# 璞園  

日前P.LEAGUE+（簡稱PLG）新北國王董事長王文祥召開「台灣職籃聯盟未來走向及發展重要官宣」記者會，宣布PLG和T1聯盟的9隊將成立新聯盟，掀起震撼彈。昨（26）日，PLG、T1聯盟皆發佈公告表示，兩聯盟共11支球隊將以今年底2024-25賽季開打為目標合併，正式宣告台灣籃壇將邁入另一時代！

2017年的「紅富海」心靈導師吸金案吸引全台關注，自稱「太仁心靈導師」的負責人黃圓映從2003年開始就以豐厚的利息為誘餌，到處設立道場、舉辦各種心靈講座，7年多來共吸金198億元、8000多人深受其害，黃圓映也因此被判處有期徒刑10年、沒收172億餘元不法所得，案經最高法院駁回上訴定讞。另外，黃圓映名下的天母豪宅也遭法拍，並在去（2023）年以6581萬元拍定，沒想到買方3個月後就以7238萬元轉手，獲利657萬元。

「好的建築不只是提供人們豐富的生活機能，更應給予『內心居所』的心靈體驗。」

璞園建築籃球隊之參賽權於上一季由彰化柏力力接手後，彰化柏力力秉持提升彰化與中部地區之籃球運動風氣及實力之宗旨，籌組教練團及招募隊員於上季首次參與SBL賽事。雖然是新手上路，但仍展現高度拼勁，特別是上一季彰化站6場比賽，場場吸引滿場球迷，為在地球隊加油喝采。於彰化站賽事中，更呈獻專業的啦啦隊演出，結合精彩賽事，讓彰化在地籃球職業化等級更加向上提升，也為城市籃球展現全新面貌。

桃園市長張善政15日下午前往桃園國民運動中心，出席「PLG22-23季後賽桃園璞園領航猿媒體日」，並贈送「好事花生」禮盒及景福宮平安符予球隊，預祝球隊再創佳績，球隊也回贈桃園主題球衣予市長。張善政表示，台灣職業籃球聯盟（P.LEAGUE+）季後賽即將開打，而桃園在地球隊「桃園璞園領航猿」順利闖進季後賽，市府推出桃園市民優惠方案，5月26日領航猿主場首戰提供300張限量門票，憑桃園市民卡可免費現場兌換2樓門票，且憑市民卡還有現場購票限區限購9折的優惠；另結合桃園YouBike前60分鐘免費政策，市府觀旅局規劃球場周邊特色景點半日遊、一日遊觀光遊程，邀請球迷來桃園為球隊加油外，也能來趟桃園小旅行。

台北市大安區具備城市中心的優越區位，始終是全球華人心中的最佳居住地點，而大安區的建國南路更成為頂尖住宅雲集的精華廊帶，包含「帝寶」、「元利OnePark」、與面對空總第一排的「統創翼」，都是建國南路沿線最指標的住宅建築。

台北的高房價、瘋狂的租金逼走許多年輕人，同時也激發青年對居住的創意。藝術家Blu取得英國碩士學位後回到台北，以才藝換宿方式，入住位於景美運動公園附近的玖樓璞園，她興奮地說：「以藝術創作免去1年的租金，能夠發揮才藝，又能免費入住，實在太開心了。」

都會區房價居高不下，年輕人大嘆買不起也住不起；與此同時，全台閒置住宅也增加，依主計總處普查的最新結果，全台的閒置住宅逾166.4萬戶，20年來增加了43.2萬戶。在人口負成長趨勢下，預估全台空屋數量持續增加，該怎麼去化？

璞園建築團隊以獨樹一格的美感，與不惜為設計和品質追加預算的堅持，讓「璞園」成為能與「高質感建築」劃上等號的名字。一家25歲的開發商，該有怎樣的態度？企業總部遷至內湖「初心園」的璞園，選擇重返充滿感情的敦化北路發跡地，找回建築初心，將品牌磨劍25年對建築的追求，灌注到起家厝危老改建所推出敦北豪宅案「璞園樸園」裡。並力邀日本殿堂級建築巨匠原廣司操刀，讓「璞園樸園」跟著京都車站、札幌巨蛋、梅田天空大樓等日本世界級當代建築一起名列進「原廣司宇宙」。位於敦化北路145巷12號的「璞園樸園」，基地面積340坪，前身是璞園建築團隊2008年購入整棟舊公寓翻修後遷入的起家厝，它見證了璞園建築團隊催生出「富富話合」、「仰哲」、「過院來」等無數台北名宅的歷程，未來它也將成為一棟被城市銘記的璞園名宅。個案將兩棟共計30戶的建築量體，一棟為78坪一層一戶，另一棟為63坪雙併設計。參與過璞園許多推案的專案經理張斐雁認為，「璞園樸園」不是璞園推出過最大量體的案子，卻可能是「最有璞園魂的案子。」璞園建築團隊表示，有著嚴謹的職匠師承體系的日本建築家系譜，能畫出一張龐大的樹狀圖，二戰後師承柯比意的前川國男，培育出丹下健三；60年代丹下健三又在東大建築系栽培出並稱「東大BIG3」的原廣司、磯崎新與楨文彥，而最為台灣熟稔的隈研吾，正是原廣司的門生。「璞園樸園」的建築細節和看不見的隱形動線與氣氛中，「藏」了無數原廣司的設計手痕。外觀立面透過不同材質金屬飾板、石材和格柵，拼貼出極具未來感的幾何律動，有幾分京都車站未來派建築的味道；雙棟剛性建築體間放入溪水映照雲影天光，頂層有山丘元素的設計，與大阪梅田天空大樓呼應。而且原廣司更動用私人交情，請來國際最炙手可熱的阿根廷藝術家LeandroErlich，利用顛覆虛實，製造感知錯覺的藝術魔法，為「璞園樸園」水景公設大廳帶進了一片「雲」。再一次，璞園又以獨到的建築空間美感體驗，驚豔台北層峰購屋圈。

深耕天母推案的璞園建築團隊近期於北市高檔隱富別墅聚落、有政商藝文仕紳匯聚的「榮華特區」，推出預售新案「璞園袖里春」，由於該區可開發土地已飽和，加上環境舒適清幽、步調慢活，一直以來有台北市「隱富桃花源聚落」稱號。

富邦建設繼6年前推出北市大直豪宅「西華富邦」後，選在北市中正區金山南路、仁愛路口推新案「富邦醴仁」，該案由富邦建設與喬崴建設合建，總銷達60億元，富邦分回3成，去年11月進場，目前已售逾5成。

桃園小檜溪重劃區競爭激烈，不少上市櫃、品牌建商紛紛插旗，台北東騰機構去年首度進軍桃園，就在小檜溪推出第一案「着東騰」，該案開案半年就銷售逾9成，東騰乘勝追擊在着東騰旁推第二案「東騰青一」，10日公開，據了解，潛銷期間已售出4成，主力客層除雙北粉絲外，也有不少在地換屋族群。

2020年北台灣十大代銷排名出爐！住展雜誌統計，海悅已連續12年蟬聯代銷王寶座，去年在北台灣共接下41個新建案，總案量高達1,386億元，案量年增近38％；無論是承接的建案數量或總案量，都是業界之冠。

近年政府推動包租代管政策法治化，吸引愈來愈多對住宅出租屋市場有創新理念的團隊投入經營，玖樓日前取得台北市萬隆站老舊公有眷舍，導入共享空間（Co-living）概念，與璞園建築團隊合作推出「玖樓璞園」，開創公部門閒置空間活化為青年公寓首例，預租階段就出租近40間，玖樓表示，看好租屋市場需求成長，未來將投入更多公有、民間閒置資資活化利用、包租代管。

新冠肺炎疫情改變購屋思維，提升了居家及環境的選擇重要性。環境清幽、有天有地的別墅產品，成為中高端買方的新選擇。由寶徠、璞園建築團隊雙品牌在新店大台北華城打造的大型別墅開發案「雲裡山」，訴求一戶一建照的獨棟電梯別墅，受到不少嚮往自然系住家環境的購屋客青睞。

據住展雜誌統計，2020年截至12月7日為止，大台北都更案（不含危老）推案量體已達約1,834億元，預料全年可望挑戰2千億元大關。將比去年暴增7百餘億元，年增幅高達近64％。住展雜誌研發長何世昌表示，在中央與各地方政府力推之下，以及受惠於景氣好轉、房價上揚，建商給予的條件較優渥，大台北都更因而呈現爆發式成長，屋主靠老房子翻身不再是神話。

寶徠建設今(18)日召開股東會，公布合併營收為1.27億元，較前年成長59.21%，稅後淨損為0.73億元，每股虧損0.91元，已連續3年虧損，寶徠建設董事長鍾喜吉表示，營建業因採完工認列法，營收要由虧轉盈確實非一蹴可及，在璞園入主寶徠後，今年北市將有首個雙品牌建案推出，未來也將加大推案力度。

追求夢想有時候往往需要付出代價！追求夢想的代價是什麼？是公司股價創下近10年新低，是公司市值一夕之間蒸發掉25億元，是公司一個年度就大虧244.65億元寫下歷史紀錄，還是公司裁員上百名員工（台元紡織）……。

2011年，曾在多國籃壇闖蕩的籃球員QuincyDavis（昆西戴維斯）來到台灣，與剛從CBA（中國男子籃球職業聯賽）回台的陳信安一同加盟璞園打SBL（超級籃球聯賽）。兩人力拼佳績，率領璞園創造連續四年冠軍的好成績。兩年後，戴維斯放棄美國籍歸化台灣，成為「正港的台灣人」。

第17季SBL超級籃球聯賽已於1月19日結束上半季的賽程，整個2月為了配合中華男籃征戰亞洲盃資格賽，進行為期一個月的休賽期，回顧上半季，新上路的制度「將球季分為上下半季，並由季冠軍爭奪最後的年度總冠軍」這般新規則，起出為了因應從7隊縮減成5隊的聯盟總隊數而調整，締造短期的成效如何，成為上半季最重要的觀察項目之一。