# 權利金  

台北市政府日前送審議會2025年總預算案，歲入計列2044餘億元、歲出核列2024餘億元，雙雙創下歷年新高。對此，台北市議員王欣儀指出，蔣萬安市府總預算支出增加但在開源上卻不及前幾任市長，在活化資產與設定地上權開發的權利金收益上明顯望塵莫及，若無法有效開源並適當節流，恐將債留子孫。

財政部國有財產署9日公告今年第5批國有地招標設定地上權標的，訂於10月28日開標，一共釋出8宗土地、權利金底價合計近新台幣28億元，其中台南市東區2宗住宅區土地面積皆約2000坪，鄰近平實轉運站，權利金底價均超過7億元，備受市場關注。

民眾黨主席柯文哲身陷政治獻金申報不實以及台北市長任內京華城疑圖利兩大疑雲，今（20）日另一項疑涉弊的北士科案，台北市議會調查報告出爐，列出7大疑點。針對北士科案分開招標的重大決策變化，報告指出，負責招商評估的業者表示，2次市長室會議結論「突然」不一樣，議員對此批評，市府決定要「放寬」，卻未考慮到可能圖利特定廠商，若政風都認為不行，市府都還覺得可以，這個就是大問題。

本屆巴黎奧運我國取得2金、5銅的好成績，僅次於上屆東京奧運。但國民黨台北市議員楊植斗19日在臉書爆料，轉播奧運的愛爾達看似投入鉅資，但實際上卻是無本生意，據中華電信內部員工爆料，花5億買下轉播權的愛爾達受中華電信資助4億300萬，加上體育署8000萬補助，及向公視、華視各收取900萬（共1800萬）的授權金，等同於愛爾達在奧運還沒開播前，就淨賺1900萬，「是空手套白狼。」他將前往北檢告發中華電信郭水義董事長特別背信罪。

民眾黨主席柯文哲因北士科、京華城案爭議備受質疑，柯文哲今（13）日在自家節目《柯P揪時在》針對北士科案回應，強調權利金應該多少，至少有找3家不動產估價師來估價，他們都開公司、有國家證照，「人家是有牌照的估價師說多少錢，你們這些沒有牌照的議員，比他們還要專業嗎？」

國民黨台北市議員游淑慧質疑前台北市長柯文哲在選舉年對京華城「兩次佛心放手」，引起關注。對此，前北市府發言人、民眾黨立法院黨團主任陳智菡今（29）日回應，看到游淑慧這幾天針對京華城、北士科猛打，但是拿出來的料都很虛，「請問游淑慧議員是不是腦子裡只想著選舉？是不是到了選舉年就什麼都不要做了？」更酸游淑慧是想為執政不利的台北市長蔣萬安護航沒下限。

台北大巨蛋因未按圖施工被勒令停工5年，遠雄為此提出國賠訴訟。台北市前副市長黃珊珊於臉書發文表示，11月18日遠雄宣告放棄國賠，並同意台北市政府提出的營收分潤，「大巨蛋的爛攤子，我們收完了！」

跟頭一樣大、口感細緻、甜而多汁又有甘蔗的香氣，這是美味的寶島甘露梨。這個新品種是由苗栗卓蘭的農民劉申權育成，今年73歲的他，35年前改行從農種水梨，發現當時梨穗大都仰賴進口，存活率和結果狀況相當不穩定，他認為台灣應該要有自己的梨穗，便毅然決然走上了漫長的育種之路。

大巨蛋爭議未歇，國民黨台北市長參選人蔣萬安近來為此槓上台北市副市長黃珊珊。蔣萬安今（3）日表示，大巨蛋延宕8年，市民現在最期待的，是市府團隊能體察民意，不要再用政治手段操作議題，趕快展現執行力。

台北市長柯文哲任期將屆，針對大巨蛋延宕多年後復工，今（31）日北市府召開記者會，對爭議已久的「權利金」議題提出解決方案。柯文哲宣布，未來大巨蛋營收分潤將採「包底抽成」方式，依照級距，大巨蛋展開營運後，北市至少能收取0.6%的分潤。

大巨蛋在停工5年後，去年終於重新復工，在5月的北市議會專案報告中，有北市議員要求在營運權利金未談妥前，北市府不能核發使用執照，台北市副市長黃珊珊當時於議會備詢時表示，會在8、9月前會將議約這件事處理好，但台北文化體育園區籌備處副執行長陳世浩表示還沒開始議約，黃珊珊的承諾即將跳票。

隨著疫情嚴峻與對藝文團體大環境的衝擊，新北市政府文化局繼上週提出「場地租金全額退還」、「從優從寬核撥補助」、「爭取中央紓困補助」、「紓困補助專業諮詢」等四項協助措施後，並於昨(28)日再加碼提出「減收權利金/租金」、「從寬認定與展期」，以六大協助措施攜手藝文界共度難關。

台北市近年力推共享自行車、共享機車、共享汽車與共享車位的4U計畫，不過近期有跨黨派市議員質疑，共享機車部分的權利金，每年業者分別只須交8至16萬元不等，除質疑「圖利廠商」，也有不少議員質疑平均下來，每車每年僅需繳交18元的停車費用。對此，台北市交通局長陳學台表示，共享汽機車的投資成本比較高，由於去年才剛開始營運，所以初期希望至少讓他們能生存下去，且收很高的權利金，最後可能反映在消費者身上，比較各國費率，國外費率大概都是我們3倍以上，我們的租借費率相較國外是比較低的。

房市買氣旺，近期更出現掮客「炒紅單」、民眾夜排買房等現象。戴德梁行董事總經理顏炳立直言，房屋買賣不是嘉年華，目前呈現量價溫和上揚，但並沒有爆量，內行人一眼就能辨別是炒作。

受到AOP仲裁一事利空訊息的衝擊，藥華藥(6446)今(22)日開盤直接跳空跌停，並且一價鎖死到收盤，終場成交181張，委賣量高達6169張。為維護股東權益，藥華藥於今晚九點多再度發出新聞稿澄清與說明，除針對向AOP支付期限、收取權利金等問題進一步提出說明，其餘內容與前兩封新聞稿不乏重複之處。

專業藥物傳輸技術開發商瑩碩生技（以下簡稱瑩碩）5日與東生華製藥（以下簡稱東生華）舉行藥物開發合作簽約儀式，由瑩碩董事長王建治與東生華總經理楊思源代表出席，未來雙方將把新產品推廣至海外市場。根據本次協議，東生華將取得該複方心血管藥物包括台灣在內的全球市場開發與銷售權，瑩碩則獲得該產品的簽約金、開發里程碑金，以及未來海外上市後的銷售權利金分潤。

台北市政府22日簽准台北大巨蛋建照變更，最快將於6月底核發建照，停工5年的大巨蛋可望復工。不過，北市府與遠雄仍需要針對監察院所指出的39項缺失，以及營運權利金等2部分進行議約，北市府強調，若沒有完成議約，不會給予使用執照。

國家住都中心主導「信義兒福B1-2基地」地上權案重啟招標，此次針對招商條件做五大放關，包含放寬申請人資格、鬆綁權利移轉方式、取消1億元管理服務費、調降地租以及建築設計門檻，產品定位為複合式出租住宅，納入通用設計，提供全齡友善的創新服務。

陸客來台人數急凍，台灣觀光產業哀鴻遍野。台灣菸酒公司去年大張旗鼓推動的花蓮酒廠地上權標案，原本還打著七星潭「海景第一排」噱頭，希望吸引國際觀光飯店業者進駐，未料這項開發案竟然不到1年就泡湯。日前，台酒悄悄地公告土地標租案，原本要拿來蓋國際飯店的3公頃土地，準備租給綠電業者建置太陽光電設施；由於東部地區用電量本來就不大，未來建置的綠電，將同「和平電廠」一樣「東電北送」。

近年來，隨著都市區域大面積土地案量逐漸稀少化，除了都更或危老重建外，反而推升地上權標案的競標熱度，尤其近期幾個廣受市場矚目的地上權標案，屢屢刷新得標金額的溢價幅度，讓地上權標案更為搶手及吸睛。