# 組屋  

根據瑞士寶盛集團（JuliusBaer），新加坡是全球房價最高的三個城市之一，同時美國房地產顧問機構Demographia卻指出，新加坡也是全球住房價格最親民的城市之一。這個國家令人困惑的房市源於建屋發展局的規劃，建屋發展局成立於1960年，旨在改善人口擁擠及房屋短缺的狀況，它取得巨大成功：新加坡住宅自有率超過90%，是全球最高，也降低青年購買房產的門檻，提供有補助、妥善維護的公共住宅。

新加坡身為高人口密集的城市國家，當地可說是全世界最難壓制、管理且昂貴的房地產市場之一，政府必須利用多種限制和政策，才能讓僧多粥少的星國房產環境，維持在一個平衡與「可接受」的範圍，不會衝擊普通民眾的生活成本，進而導致輿論不滿和反彈。根據《彭博》（Bloomberg）報導指出，新加坡剛剛經歷了一場房市熱潮，許多新建案湧入大量競標者，甚至打破過去十多年來，銷量最好的單一月份紀錄。

在2023年10月，我有幸跟隨大九學堂的腳步，前往新加坡參與了「亞洲前瞻峰會」。這次會議的主題是「回顧李光耀對亞洲和全球關係發展的貢獻」，這位政治家在新加坡的歷史中佔據重要地位。峰會中，馬前總統強調了李光耀的兩岸政策，認為兩岸之間應該多交流，兩岸問題應該由兩岸共同解決，這是確保亞洲區域穩定和世界和平的必要因素與關鍵。

繼前瞻軌道完工率僅5.3%, 蔡英文所推出的另一個「20萬社宅」計畫,7年僅完工2.4萬多戶。雖然營建署聲稱達成率已達60%(含興建中、待開工與規劃中), 但明明完成率只有1/6 (12萬戶由「政府直接興建」的社宅, 目前僅2萬戶入住) 硬要廣義的說成已完成60%?! 若依照目前的施工規模與效率,民進黨總統參選人賴清德接力加碼推出的「百萬社宅」方案,25萬由「政府直接興建」的社宅, 樂觀估計將有5萬戶落成供應弱勢與青年需求… 若拿來與舉世聞名, 正港社會住宅的新加坡「組屋」相比, 此方案明顯就是一張選舉支票。

回想過去一年的風風雨雨，有網友發文舉出10點讓他感受到退步的例子，包括交通、薪資、通膨、房價、社會案件等，並問問大家有哪一件事情是讓人覺得退步感很重的？貼文一出，大多數人都直指物價、房價讓人感受最深。

大多數年輕的單身新加坡人都和父母住在一起。但隨著社會規範逐漸演變，一些人開始搬到自己的地方，獨立自主，自力更生。

人是非常擅長適應的生物。儘管很多人的願望是搬出租賃組屋，不過大部分還是將就地住在裡面，並設法營造出家的感覺。對於經歷過無家可歸的人，擁有一個可以隨心所欲睡覺、煮飯、覺得安全的地方，就算是進展了。

責任編輯／周岐原

我日前的新加坡組屋考察報告《一樣蓋國宅，台灣政府為什麼差新加坡一大截？》，意外引發高度迴響，當然新加坡政府有些做法並不符合台灣民情，但是對於居住正義的追求，我相信是不分國情、普世皆然。