中，大部份是該縣市蛋白區，僅新店區屬於新北市蛋黃區。

生活機能及交通便利性對於民眾來說相當重要，尤其對常搭捷運的通勤族來說，如果住在捷運站附近可說相當方便，因此捷運宅、捷運共構宅就成了很熱門的產品，只是價格多不便宜；近期有房市業者說，想買捷運宅，步行10分鐘內是最好的。距離捷運站近當然很好，不過仍須考量到房價、自身負擔能力，專家就有給了一些建議及買捷運宅的思考。

新北環狀線景平站土地開發案今(21)日上午舉辦簽約儀式，由新北市副市長陳純敬與將捷建設股份有限公司董事長林莉婷共同簽署投資契約，正式啟動景平站共構開發計畫，將接續目前通車之景平站出入口，自地上6層向上興建至12層，總樓地板面積約2,200坪之住商大樓，預估投資金額約3.8億元，可挹注捷運建設自償性經費約7,600萬元，預計113年啟用。

實價登錄揭露，近一年來雙北市「捷運共構宅」的交易量前3名由新北市包辦，分別是新店小碧潭站、板橋新埔站以及中和南勢角站，房仲業者表示，新北市的交通與生活機能成熟，單價相對親民，且捷運宅相對保值，買氣自然上升。