# 放款  

金管會明（9）日將赴立法院財委會報告美國關稅衝擊與因應措施，其中在銀行業方面，金管會於報告中提到，將透過舊有貸款展延、強化中小企業信用保證基金承保量能、調降銀行備抵呆帳提列比率、提高中小企業放款目標，四管齊下，協助企業度過難關。

過去年輕人買房的普遍思維存在「喜新厭舊」的心理，通常不會想購買屋齡太高的中古屋，現在多數青年可接受中古屋逐漸增加，購買老屋該怎麼挑選。本集邀請到馨傳不動產智庫執行長何世昌和主持人雪寶來告訴你！

金管會今（5）日公布2024年9月底本國銀行逾期放款情形，9月放款總餘額較上月底增加3,027億元，其中企業投資小幅成長，金管會銀行局副局長侯立洋表示，原因包含半導體產業客戶對前景看好而增加貸款，且近年經濟還算不錯，貸款需求正隨之慢慢增加。

日商台灣樂天信用卡公司聘用的吳姓工程師涉竊取信用狀況不佳的客戶個資，並將約27萬筆資料出售給民間放款業務人員，非法獲利近5萬元。台北地檢署於9日依違反《個人資料保護法》等罪名，起訴吳男及4名非法收購個資的業務員。

金管會今（4日）針對《銀行法》72-2條豁免條款的部分與國銀開會，民進黨立法委員郭國文直言，面對高居不下的房價，央行終於提出了總量管制措施，結果金管會卻急著找出更多排除項目，「現在不是放水的時候！」

8大公股銀行尚可承作不動產放款的空間，若將「已核貸、未動撥」部分納入考量，據悉實際上已低於新台幣5000億元。對此，財政部表示不予置評，但重申會持續督導公股銀避免影響首購族群，要優先滿足其自住需求，並確保核貸戶權益。

市場傳出，央行為避免房市過熱，近日召集多間國銀高層「喝咖啡」。對此傳言，央行回應，是循例在理監事會前與銀行交換意見，了解房貸業務現況、授信結構等。

隨著房價不斷攀升，不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，全台今（2024）年的買賣移轉棟數更有望挑戰36萬棟，創下子2011年以來的新高。不料，如今卻傳出房市買氣太旺、房價飆漲，導致銀行不夠資金而「緊縮放款」，消息曝光後也掀起熱議。

新青安貸款政策催動房市買盤，金管會10日公布，今年5月本國銀行放款餘額月增新台幣2918.08億元，其中以週轉金放款月增1330億元及購置不動產放款月增1302億元為大宗，購置不動產放款月增額更飆上近26個月新高。

中國大陸西安銀行日前公告，年僅51歲的副行長狄浩已經離世，由於此事發生在股東會召開前夕，引發外界猜想。就有傳言指出，狄浩是在距離西安銀行總部大樓僅一條街的地方墜樓身亡，甚至有媒體稱「不排除跳樓身亡」。

彰化銀行（2801）在核心業務穩定成長及手續費淨收益的挹注下，今年第一季累計合併稅後盈餘為新台幣38.31億元、年增10.99%，每股盈餘（EPS）為0.35元，總資產衝破3兆元大關，銀行淨值同步創下新高。

華南金控今（24）日舉行第一季法說會，針對手續費淨收益、Swap毛收益、放款餘額等3項財業務指標，法人及媒體關心今年展望，經營團隊釋出1樂觀2審慎的訊息。

中信金控今（9）日公布4月獲利自結數，核心子公司中國信託商業銀行4月稅後純益26.37億元，罕見被國泰世華銀行的30.5億元超越，且較自身前3個月每月獲利金額要低，引發關注。

台積電一名林姓工程師離職後以開設不動產公司為名，涉嫌籌組詐騙集團，宣稱除了本業不動產之外，也放款給有資金需求的中小企業賺取高額利息，還以年利率12%當誘餌，吸引多達4000個受害人投資，其中更包含他的眾多前同事，每個月吸金超過1億元，4年間得手高達65億元。

由高群開發投資興建的預售屋過去以「大安上品」的名稱銷售，後來才更名為「大安文樺」，該社區規劃18戶住宅，共有地上6層、搭配機械車位，坪數有21至52坪，主打小兩房格局的房型，並於2020年推出，怎料全案卻爆出18戶只賣了2戶的慘淡業績，甚至建商還被銀行催債。北市恐再添爛尾樓的消息曝光後，頓時引起熱議，也釣出高群開發顧問出面說明。

在全球化的時代，房地產市場已不再只是一國的事務，而是與全球經濟、政策和社會變遷緊密相連。從美國的次貸危機到亞洲的金融風暴，再到近年的新冠疫情與烏俄戰爭，甚至是以巴戰爭；這些事件都對房地產市場產生了深遠的影響。特別是在亞洲，台灣、中國和南韓等國家的房地產市場都面臨著各種挑戰和機遇。

金管會推動加強本國銀行辦理中小企業及獎勵辦理六大核心戰略產業放款方案，中國信託商業銀行積極響應政府政策，以金融影響力支持六大核心戰略產業布局成效卓著，並力挺中小企業創新發展，獲金管會頒發「辦理六大核心戰略產業放款」優等銀行、資安卓越產業特別獎及「辦理中小企業放款」甲等銀行、均衡區域發展特別獎、電子商務產業融資特別獎等5項大獎，得獎數為民營銀行之冠。

金管會獎勵銀行辦理中小企業放款，以活絡台灣新創產業及民間經濟，特於7月11日舉行「本國銀行總經理聯繫會議」時，針對辦理中小企業放款績優銀行舉行頒獎典禮，遠東商銀因對中小企業放款月平均餘額年增33%，獲頒C組銀行甲等獎，由總經理周添財代表領獎。

高雄銀行(2836)於今（31）日召開112年第1季法人說明會，高銀總經理徐翠梅表示，受美國聯準會強勢升息影響，海外債券投資部分產生負利差，使投資利息淨收益減少。惟受惠於放款策略調整及本國央行升息效應，存放款利率差逐漸擴大，較111年同期成長13bps(1bp=0.01%)，112年稅前淨利2.94億元，稅後每股盈餘(EPS)0.18元。

半夜滑手機，塗鴉牆終於推給我最近新聞熱頭上的im.B借貸平台苦主影片《台大財金畢業又怎樣？被騙271萬...》，早上和朋友聊了一下，加上看了幾篇見解都覺得搔不到癢處，想想還是決定花點時間給大家幾個基本概念。