# 生前贈與  

最近有位客戶的二代焦急地來問R姐：「我媽現在重病住院，醫生說情況不樂觀，我跟弟弟想說，是不是該趕快把媽媽名下的房子贈與給我們，避免以後麻煩？」

多數的父母，在打拼一輩子後，都會遇到一個問題：我的財產是生前贈與給子女好？還是過世後再給子女繼承好？

如果想要減少遺產稅，在過世前提早以贈與方式，將財產贈與繼承人的方式可行嗎？對此，財政部臺北國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》第15條規定，如果被繼承人死亡前2年內將財產贈與配偶、民法規定之各順序繼承人或其配偶，於被繼承人死亡時，該財產都會被視為被繼承人的遺產，就會併入遺產總額課稅。且贈與後土地所有權是否移轉，也會影響遺產稅的計算方式。

行政院主計總處公布2022年家庭財富分配統計，每戶平均資產淨值為1359萬元，年增率8.06%。數據一公布，許多人質疑「為什麼我沒有？」原來錢已經變成你喜歡的樣子：不動產在資產結構占比高達53.31%。不動產占資產比例高，傳承的方式當然很重要，想留房產給兒女，究竟哪種方式最省稅？

台灣的房價居高不下，不少父母擔憂子女未來，也想方設法的協助其買房。對此，國稅局就指出，納稅義務人可善用每人每年244萬元的免稅額，由父母各自贈與給子女，不僅能滿足節稅規劃，也能讓子女利用受贈資金減輕買房壓力。

林先生的妻子已過世，繼承人僅有獨生女曉玲，申報遺產銀行存款120萬。國稅局審查時發現，林先生於過世前2個月內分別自其2個銀行帳戶密集提領現金給愛女曉鈴100萬及844萬，合計944萬。曉鈴主張100萬元是她結婚時，爸爸贈與給她的。另外的844萬元，其中644萬元支付躉繳之保險費，其餘200萬元則轉為她本人定期存款。

根據財政部國庫署統計，去年無人繼承遺產案件有55件，金額高達4億5,831萬2,772元，單筆最大金額2億8,801萬元，雙雙創下新高，這些遺產因無人繼承直接「充公」國庫，但可能並非無人繼承，主要是對法令不了解。

陳先生決定持有超過10年，價值2000萬的透天厝，轉讓給他的兒子大華。大華支付了400萬元作為頭期款，計畫在銀行貸款過戶後支付剩餘的1600萬元。

每人每年有244萬的贈與免稅額，許多父母都會善用額度，將資產傳承給子女，不過，財政部指出，除了贈與免稅額以外，還能善用婚嫁贈與扣除額100萬元，也就是說子女結婚時，新郎新娘雙親最多可有上限1376萬元免稅額可使用。

生前移轉財產，務必知悉相關法源，才不會被課上大筆稅金！對此，財政部針對生前到底該「買賣」、「贈與」，或死亡後再「繼承」等多種財產移轉方式，做出詳細解答，只要搞懂就能有助減輕遺產稅負。

父母想將自己辛苦多年得來的財產轉給子女，又擔心死後會被課徵遺產稅，究竟怎麼做最省稅呢？該選生前移轉財產，還是死後讓孩子繼承？對此，國稅局舉例試算最節稅方法，有機會一毛稅金都不用繳！

父母想把房產留給子女，用什麼方法最省稅？正業地政士聯合事務所所長鄭文在舉例，一名K先生想把4300萬元給兒子買房，如果用現金贈與的方式，需繳納483萬4000元的贈與稅，因此，他用1招省稅方法，短時間將資產移轉給小孩，最後僅需繳納86萬稅金，稅額差距高達396萬，對此他表示，這個案例正是遺產及贈與稅最佳的節稅的範例。

無論你的資產多寡，都必須提前規劃自己的資產，才能為下一代減少稅負，也避免辛苦一輩子打拚的財富縮水。

房價居高不下，不少父母會幫小孩買房或繳房貸，但你知道嗎？一旦被國稅局盯上，可能會被追討大筆的稅金！今天由謝哲青、蔡尚樺主持的《下班經濟學》中，就找來律師馬在勤，不只教你合法節稅「省下百萬稅金」，再教你自保2招，將不孝子女的房子追討回來，要怎麼做？一起來聽聽專家的說法！

擁有上億身家的王先生，感嘆自己來日無多，不想大半的財產被國庫沒收，因此，他除將逾半財產移轉至妻子名下，夫妻倆也透過贈與稅、婚嫁贈與積極節稅，每年分別贈與244萬元給2名子女，加上兒女相繼結婚，還能再扣除100萬元的婚嫁贈與額度，想說可一舉讓遺產總額下降不少。然而，王先生在今（2024）年5月31日病逝，雖已提早超前部署，但因死亡前2年內的贈與金額，依《遺產及贈與稅法》第15條規定，仍得併入遺產總額計算，即使2年多來相繼贈與688萬元給子女，但其中仍有344萬元，被國稅局認定無效，仍得照課遺產稅。

借錢給他人買房，恐要被課大筆稅金！國稅局日前查獲案例，一名大學生於111年間購買臺北市某精華地段房地，契約總價9200萬元，與其財力條件不符，後經追查發現，是由其母親匯款給付不動產資金至賣方帳戶支付，涉有遺產及贈與稅法的以贈與論之情事，因此被國稅局核定應納該年度贈與稅額426萬4千元，如有違反之情事，將處以稅額2倍以下罰鍰。

李先生夫妻倆決定送給兒子一間市價3千萬的房屋，如果直接給兒子3千萬現金，扣掉夫妻2人免稅額（1人244萬元），用贈與稅10％計算，贈與稅高達250萬。

一般來說我們每年都有贈與稅免稅額，像今（2024）年的免稅額是244萬，所以我們可以在免稅額範圍內贈與給孩子財產，以減少將來要交的遺產稅。在附條件或附負擔的贈與下，父母可以要求孩子必須遵守約定，不然就可以把贈與撤銷，或完成某種條件才贈與。

朋友陳大哥心臟裝了3根支架，經歷幾次心臟病發作的危險時刻，具有危機意識。陳大哥：萬一的時候，財產太太只能繼承一半，我哥繼承四分之一，我妹繼承四分之一。我老婆知道後，覺得超不公平，超不爽的！

林爸爸在都會蛋黃區持有超過30年的土地，並將其租給幼稚園。目前房屋已超過30年歷史，所以最有價值的不是房屋，而是土地本身。因土地在蛋黃區又持有多年，代書評估土地增值稅高達3000萬。林爸爸的年紀大了，開始思考，如何將這塊土地傳承給兒女？