# 生活圈  

當房市轉為盤整，真正聰明的資金早已悄悄移動到具備「真實生活機能」的地段。由達麗建設推出、歷時8年整合的市政核心新案「達麗拾穗」，正是在這樣的市場環境下突圍而出，不靠炒作、不仰賴本夢比，實打實站穩台中市最強蛋黃區。

台中市房市由三大屯區為市中心，其中南屯區腹地不僅包含了五期、七期、八期，還有享譽馳名的公益路米其林商圈，更重要的是還有未來13期重劃區的加持，都讓南屯區發展最為完整，近期隨著「市政路延伸工程」第一期工程將於5月正式通車，讓夾帶雙縱軸地理位置的預售案「富宇市政大道」重回購屋人目光。

為了追求更好的生活品質，不少購屋族開始往市中心外圍找房子，希望找到符合預算、生活機能又好的地方，卻常因為跨區找房對其他地區生活圈認識不足而毫無頭緒。找屋的過程中，還須審慎評估、比較各個商圈內的機能與房屋資訊，延長消費者買到理想好房的時間。信義房屋創新推出「生活圈找屋」模式，以居住生活圈的概念，協助消費者認識並掌握不同生活圈資訊，透過簡潔清晰的圖文說明，彙整購屋者最想了解的資訊，除了可挑出房價高CP值生活圈之外，包含生活圈房市行情、周邊機能、及待售物件均可輕鬆一次掌握。輔以信義房屋全台直營門市服務與LINEOA即時服務，協助消費者購入理想住宅，安心成家。

頂立福斯商旅致力於為車主打造更完整的品牌體驗與售後服務。目前已於新光三越台南新天地設立品牌概念店，並預定於今(2025)年底落成全新旗艦展示中心。頂立台南行銷副理鄭柏群表示，公司不僅升級銷售與維修服務，亦會結合數位行銷、車主社群經營及沉浸式體驗活動，將「VanLife樂旅人生」的品牌精神深植台南市場。

現代人壓力大，選擇高端住宅，也不再侷限於市中心的超級豪宅，而是逐步轉向兼具奢華感與實用性「輕豪華別墅」的崛起，反映出現代高端買家對生活品質的全新需求。新店華城近年來已成為別墅聚落的熱門地段，擁有天然的地理優勢與新店區完善的生活機能，區內有快速道路輕鬆連結信義計畫區、大安區等雙北市核心地帶，並同時擁有山林環繞的靜謐環境，讓住戶在「繁華與寧靜」之間取得完美平衡。

桃園市政府捷運工程局推動的「桃園都會區大眾捷運系統桃園長庚線暨周邊土地整合發展可行性研究」勞務採購案於3月31日正式決標，由台灣世曦工程顧問股份有限公司取得標案，象徵桃園市「北北桃1小時軌道生活圈」計畫再邁進一大步。

正當台積電熊本二廠在大興土木，台灣薇閣投資公司大手筆赴熊本投資，引發外界關注。台灣薇閣投資公司表示，過去近20多年不動產投資脈絡，一直都是配合台灣高科技在佈局。該公司總經理許明揚強調：「從竹科到熊本廠，我們見證科技聚落帶動的產業革命，薇閣希望帶著台灣經驗，擔任台日科技廊道的生活服務領航者。」

中正區得天獨厚地理位置、區域資源與未來發展，近五年預售平均單價漲幅，在台北十二大行政區中，皆名列前五，不只是中央機關所在地，明星學校匯聚，教育資源傲視各區，堪稱台北首善政經中心；加上政府翻轉軸線「西區門戶計劃」，台北雙星C1D1領軍，台鐵E1E2大樓、中華郵政雙塔等全面啟動，因此，看好區域前景與發展，成為政商富紳購屋置產首選。

桃園市長張善政今（11）日前往中壢區，針對「桃園捷運綠線延伸中壢G28站富台地區土地開發及富台國小遷校評估」進行現勘。張善政表示，捷運G28站將設於富台國小門口，為因應捷運建設帶來的人口增長，市府規劃將富台國小遷校至鄰近的南亞技術學院東側公有文教用地，新校地面積將由原先的約1公頃擴增至約3公頃，擴大三倍，以提供更優質的就學環境。

小鳥吃吐司2024推出高淨利新商業模式、將麵包店與行動餐車結合、行動麵包車瞬間風靡北台灣。

高雄市林副市長欽榮今(8)日前往視察大寮社會住宅(第一期)新建工程，聽取統包團隊說明施工進度概況，巡視工地現況，因應近期頻傳發生有感地震，請工地加強巡查及注意施工架、模板支撐及塔吊等安全檢查，且督導應依照「公共工程遭受地震後，各機關檢查公共工程設施注意事項」巡查整體結構重要承力部位、模板與支撐情形、混凝土強度等，應詳加檢測，避免影響結構安全。

基北北桃合作交流平台再度展現驚人成果！113年第2次副市長層級會議於26日在桃園市兒童美術館舉行，桃園市副市長蘇俊賓、新北市副市長劉和然、台北市副市長林奕華及基隆市副市長邱佩琳，四位副市長齊聚一堂，共同宣示持續深化區域合作的決心。桃園市副市長蘇俊賓表示，基北北桃合作模式已成為全台最具代表性的區域治理平台，自平台成立以來，已提出122項合作案，其中72項成功落實，成果斐然。

台中市民引頸期盼的「東勢豐原生活圈快速道路」，在市府全力推動下，不但可加速震災救援通行，更縮短山城與市區通勤時間，有效促進當地產業發展。其中難度最高的關鍵「第一標－公老坪山隧道段工程」將挑戰「台中市單一長度最長」的隧道，市長盧秀燕25日出席開工祈福典禮表示，東豐快是台中一條生命救援線，這是大台中高速路網的最後一塊拼圖，將完整打通山城交通任督二脈。

雙北生活圈持續外擴，桃園龜山可說近幾年最熱門區域，不僅區域內建設機能大幅開發，房市熱度討論持續升溫，尤其機場捷運通車後，一線直抵台北車站、桃園機場，沿途轉乘五條軌道等，另有中山高等交通硬題材，持續吸引大台北人口遷入，尤位居新北、桃園交界的機捷A8長庚醫院站生活圈，迎接數十年來最蓬勃發展一刻，然而隨著生活圈開發成熟、土地稀缺，微距5分鐘車程的大崗段生活圈不僅同享長庚商圈、機捷便捷優勢，更是接收大量外溢買氣，正在接棒崛起！

共榮中台灣！台中市政府與南投縣政府今(23)日於南投草屯舉行「台中通．通南投」記者會，在台中市長盧秀燕與南投縣長許淑華的見證下，宣布正式啟動中投智慧生活圈，實踐跨域治理、資源整合，實現智慧城市共榮的美好願景。「只有數位，沒有距離！」台中市政府數位治理局指出，台中數位市民服務平台《台中通》正式擴展至外縣市，為南投縣民提供服務，串聯多樣政府便民數位服務，打破區域限制，打造智慧中投生活圈。

高雄蛋黃區唯一生態重劃區，中都、農16、美術館並列「高雄核心蛋黃區金三角」，其中，中都重劃區擁有世界級生態濕地公園，不僅是高雄唯一一個生態重劃區，更有文化資源、及愛河水岸，離塵不離城、具備蛋黃區難得的生活環境優勢。遠雄建設今（12）日公開預售建案「遠雄沐蘊」，基地面積906坪，規劃23-40坪共208戶，總銷40億元，遠雄房地產行銷副總許文宗表示，成交價已達每坪50萬以上，短短三個月就熱銷3成住戶。

桃園市長張善政於9日參加「桃竹竹苗區域治理平台首長會議」，推動桃竹竹苗共同生活圈邁向更緊密的合作。張善政強調，去年推出的「通勤通學月票方案」成功串聯四縣市居民，而「桃竹苗大矽谷推動方案」也已進入實質階段，未來生活、教育、消費的整合將更全面，持續為桃竹竹苗地區注入發展動能。

銘傳大學12月4日於桃園校區明園廣場舉行「銘傳永續生活宣言」簽署儀式，並同步發布《2024永續報告書》。本次活動以「永續新生活」為主題，吸引校內外師生、校友及社區居民熱烈參與，展現校園推動永續發展的具體行動與強烈決心。

每到歲末，城市裡總會出現一些歡樂互動的親子感恩派對，這次讓人特別驚艷的場景是出現在高雄市京吉六路、京吉二路口「三發．首席大院」旁的仁武十字公園，由三發教育基金會與三發地產•金革音樂主辦，新理想行銷團隊協辦，特別邀請用表演藝術陪伴孩子30多年的紙風車劇團「深海魚劇場」，藉由舞蹈、音樂、燈光、美術及創意編導，變成兼顧藝術內涵與娛樂效果，精彩又感動人心的舞台劇「小芬，小蓮海底歷險記」，活動超過3千人免費入場觀賞這齣點亮孩子笑容，充滿趣味互動、啟發無限想像力的童趣戲劇。  

台北市過去發展話題集中於東西二大區塊，但近期受惠北投、士林交界的北士科園區效應，高科技產業往北遷移態勢顯著，周邊尤以北投生活圈為核心區位，不僅提供大量豐沛機能，並有捷運鑽石紅線貫穿全區直通信義、大安，未來產值預估上看10兆元的北士科更緊傍在側，為北投生活圈增添產業、人口、建設活水，成為購屋熱點，然而隨著新推案有數筆交易單坪站上百萬新高，以一站之隔的復興崗站，同框北投生活圈、純住綠意兼具高效交通，同時收割外溢買氣！