# 買不起房  

2025年以來，新台幣呈現強勢升值走勢，匯率一度突破30元兌1美元大關，成為全亞洲表現最亮眼的貨幣之一。對出口導向的經濟體而言，這樣的升值現象本應是「資金看好台灣」的象徵，然而在房地產市場中，卻隱藏著一場尚未爆發的骨折危機。

不同世代有不同世代的壓力，但在買房這件事情上，年輕人承擔的壓力似乎尤為巨大，中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，對比2015年Q1和2024年Q1不同年齡層平均鑑估值變化，2024第一季30歲以下年輕房貸族的平均鑑估值約為1160.7萬元，與10年前的792.4萬元相比，現代年輕人的負擔足足增加了368.3萬元，增幅高達46.5％、接近5成，同時年輕族群也是所有年齡層中，平均鑑估值增長幅度最多的群體。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，在房價飆漲、薪水緩漲的背景下，現代年輕人面對的購屋環境無疑比過去更加嚴峻。

十五年前，如果你跟艾普麗爾・利特爾（AprilLittle）說，她能賺到一年30萬美元的高薪，她應該會想像出一幅毫無財務壓力的生活圖景。

台灣房價近年屢創新高，近期受到限貸令影響，讓許多首購族望之卻步。一名網友在PTT發文表示，觀察到現代人大多都喜歡大樓，撇除房價不看，如果不確定以後會不會結婚，未來也不會有繼承人，讓他感嘆「努力買透天似乎CP值很低」，貼文曝光後，引發兩派網友熱烈討論。

台北市地政局7月30日公布最新4月實價登錄資訊顯示，全市住宅價格指數逆勢上揚，來到126.60，較前期上升1.64％；標準住宅總價平均每戶2006萬元；標準住宅單價每坪63.87萬元，皆創史上新高。日前擁有550萬存款、月薪合計13萬元的一對夫妻，積極在雙北地區看房，卻越看越覺得心酸，每當碰到不錯的兩房，開價至少3000萬元以上；若有1500萬元至2000萬元的物件，又馬上被賣掉，「到底是哪裡人每天手上捧著這麼多現金，可以直接訂房？」

隨著房價不斷攀升，不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱。就一名網友分享他近日在餐廳與老闆聊天時，得知該餐廳店面當年600萬元買下，如今竟已漲至3600萬元，這名老闆也感嘆，當年可以一個人輕鬆償還房貸還有閒錢出國，然而如今的年輕人已然買不起房，PO文曝光後也引起眾人直呼：「漲到我買不起的形狀！」

台灣房價驚人，讓不少人認為已經買不起房，但財經作家卻提出完全不一樣的看法，直言台灣有一類型的人並不是「沒有錢買不起」，所以才遲遲未買房，而真正原因也引起大批網友認同。

河內市與胡志明市名列越南最貴的兩個城市，近年來房價、物價急漲，留在都市追夢的外地人，到頭來可能淪為窮忙，有朝一日回老家過生活，成了奮鬥十多年後的最終期盼。

買不起房不只是台北人的痛，美國年輕世代現在也為此所苦。高房價和高房貸利率迫使許多美國人成為「無殼蝸牛」，根據紐約聯邦儲備銀行上個月的調查，僅有40.1%的租屋者仍懷有著能在有生之年擁有自己房子的奢望。尋求連任的拜登深知美國住房危機的嚴重，進而推出一系列政策，然而這些補助真的有「打到痛點」嗎？

公務員因工作環境、薪水穩定，過去也被封為「鐵飯碗」，然而隨著時代發展，近年來其他職場的「百花齊放」，意外讓公務員顯得「十年不變」，甚至還有公務員抱怨慘遭民眾辱罵、晉升和加薪機會渺茫等缺點。就與一名踏入職場7年的公務員無奈直言，年薪90萬元的他根本買不到房子，意外掀起兩極熱議。

網路上很多文章談蘇東坡和弟弟蘇轍的關係，有的猛誇蘇轍是「大宋第一暖男」，有的說蘇轍不惜用官位給蘇東坡贖罪，為了拯救哥哥才一路做到宰相，還拿出鉅款為哥哥還房貸，處處以兄長為先，頗有「兄控」情節……

從抵費地爭議到捷運宅事件，近期臺中市政府屢屢遭到在野陣營攻擊，甚至有中央級民意代表，如蔡其昌立委也加入戰局，似乎想透過政治操作，將盧秀燕市長及中市府被扣上炒地皮、不顧人民的帽子。不僅如此，有心人士更將標售抵費地、捷運宅與社會住宅做連結，試圖將民眾買房壓力大的情緒轉嫁給中市府，操弄階級對立與相對剝奪感藉以獲取政治紅利。然而，究竟被綠營重點關注的盧市府是炒地皮被抓包，還是遭誣陷抹黑，甚至是造成民眾買房壓力大的元凶？本文將就相關問題進行細究分析。

近兩三年的房市升溫，可說是熱度一點也不輸給股市，甚至有時候討論度還高上一些，這並不意外，因為台灣的自有住宅高達8成的比率，加上整體的國民財富不斷攀升，通膨影響下，房價自然就跟著上去。

台灣房價居高不下，在物價高漲，薪水不漲的時代裡，年輕人光是想維持基本開銷就已經有難度，想買房更是難上加難，就有網友發文表示，聽說上一輩只要肯拚，就會有合宜的回報，相較之下便好奇發問「若上一代到老，還在租房是不是很不爭氣？」貼文曝光後，引起不少網友熱議。

大家應該都看過之前在網路論壇瘋傳的一篇文章，標題叫做「為什麼長輩能存到錢，而我們不能？」。沒看過也沒關係，重點大概就是各位在家庭聚餐時，長輩會在餐桌上碎碎念的一些廢話：「你們這些年輕人不要亂花錢，想當年（下略10萬字）......」

二十年來，台灣房市問題層出不窮，台北最為嚴重，房價飆漲難降、租屋空間錯配、社會住宅不足、居住品質不佳，造成房客重重受限、住者頻繁搬遷、居住難民增長、減少就業機會與嚴重人口外移等現象。

買房是許多人存錢的動力，不過，隨著台灣房價持續飆升，也讓許多年輕族群直呼吃不消，成為遙不可及的夢想。近日，一名網友發文表示，原本看上一間還蠻滿意的房子，但在比較價格與實價登錄的差異後，驚覺三年前的價格竟差了一倍多，感嘆「到底現在年輕人是做錯了什麼」？

一名網友在網路上抒發心情，指出自己出社會時薪水僅33K，中間輾轉到其他公司，薪水現在68K，今年29歲靠自己的努力買下第一間房，然而看到其他朋友家中至少都有一間房，卻時常聽到他們在說「日子很難過」，讓他聽了相當不平衡。看到他的心聲，網友們也紛紛給出意見。

2021年房價的兇猛漲幅，應該連平常完全不關心房地產的麻瓜都有感覺。我身邊認識一輩子都沒提過買房的朋友，竟然都開始焦慮了起來，討論著是不是要趕快買房。而網路的買房社團裡，有更多人被那股焦慮洗成「再不買房就一輩子買不起」的恐慌，而這股恐慌又夾雜著怨氣，怪政府、怪建商、怪投資客，都是別人害我買不起房。

台北物價、房價都高，但薪水卻遲遲不漲，要如何存錢變成一大難題。一名35歲男網友就說，自己薪水低到不只買不起房，甚至每天下班都去大學學校餐廳買晚餐，「夾一堆比外面便宜很多」，想知道有沒有人跟他過著同樣生活。