# 民生社區  

民生社區向來是台北市知名的住宅區，近日，一名南部的網友在網路上發文表示，過年期間從親戚口中得知，民生社區的新建案開價竟要每坪150萬元左右，令他感到非常驚訝，也因此好奇「民生社區是真的很厲害嗎？環境有這麼優秀？」，話題引發討論。

台北市松山區民生社區某佛寺竟然要被法拍，據悉債務人正是淡水知名的緣道觀音廟創辦人李善單（李政賢），因為欠下澳門賭債，名下佛寺遭到法拍，由於法拍物件相當特殊，意外引起關注。

林口、三峽、淡水過往常被媒體、民眾戲稱「狗比人多、鬼城」，如今鬼城之稱已不再合適，據內政部資料顯示，2019年Q4（第四季），新北市的三峽北大特區最新點燈率已達93％以上、林口新市鎮也達87％、淡海新市鎮則有65.2％。「親眼目睹根本大開眼界！」日前有人表示，之前就耳聞「林三淡」是鬼城，但最近經過三峽北大特區時，直接改觀，不僅有寬闊、綠樹成蔭的道路與人行道，生活機能佳，更沒有雜亂的招牌、髒水汙染等，停車位規劃也足夠，「我要是在北部置產，首選一定是這裡」。

台北市松山區新東里附近因國宅改建工程導致老鼠猖獗，讓許多店家不勝其擾，一家地瓜店試圖用浸泡老鼠藥「紅藥水」的地瓜來對付鼠患，不料20日中午竟不慎賣出一包浸泡過紅藥水的地瓜。店員晚班要交接時才發現大事不妙，驚慌跑去找里長廣播找人，幸而買家聽見廣播後沒多久就將毒地瓜拿回店裡退回，透露「都已經準備要煮了」，幸而沒發生無法挽回的悲劇。

台北的精華地段中，有一個不朽的傳奇社區，更是高級住宅區的代表及商業金融的發展重鎮，商業區與住宅區彼此不干擾的存在，而敦化北路林蔭大道的奢綠給足了生活的氧氣，更是能直通國際機場，一里一公園能親子互動、散步，在都市中享受一片靜謚，懂得深刻地品味生活，才能孕育優雅靈魂。 民生社區有別於台北市其他社區的車水馬龍、高樓大廈擁擠，這裡綠蔭如海，環境清幽，區內道路四通八達，捷運公車也鄰近機場區域與國際接軌，因此許多文化人、創意人、教授甚至是藝術工作者聚集居住的地方，如知名作家愛亞、建築文人阮慶岳的老家，及一線明星阮經天、陳柏霖、張孝全等，都喜歡這種鬧中取靜，生活機能佳的地方。另外，值得一提的是，這裡更是全球第四大電腦公司-宏碁企業施振榮成長與創業的發源地，從新中街的小小公寓裡到現在4.06億美金品牌價值，正是民生社區特有的環境熏陶下，豐富了創意思維，給予了創作的天地。 「幸薈」是隱身於繁華街道中，於台塑集團總部後方靜巷，正式敦化北路林蔭大道上的「名人巷」的核心位置，因優質居住靜巷，鄰近松山機場對於台商企業主有充足的地利之便，國際化願景，創造出世界的高度與氣度，由於當地開發的早，在一開始整體空間裏規劃了許多公園綠地，種下了沿路的樹木，幾十年過去，這已是綠樹成蔭，自成一格的一方靜處，在台北這座如今到處都是高樓大廈、霓裳燈紅的都市叢林裏，有獨樹一格的城市氧度，生活在這裡是其他地區沒有的風情萬種。 據「幸薈」的現場專案林桄毅經理指出：「民生社區大部份的房子都較老舊，而幸薈是由皇翔建設投資興建、李天鐸設計，規劃坪數在38-40坪，且成屋銷售即刻能入住，也是民生社區少有的新大樓；而鄰近地區充滿異國料理或各種小吃，想逛百貨公司、精品名店一應俱全，離機場、小巨蛋相對近，加上台塑的都更計劃加值下，未來無可限量。何況房子買來就用來居住與生活，而民生社區是位於台北精華地段，卻同時又能享有一片綠意盎然的特性，這一點是台北市其他地方很難擁有的獨特環境，以便利性、生活氛圍更勝天母。」 民生社區是位於商業中心核心，但靜巷內卻享有純住宅環境，美式聚落的規劃尤其特別，早期規劃給公教人員住宅，居民水準高。另外，根據世界衛生組織「健康城市指標」指出，15分鐘徒步範圍內，平均每人應至少享有近3坪的綠地，而⺠生社區共有25座公園，一里一公園綠蔭從不缺席使得生活步調很容易就慢下來，公園不僅凝萃著一座城市的精神，更體現著高品質的生活價值。有些地方，越老越值錢如在上海的人眼裡，出門見梧桐，才是生活的真味道，因此上海徐家匯的地段行情也反應在價格上，而台灣則以民生社區為優，故吸引不少事業有成的換屋族，聚集最懂生活的人，生活將會越來越有味道。如果你尚未住過的民生社區，來民生社區做個富貴閒人，幸薈38-40坪正式在最好的地段收藏李天鐸，有幸相會國際幸薈。

藝人黑人（陳建州）近日捲入台灣MeToo風波，接連遭女星大牙、郭源元指控性騷擾，黑人的太太范瑋琪表態力挺老公，昨（29）范瑋琪在個人IG發聲，寫下「我深深相信丈夫是個正直的人」，然而聲明稿中卻被抓出許多破綻，包括「懷孕期間只出門五次、黑人滴酒不沾」等說法都被網友找出證據打臉，夫妻倆的動態備受關注。據悉，黑范夫妻財力雄厚，范瑋琪被爆出旗下有六棟房產，人稱「范六棟」。

嘉義縣水上鄉民生社區公園因年久失修，內部空間設施皆已不堪使用，在嘉義縣政府、水上鄉公所及各方單位的努力下，水上鄉民生社區公園預計即將於112年7月完工啟用，縣長翁章梁、水上鄉長林緗亭等各級民代特別前來視察，關心整修進度。

北市第3選區立委補選結果8日出爐，國民黨候選人王鴻薇以6萬519張票擊敗民進黨候選人吳怡農的5萬4739張票當選。民進黨桃園市前議員王浩宇於臉書發文表示，民生社區票倉開出，王鴻薇瞬間逆轉拉開差距。

走進民生社區內的松榮公園，會被它擁有逾80%綠地空間，深深吸引，當知道公園還規畫有「滯洪池」、「雨撲滿」，可減緩當地淹水問題，夏天還具降溫功能，是台北市少見的、非常先進的環保公園時，更會驚訝不已。黃珊珊說，其實這座公園設立過程充滿紛擾、對立，只有用同理心，靜下心來傾聽才能化解爭議。如今松榮公園已成為民生社區最大亮點。

台灣各縣市都有自身獨特的生活步調，而全台房價最高的台北市，給人印象不外乎就是生活步調相當緊湊，有著車水馬龍喧鬧聲的城市，不過近日卻有網友指出，在黃金地段的台北市裡有一個地區似乎是「另一個世界」，沒有紛擾、抱怨，充滿著悠閒的氣氛，令他感到相當驚奇。

台北市長參選人蔣萬安28日應邀到行銷民生社區的木馬咖啡，與社區媽媽一同喝咖啡，有媒體拍到主邀的台北市議員秦慧珠，在活動開始前講了一句「我們想了很久覺得蔣萬安最適合咖啡，叫他去吃路邊攤吃美食好像不太適合」，被綠營酸不貼近市民生活。對此，秦慧珠今（30）日澄清，當時她在解釋活動規劃，美食活動已另邀以前當地的民代、中廣董事長趙少康代言，「喜歡操弄曲解的媒體令人無奈」。

「有土斯有財」聽起來有點老套，但確實是大部分新手想買房的一個重要動機。但買房對大部分的人來說，可是動輒數百、數千萬的人生大事，該怎麼準備、要做些什麼功課，往往讓人想來就覺得有點頭痛。

台北民生社區有「全台首座美式示範住宅區」之稱，社區內公共設施完善，廣設公園綠地、環境清幽，時常吸引許多劇組取景拍攝，也有不少明星入住，如張孝全、霍建華、阮經天、寶媽等藝人。其中，位於民生圓環的「新光民生大樓」及「海華廣場」，雖屋齡已經超過30年，房價仍有6字頭水準，且有專家表示轉手獲利大於賠售。

今年受疫情影響，各商圈店面空置率提高，台北市著名的民生社區商圈也有多戶店面招租，不過實價揭露今年有兩筆店面轉手交易，一筆在今年2月交易，總價6988萬元，比前次移轉多288萬元，另一筆在今年5月，以總價1120萬元平轉出售。

在天龍國台北市，究竟哪裡是買房宜居的最佳首選？有mobile01論壇網友就提出位於松山區的民生社區，但也有人質疑當地都是一些房屋老舊且房價每坪近百萬，高的令人不敢恭維，為何還是有許多有錢人選擇在那裏買房，不禁令人疑惑民生社區究竟有什麼樣的特色？

「最適合居住社區」、「最美的社區」形容的都是台北市的民生社區，擁有這樣的美稱說明這地方的宜居程度，不過，近來卻與「倒店潮」沾上邊，過年前一口氣消失20間店面，會成為東區第二嗎？房產專家認為是「質」出了問題。

民生社區被視為台北最高生活品質區，但受限於都更案進度延宕，新屋難求，更遑論高檔豪宅標的。三十年崗石藝術名宅推手，受民生社區蘊含人文與溫度的街道所觸動，量地制宜打造一層一戶、涵融貴氣與風雅的居所「久泰敦品」。為老地方找到新生活，也為世居在民生社區的老夫婦、老感情，裝進新起點、新回憶。

在學生時代時，只要有空閒就會帶著電腦往咖啡廳跑，享受屬於一個人的時光，有時候也不特別做什麼，就只是靜靜地沉澱心情，看著窗外的街景還有來往的行人，隨著光影的變化，讓時間慢慢地、細細地流過，一直待到夜幕降臨才離去。

旅遊台南的時候，是不是很想要鑽進巷弄或是特色街區來場午後的散步約會呢？今天妳好南搞要推薦妳認識7個「好散步台南景點」，包含了適合散步的質感街道以及特色小店，同時也有適合留念的街區角落，都十分適合妳享用完台南美食後，散步運動一下，感受悠閒台南way！

位在台北市松山區的「民生社區」，是台灣第一個美式示範社區，當年可是全台第一個興建污水處理廠的地方呢！充滿都市鄉村感的民生社區，整齊街道綠意盎然的氣息，成為不少電影首選的取景地，也吸引影迷們前來朝聖，街景之美也成為網美打卡的熱門地點。