# 精華  

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，而台北市內湖區、新北市汐止區近期將有5筆土地」進入法拍，底價自6540元到354萬元不等，全是因其所有者美麗華大飯店董事長期欠稅不還而遭強制執行。

BMWX3M50的「B58」直六動力心臟，可以說是當今全球銷售中最好的引擎之一。在直線上它提供了兇猛的動能，0~100km/h加速僅需4.6秒、有著媲美電動車的加速度，但又擁有電動車無法提供的汽油引擎獨特且令人愉悅的排氣聲浪與感官刺激；加上與八速手自排變速箱的優異默契，除了輕鬆轉移X3的重量外，同時也在更輕鬆的節奏下保持行路的順暢與寧靜，將整體行路性再往上提升至另一個境界.....

台北市信義區吳興街市場近日驚見「Nike運動鞋特價800元」招牌，引來民眾質疑價格過低恐為仿冒品，警方16日到場稽查發現，攤位內數十雙標示為Nike的球鞋及帽襪等配件疑似皆為仿冒品，後續立即將負責販售的邱姓老闆當場帶回偵訊，依違反《商標法》移送台北地檢署偵辦。

SOFINAiP去年品牌全新進化，最具代表性的明星商品「土台美容液」再創佳績，不只拿下7年精華液銷售No.1*1寶座，更達成日本BestAward134冠的傲人成績。全新推出的「角質修護恆潤精萃水」擁有超奢潤質地，且一滴蘊含滿滿有效精華成分，使用瞬間深入肌底，保水度可以持續到傍晚甚至晚上，甚至一推出隨即獲得FG專家認證極高評價，使用後妝感更加服貼，就算在冷氣房待一整天，肌膚也不會乾燥緊繃！更令人驚嘆的是，經專家實測，保濕續航力獲得高達9.8近滿分評價！

藝人沐妍、雨絃昨（31日）出席保養品代言活動，透過親身見證，展現最自信的自己！雨絃的先生阿沁，也化身神秘嘉賓，為愛妻站台。阿沁笑說，聽說老婆雨絃這次的代言費不少，以後可能要靠老婆養了。

重要的節日裡，餐桌上總少不了雞，除了水煮、乾煎，其實，一個電鍋，就能安全免開火，做出軟嫩不乾柴的白斬雞。

北市政府於今日（1/15）正式公告「臺北市信義區逸仙段三小段14-5、116地號國有土地設定地上權案」招商資訊，預計於114年2月11日舉辦招商說明會，並於114年3月31日截止投標。

台灣人愛逛街，街上服飾品牌百華齊放，有眾所皆知的連鎖品牌，也有風格特殊的小眾服飾店，近期有網友表示，家裡附近的服飾店大概開了10年都還屹立不搖，但也很少看到有客人在逛，讓原PO好奇，「到底是用甚麼方法支撐著？」。

台灣泡麵有許多種款式，除了基本的粉包、油包，還有一種是有肉塊調理包的泡麵。但近日有網友發文詢問，這種泡麵肉塊調理包的泡法，究竟應該先放在泡麵碗上溫熱後再倒入，還是一開始就加進去一起泡？貼文一出也引起討論。

現代物價飛漲，不少民眾透過自己做飯來省錢。以早餐來說，冷凍包子、饅頭、蔥油餅、蛋餅，簡單蒸一下煎一下非常方便。過去，有網友在臉書上分享在全聯買的「鵝油雙蔥煎餅」，他直呼比起蔥抓餅他更喜歡這個口感。只要加一點油下去煎，就能煎出外酥內軟，還會流心的成品。

白蘿蔔通常會放湯煮，例如：蘿蔔湯、火鍋、燉牛腩、關東煮等。不論是何種吃法，美味的關鍵就是要入味、軟嫩，不會煮得軟爛有苦澀。有日本料理達人就傳授一招，只要煮白蘿蔔前多做1步驟，放湯煮時，湯汁的香味就能滲入蘿蔔心，非常入味！

（2024年11月23日14時40分更新）2024年世界12強棒球賽在台灣時間11月10日至11月24日正式開打，這是繼2023年的世界棒球經典賽後，國內再掀棒球一級賽事熱潮。B組預賽由台灣舉辦，中華隊的5場預賽都在臺北大巨蛋進行，繳出4勝1敗的成績，晉級超級循環賽。11月23日，美國與委內瑞拉的關鍵一戰，終場美國6比5險勝，因勝分差不到9分，兩隊同以1勝2敗，落入季軍戰；中華隊晚間18時出戰日本，即使我們輸球，比較對戰優質率（TQB）後，仍會和日本攜手晉級冠軍戰。《風傳媒》整理本屆複賽的最新賽程、比分、中華隊28人名單、轉播資訊一文看懂。

番茄炒牛肉是一道下飯的家常菜，有番茄的酸甜，牛肉的香氣，扒幾碗飯都沒有問題！這道家常菜簡單易煮，烹調時間僅15分鐘以內。以下簡單分享切牛肉、醃牛肉以及煮番茄的小撇步。

（2024年11月22日15時20分更新）2024年世界12強棒球賽在台灣時間11月10日至11月24日正式開打，這是繼2023年的世界棒球經典賽後，國內再掀棒球一級賽事熱潮。B組預賽由台灣舉辦，中華隊的5場預賽都在臺北大巨蛋進行，繳出4勝1敗的成績，晉級超級循環賽。中華隊11月22日打擊成功串聯，包含張政禹敲二安送回全場第1分打開攻勢，加上潘傑楷開轟、江坤宇擊出清壘、帶有3分打點的三安，以及投手車輪戰奏效，終場中華隊就以8比2擊敗美國，順利拿下複賽首勝，這也是中華隊成棒層級，睽違21年再勝強權美國。《風傳媒》整理本屆複賽的最新賽程、比分、中華隊28人名單、轉播資訊、比賽門票一文看懂。

花蓮首屆「客家產業暨技藝博覽會」於昨(7)日在花蓮縣運動休閒園區盛大開幕！為期四天的博覽會，匯集了台三線、六堆和台九線的客家特色產業和技藝，讓民眾一次體驗全國客家文化精華！

台灣指標純淨保養品牌綠藤生機，針對毛孔粗大、粉刺、肌膚暗沉等消費者最在意的肌膚問題前三名，推出突破性新品「無酸煥膚精華」，掀起美容界0%酸的煥膚革命。上市週年熱銷超過25,000瓶，顧客回饋超過9成正面評價，讓敏感肌、經常日曬、醫美後、與孕婦族群，都能日常使用，輕鬆修護毛孔、粉刺問題。

要烹調出一道外酥內嫩的美味雞腿排不難，讓鹽麴來助一臂之力吧！利用鹽麴中所含蛋白質分解酵素，軟化雞腿排的肉質；利用澱粉分解酵素所分解而成的葡萄糖帶來的甘甜，瞬間提升料理風味！

被嘉義市民譽為百年一遇，中彰雲嘉地區首例公辦都更案「國城嘉義都更好」於日前舉辦動土大典，國城建設以42年的開發實力，將本案規劃為兼具綠建築與智慧建築、綠化豐富且休閒配套完善的樂活家園，預計2028年完工，據地處嘉義市核心地段，不僅全面提升嘉義住宅標準，千坪住宅美地勢將成為百年古都新地標。

由桃園市立大溪木藝生態博物館打造的「大溪大禧」第6屆「2024大溪大禧」於7月6日已正式開始，核心概念「一場沈浸在大溪的慶典文化」，讓不少參與者都能深入體驗到大溪的獨特魅力。7月20日舉行「百工百業精華踩街」，更讓活動來到首波高潮，除了特別邀請國際藝術家張逸軍編導亮點表演，桃園市大家長市長張善政也和嘉賓們共同進行亮點儀式，宣告活動啟動。

最近市場掀起一股「AI熱」，而中科台中園區繼去年全年營業額達9,300億元、成長15.12%後，主導全球晶片先進製程的台積電也將於中科二期擴廠進行1.4奈米以下先進製程，龐大商機與人口紅利帶動周邊區域房市；除了西屯、沙鹿近5年房價漲幅都突破8成之外，潭雅神地區房價漲勢也不容小覷，當中受惠國道四號便利性帶動的神岡，就成為當中基期最低、漲幅也名列前茅的區域，成為中科周邊最有發展潛力的「隱藏版精華區」。