# 財稅  

家有農地注意！房屋稅2.0即將開徵，若農業設施遷入戶籍並作為自用住宅使用時，可同時申請自用住宅的房屋稅與地價稅優惠稅率，不妨儘快向稅務單位諮詢，省下大筆稅金！

陳太太有一筆農地，去年12月她檢附持分1／1的農業用地作農業使用證明書，申請不課徵土地增值稅贈與，移轉登記持分1／3給兒子，今年她再度贈與1／3給女兒，欲比照辦理，此時應檢附重新申請的農業用地作農業使用證明書。

買房時多數人都希望能夠一併擁有車位，方便停車、生活更便利，如今許多新建案也大多將車位與房屋綁在一起銷售。不過，有民眾在購屋初期未一併購入車位，日後才向鄰居購得同社區的停車位，卻在收到地價稅單時發現新取得的土地持分未適用自用住宅優惠稅率，引發疑問。

全球氣候變遷問題加劇，企業減碳已成為各國政府政策的核心議題之一。隨著淨零排放（NetZero）目標的確立，包括歐盟、美國、日本等主要經濟體，均透過碳稅、碳費、排放交易機制等經濟手段，強制或誘導企業邁向低碳發展。

台灣民眾黨今（23）日下午於板橋舉辦「人民要當家」全民問政宣講，台北商業大學財稅系教授黃耀輝也到場發表就政府稅收超徵問題發表演講，他表示，台灣的稅制非常不合理，物價漲得越兇，政府課稅越重，痛批政府趁通貨膨脹「趁火打劫」。

房屋稅差別稅率2.0已於113年7月1日施行，並將於114年5月開徵。納稅義務人為114年2月28日的房屋所有人或使用權人。嘉義市財稅局統計，目前仍有1萬2千多戶房屋可適用自住稅率，卻尚未設立戶籍，若未於3月24日前完成戶籍登記，將無法享有優惠稅率，稅額恐大幅增加。

近期，財政部祭出的「豪宅稅」新政策讓房市掀起軒然大波，許多屋主對於適用對象與計算方式感到困惑，甚至擔憂未來房產稅負加重。《房產溫度計》特別邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨解讀「豪宅稅」概念，她強調「只有在2012年8月1日實價登錄上路前購買，且符合財政部豪宅標準、並在去年出售的房屋，才會受到直接影響。」換句話說，若房產是在2012年8月後購入，或者今年之後才打算出售，那麼影響相對有限。

房屋稅新制自113年7月起正式實施，影響大部分民眾的自住用房屋稅率，新增規定要求自住房屋必須辦理戶籍登記才能適用。臺南市政府財政稅務局表示，為確保民眾的權益，針對113年6月30日之前已經登記為自住房屋，但資料篩選後尚未完成戶籍登記的房屋，已於114年2月10日再次寄發設籍輔導通知書，提醒屋主必須於114年3月24日前完成戶籍登記。

房屋稅2.0新制將於今年5月1日開徵，若要享有住家用房屋稅率1％或1.2％部分就必須要設戶籍才適用，宜蘭有3.7萬戶未設戶籍，經縣府財政稅務局分別於去年8月、今年2月二度發函，仍有3.2萬戶還沒申辦，期限只到3月24日，如果逾期則會以非自住家用（囤房）按2.6％到4.8％稅率課徵，稅額最多差4倍。

嘉義縣財政稅務局於今（24）日舉行「全國首創AI智慧分文記者會」，宣布導入AI智慧分文技術。該系統無需更換現有公文系統，即可精準判斷公文應分發單位，大幅降低作業時間、節省人力並提升服務效率。

為了遏阻逃漏稅並維護租稅公平，屏東縣政府財稅局進行114年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，將持續辦理至9月30日止，將針對特別稅率用地（包括自用住宅用地、工業用地）、減免地價稅土地，及農業用地變更使用等項目進行查核，核對是否適用自用住宅用地優惠稅率或其他減免規定。

近期，中國各地政府出台規定，響應中央政府的號召過「緊日子」，有的限制空調設置的溫度以節能，有的要求公務接待用食堂菜品，有的規定高鐵沿線出差不准用專車。更大的背景是在中國公務員和各種財政供養人員中延宕的「降薪潮」。

自用住宅與一般用地的地價稅差距可高達4倍。根據房地產型YouTube頻道「高雄房地產界的祝福」報導，有自住之時，還是需要符合自用的規定，不然依舊可能被認定成非自住，就要繳納高額地價稅。此外，財政稅務局也分享，若有多間房產，可以透過合法的方法，讓這些房子也都能符合自住規定，就能合法省下稅金。

明明真的是自住，到底做錯了什麼，慘被課高額地價稅？大明因工作需要，所以把戶籍遷出來，不過仍然實際居住於該地方。因此他很疑惑，為什麼會被補徵地價稅？

為爭取公平的財稅分配，新竹市長高虹安今（27）日率領竹市府團隊，與新竹市議會多位跨黨派市議員，共同赴立法院拜會民眾黨團及國民黨團，針對財劃法修正議題為竹市發聲。高虹安表示，懇請各立院黨團正視竹市上繳高額國稅，卻配回全國最低比率統籌分配稅款及一般性補助款的現況，期盼此次立院修正財劃法能考量納入稅收貢獻度，合理保障竹市的財源分配，解決竹市長期承受竹科外溢成本，卻無充足財源完善基礎建設的困境。

公家機關制訂的規章，經常繁複、不知變通又不合時宜，沒有設身處地為百姓著想。而一些只知防弊，不顧人民痛苦的財稅法令規章，恐怕也是我在財政部服務期間，常常經手的。希望公務員能以此為鑑，不要再做罪人。

對於全球物價飆漲、通貨膨脹的總經趨勢，各國央行將其視作新冠病毒疫情以後的短期失衡現象，近年美國聯準會主導全球漸進升息循環，去年中將近百分之十的世界通膨率已經逐漸回落。

2023智慧城市首長高峰會重新回歸實體會議，於3月28日於南港展覽館登場，邀請歐美亞非數十個國家，上百位跨國城市首長與市政代表、國際組織領袖、駐臺辦事處與企業代表等於臺北聚首，共同探討經濟復甦之數位治理與數位轉型，總計11個縣市參與，南北參與廠商超過550多家，海外與會貴賓達1500多人。臺北市長蔣萬安親臨3月28日下午之智慧城市首長圓桌會議，與各城市交流當今城市應用新興科技與數位工具，促使產業數位轉型，及城市間的鏈結合作。

民進黨執政有一項非常弔詭的特色，就是欠缺橫向溝通，慣用鋸箭法處理問題，導致施政毫無章法、也無前瞻思維；甚至政策目標相互矛盾，落入不專業、相互衝突的陷阱裡。明年一月一日即將上路的受控外國企業（CFC）新制就是最好的例子。民進黨政府只想追隨美國等國家腳步，而不顧慮對台商企業全球佈局及對台灣經濟的負面影響，也不考慮重複課稅的不公平性與產業外移。試問，強推CFC如何吸營運總部來台？又如何避免本土企業撤離的巨大衝擊？官員注意了嗎？還是打算繼續無知、無感、無為下去？直到台灣企業出走、外資不來嗎？

立法院修法通過財稅舊案今年3月初起再延10年追討期限，行政執行署列管的滯欠大戶金額因而有634億元之多。為此，執行署啟動追討機制，還向各分署下達增加聲請管收件數，希望能提高追討金額，今年預定聲請管收案件為78件，比去年一整年的36件加倍還多。執行署鎖緊螺絲的操作將用來追討包括首位滯欠大戶中國國民黨的不當黨產等案，但陳年的財稅舊案除管收之外，還有別的萬靈丹嗎？