# 翻修  

屋齡二十幾年的房子，算是資歷最淺的老屋，正常情況下，這個年份的房子建築結構應該還很堅固，外觀保養得好，問題應該不大，是屋況算好的老屋，以這樣的條件想省錢簡單翻修，主要還是要看幾個可能花大錢的工桯是否會因屋況費用再追加。首先不能省的是水管、電線的更新，過去用電方式和現代人用電習慣大不同，只要超過二十年以上的房子，建議最好全室水管、電線重拉，而且用了十幾年，可能都已有損毀、鏽蝕狀況，若不更新，恐會危及居家安全。

所謂的老屋通常是指20年以上的房子，像這樣的房子即便屋況良好，屋內格局不用大幅改動，但有些該做的還是不能省，像是水電管線的更新，因為水電管線用久了會開始有損壞狀況，因此一般只要是15～20年的房子，就建議要全屋換新。

臺北市政府為了加速推動臺北市老舊建築物外牆安全整新及協助結構安全補強，訂定「臺北市補助老屋整新補強」補助申請，補助項目有外牆安全整新和結構安全補強，包括規劃設計費用、實施工程費用、間接工程費用，其中，個案補助金額最高可領800萬元，以下一次看懂老屋整新補強的補助金額、資格限制、申請方式懶人包！

近年來房價節節攀升，年輕人想買房成為一大挑戰。一名網友表示，他看中一間40年老透天厝，建物35坪，兩層樓，前後還有增建的空間，地理位置十分便利，計劃投入200萬元進行翻新，不過他也正在猶豫應該翻修這間老屋，還是另尋他處比較合適。對此，信義房屋專家建議，如果會自住20年以上，那麼可以進行翻修，並且防水工程是首要重點。

許多歐日系進口車使用約5年後，門板扶手都會開始出現脫膠的情況，導致整整個布面垂落，每次上車看到心情都很差，為此小弟特別以實際案例跟大家分享，要如何一勞永逸的解決此問題，同時也將費用與工時一併告訴大家，希望能幫到眾多遇到類似問題的車主。

高雄市小港臨海新村漁港，位於第五貨櫃中心計畫區內，南側與台船公司相鄰、西側緊鄰高雄港主航道、東側位於小港區台機路光和路口，是僅次於前鎮漁港以外的重要遠洋漁業工作及停泊港區。因港區內大型冷凍貨櫃車及吊放補給物資的重車進出頻繁，造成路面坑洞破損，影響漁民作業及周邊居民用路安全

為提升高雄國際會議中心停車場服務品質，高雄市政府交通局於接手管理後進行主題美觀設計，並更新停車場設備、重新翻修停車場內整體地面環境。不但重鋪車道鋪面及美化環境，亦設置車牌辨識系統、在席與智慧尋車系統、樓層即時顯示螢幕及500盞LED燈，期能讓民眾有更佳停車體驗。

不少民眾入住新房前，都會按照自己的喜好再找室內設計師打造住處擺設、裝修，沒想到一名網友豪砸8萬元請來一名自稱有幾十年經驗的老師傅前來翻修衛浴，得到的成品卻慘不忍睹，包括瓷磚十字線沒對齊、邊縫留了3公分等，而成品照片曝光後也引起大批網友熱議。

新北市永和國民小學於12月24日舉辦100週年校慶慶祝典禮，市長侯友宜到場祝賀，並與三代同堂校友以及曾獲總統教育獎傑出校友吳承澐視障鋼琴家一同進行生日禮讚。學校以「百歲永和，傳承百穗」為主題，慶祝百週年校慶，邀請歷屆校友、地方耆老以及社區民眾一起共襄盛舉，場面溫馨熱鬧。

高雄市污水下水道自民國68年至今已邁入40年，部分污水管已步入「高齡」，水利局採用「免開挖」區段翻修老舊污水管，將管材的結構性、抗壓性、耐化學性及輸水能力等全方位提升，高雄市已修繕約72公里，翻修管線預估可延壽30年。

現代人買房不易，許多人將目光轉移到高齡老屋，希望能將買房的成本投入裝潢之中，不過這樣真的比較划算嗎？有網友就上網發問，指出家中有一棟高齡40年的老屋，正苦惱著究竟是該翻修還是直接買新房？有內行網友提供了第三種解方！

台中市議會27日進行市政總質詢，市議員陳成添肯定「台中美樂地計畫（TaichungMelody）」將老舊公園全面翻新，並關心共融公園的規劃是否兼具不同年齡層需求。建設局長陳大田表示，中市共融公園不但有橫向共融，也有縱向共融，針對不同年齡世代，建設局都融入美樂地計畫，27日的辦理的「花」現奇蹟-銀髮療癒課程，正是將銀髮族的需求納入共融公園。

買老屋翻修出租當包租公真的那麼好賺嗎？Dcard有名網友表示自己是首購族，近日看上新北市一物件，屋齡約40年，售價約1,000萬。一樓門口可停車、生活機能便利、鄰近公園和國中／小學，附近有Ubike，巷口還有公車站牌。種種條件都相當吸引人。原PO計劃使用青年首購貸款，並自備有300萬（含100萬裝潢費），之後是想租給家庭式租客。

彰化縣立體育館的主體工程從民國74年完工啟用後，雖然在民國100年全國運動會在彰化時也有整修，但是，因為使用率非常高，場館設施多處耗損，縣府積極向中央爭取經費，於31日上午在彰化縣立體育館舉辦修繕工程開工祈福。特別感謝教育部體育署補助8,250萬元，縣府配合4,550萬元，總工程經費1.28億元，預計在明(112)年2月完工，提升民眾的運動風氣。 教育部參事葉丁鵬表示，彰化縣立體育館是一座歷史悠久的運動設施，舉辦過許多重要賽事，也是彰化縣民很重要的運動休閒場所，這次教育部體育署能有機會與縣府一起合作修繕，期盼工程完工後，能提供給民眾更好的運動設施，提升大家的運動風氣，感謝王縣長對體育的支持，不論在硬體或是軟體都有卓越的成績，希望工程順利，如期如質完工。 王縣長指出，另外，縣府也向中央爭取相關運動設施的升級，特別感謝教育部支持相關工程總經費約達9億元，包括健興游泳池正整建維修、規劃興建和美全民運動中心及鹿港全民運動中心，以和美全民運動中心來說，預將於今(111)年9月開工，教育部支持1億元的經費，縣府將自行籌措2.5億，預將提供給和美、線西、伸港三個鄉鎮共同來使用，預定設施包括有SPA，韻律教室、體適能教室、籃球、桌球、羽球等設施，提供給鄉親更多元的運動環境，提醒大家，人生最重要的是鍛練好身體，有健康的身體，才有美麗的人生。 教育處表示，縣府一直努力提升縣民運動環境品質及推廣全民運動風氣，自王縣長上任以來已陸續完成體育場風雨球場(含籃排球場、戶外場地)燈光及地坪更新、八卦山棒球場等整建工程、汰換更新田徑場內多功能草皮，並改善體育場公共廁所，增加無障礙廁所、親子廁所及坐式馬桶，以滿足銀髮族、親子等多元族群運動需求。縣府將持續爭取中央計畫經費補助，興(整)建友善、優質、多元的運動設施，提供縣民優質運動空間，提升體育教學訓練環境，更兼顧保障弱勢族群運動權之政策目的。 

有些購屋族會因預算不足，而選擇總價較低的老屋，不過因屋齡較高，在裝修上就得多花心思。日前有室內設計師在臉書社團《佈置藏在生活裡》分享團隊在新北永和接到的老屋翻新一案，沒想到貼文PO出後，引來上千人點讚、近百則留言及分享，網友們都紛紛讚嘆「整個空間的透視層次又更棒了！」

為保障納稅義務人權益並且簡化稽徵程序，「稅捐稽徵法」部分修正條文已於日前公布，勤業眾信聯合會計師事務所針對修正內容彙整六大重點，其中，若因政府機關錯誤造成溢繳稅款案件，申請退稅期間由「無期限」縮短為15年，納稅義務人務必留意相關稅務新規，以免自身權益受損。

台灣現今老屋佔比相當高，一名網友表示，若想買的物件為40年社區大樓，買了再背30年房貸，付完房貸，社區電梯使用年限都已經到了70年，對此他十分擔憂，求解「這樣物件能買？電梯有沒有使用年限？」。

房仲業者指出，六都去年公寓房價相較2019年全面齊揚，其中，因台南市受惠南科等話題，漲勢最驚人，年成長幅度達21.5%，均價從每坪新台幣9.4萬元拉抬到11萬元。

老宅舊樓一般都會有歷年來在那裏居住的家庭留下的痕跡、標記，作為美國總統官邸和年代久遠的歷史建築，白宮也不例外，歷年來除了維修翻新，還添了不少。

國防部稍早證實美國宣布對台軍售「愛國者飛彈重鑑測」項目，實際上就是針對我國目前所使用的愛國者三型防空飛彈進行延壽。軍事專家梅復興指出，這應是針對自2007、2008、2010年以來，採購愛國者飛彈二型系統性能提升、愛三系統合計444枚飛彈所進行檢測、維修，確保30年壽期持續可靠堪用。