# 自建  

英國《金融時報》報導，據消息人士透露，並經該報記者實地走訪及衛星照片證實，中國科技大廠華為正在深圳建設擁有先進晶片生產線的3座廠房，作為其半導體研製的重要環節，意圖打破中國對外國半導體技術的依賴。有意挑戰輝達與台積電霸主地位。

為了防止有心人士透過贈與逃漏遺產稅，政府會徵收贈與稅，確保財產流轉的公平性，不過，有一名民眾因將退休，想返鄉自建房屋居住，因該土地無臨道路，因此想與隔壁土地之所有權人交換有鄰近馬路之土地，交換價值並不對等，不知是否要申報贈與稅？

0403花蓮強震過後，更多民眾意識到應加速推進自家的都市更新或危老重建進度，輿論對於老屋重建議題持續升溫。但面對複雜的法規程序，許多民眾仍感到困惑，例如，社區究竟應如何在都更與危老間做出選擇？在重建過程中如何保障自身權益？若有特定住戶堅持不願參與重建，該如何表達不同意見等等。德勤商務法律事務所指出，掌握都更與危老重建的流程差異及權益保障機制，是解決老屋重建難題的關鍵，德勤認為，「要件與流程、權益與保障，以及權利變換與協議合建」三個面向，是因應老屋重建的複雜議題解決之道。建議有相關需求者，務必於決策前尋求專業意見諮詢，以找出最適合自身情況的重建方案。唯有清楚了解相關法規並權衡各方面因素，才能在複雜的都更與危老政策中，為老屋找到最佳的重生途徑。

以AI賦能企業為號召，軟體新創iKala創辦人程世嘉曾說：「AI應該像水電，打開就能用。」近2年，生成式AI的快速發展，掀起一波產業革命。許多企業開始感受到危機意識，想將AI導入營運，變成「AI公司」。但是每種產業和企業的適用情境各異，如何善用AI，成了一大難題。 

台灣需要建立自己的主權AI嗎？輝達(nVIdia)創辦人黃仁勳登高一呼以後，國家加入競逐AI的發展情況成為全世界關注焦點。近兩年人工智慧技術大幅進步，以生成式AI為主軸，發展出各項顛覆性的產品，投資大型語言模型（LLM）及各項硬體也呈現前所未有的浪潮，全球產業掀起爭奪技術人才、算力的競賽；台商已展現優異的硬體設計、研發與製造能力，接下來的主權AI競賽，台灣該不該加入戰局？如何確立自身優勢地位？ 

儘管近期全球科技股普遍回檔，令AI未來發展浮現降溫疑慮，但長期而言，AI大幅改變人類社會仍是不爭的事實。究竟輝達創辦人黃仁勳形容「每個國家都將建置自己的主權AI」，描繪的是怎樣的未來？風傳媒帶你一次看懂。

OpenAI作為AI發展領頭羊，對AI晶片需求日益增長，日前有外媒指出OpenAI執行長奧特曼（SamAltman）期望成立晶圓廠，自行投入晶片生產，也陸續傳出奧特曼與晶片設計大廠博通（Broadcom）洽談生產AI晶片的合作可能。

三百年歷史的彰化縣政府再增加科技服務囉！為了讓有資金往來的民眾、廠商或機關單位，不受時間跟空間限制，可以隨時查詢支付款項的入帳時間及相關資訊，彰化縣政府率全國之先，自行建置「彰化縣政府匯款入戶查詢系統」，提供先進的數位查詢服務。 

媒體報導準總統，啓動「信賴新政，穩健接棒」，首站赴新竹科學園區，半導體大老們建議政府應考慮是否重新再次研究發展更進步，更安全的核電。或是乾脆讓半導體業組團隊來蓋核電廠，讓產業用電能自給自足，不要影響到民生用電！

力積電董事長黃崇仁日前提出「半導體業者自建核電廠」的建議，這個建議是完全戳破蔡政府能源政策的「國王新衣」，是百分之百的「打臉」，也正因為如此，業者難望政府對「自建核電廠」點頭。

社團法人南投縣紅十字會在榮譽理事長汪清倡議及理事長向恒達等眾多幹部會員志工共同努力下，歷經艱辛克服用地變更難關，更籌措多達約6,500萬元，大手筆打造綜合長照機構大樓，預計2年內建成啟用，將是全縣首家由民間團體籌款自建，為南投縣已達全縣人口20.7%的老年長輩，亟需的長照服務注入活水新動能。

民進黨政府為了達成太陽光電2025年20GW裝置容量，正全面檢討中南部「低地力」農地，準備釋出給光電業者，光電業者們為了吃下每年上千公頃農地大餅，正在積極打通上下游供應鏈。最近，寶晶能源技術長許桂彰名暘投資，已經與前一陣子捲入台南光電案的「力暘能源」攜手合作，以8124萬元標下在屏東科技園區太陽能模組廠，並且以「赫碩光電」名義招兵買馬，未來將不再只仰賴綠能國家隊「聯合再生」的模組供應。台灣綠電供應鏈「一條龍」的態勢，正在逐步形成。

國家通訊傳播委員會（NCC）今（15）日討論《電信管理法》修正案，NCC副主委翁柏宗表示，《電信管理法》第72條針對國內與國際海纜部分，僅針對海纜登陸站之蓄意或過失損害部分，處以「3年以上，10年以下」之有期徒刑。但今年2月台馬海纜遭到中國貨櫃船下錨勾斷2條，導致馬祖地區成為電信孤島，政府卻無法針對海纜的損壞行為，針對蓄意或過失行為人予以處罰，因此行政院責成NCC就《電信管理法》進行修法，目前可以確定的是，未來蓄意破壞國內與國際海纜所面臨的刑責，將比目前「3年以上，10年以下」之刑責還要重。

根據住展雜誌統計，2022年北台灣約195個新建案總銷逾20億元，其中31個指標案由建商自建自售，占比約15.9％。進一步觀察指標案分布，台北北投、新北三重、桃園市區、竹縣竹北的自建自售指標案較多，四區皆屬於近年房市發展熱絡、買氣相對穩健的「戰區」。

針對高雄市議員陳若翠今（13）日於市政總質詢時抨擊高雄市社會住宅戶數不足且自建社宅達成率六都之末乙事。高雄市都發局長吳文彥回應，陳其邁市長上任二年來，大力興建社宅，彎道超車，任內規劃及動土戶數皆是六都第一，這些成績不容忽視，必須加以澄清。吳文彥表示，陳議員刻意忽視市府團隊近二年來在社宅規劃及興建戶數的高效成長和企圖心，還有基層公務員所投入的努力，令人遺憾。

中國解放軍近期頻在台灣周圍海空域進行實彈軍演，台灣高度仰賴進口的能源問題也引發討論，台灣是否應繼續使用核電的討論再度浮上檯面。對此，清華大學原子科學中心主任葉宗洸於YouTube頻道《朱學恒的阿宅萬事通事務所》直播中表示，政府提出的2050淨零碳排路徑仍看不出來要如何達成，用補充電力來代替基載電力根本有問題，並拋出使用小型核電廠、小型模組化反應爐（SMR）的可能性。

實價揭露，大直指標豪宅「西華富邦」再現交易！11月一口氣成交40樓兩戶，總價共6億8387萬元、單價233萬元，共331.81坪，兩戶均無貸款，買家都是蔡姓自然人，買方戶籍地登記在仁愛路三段的富邦集團大樓中，推測買家應為富邦集團蔡氏家族成員。

上市不動產代銷公司海悅，12月6日公告11月合併營收為10.86億元，月增率71.37％、年增率146.99％，其中代銷收入達5.08億元、認列營建收入為5.78億元，累計1至11月合併營收51.45億元、年增率為64.51％，房市熱，代銷業薪情也好，海悅近三年非主管職平均薪資區間為130至140萬元。

學習歷程檔案遺失風暴，一舉將我國教育體系數位轉型的重重阻礙搬上檯面；在檔案消失的紕漏背後，竟是高中的校務行政系統多年來只能由學校各自建置，除了累壞第一線人員，維運經費也讓學校叫苦連天。儘管教育部曾試圖新系統進行整合，但在舊有系統行之多年的情況下，依然力有未逮，而全國60萬高中學子的升學權益，也因此曝露在風險中。

近年代銷業紛紛跨足投資興建，名列北台灣十大代銷的五十甲團隊，近年以代銷、建設雙主軸，穩健擴大經營規模，過去在楊梅推出自建別墅案「夢想莊園」1、2期熱銷，近期將再接續推出第3期，規劃透天產品，訴求喜愛田野風光、以通勤時間換取空間和居住環境的購屋族群。