# 過嶺  

「一座城市的繁榮，往往取決於交通建設的完善、商圈與產業的興盛，以及人口結構的變遷與聚集。」位於大桃園核心地段的過嶺重劃區，正以驚人速度崛起！憑藉台66線、台31線快速串聯青埔特區、高鐵桃園站、國道一號與二號，交通優勢讓過嶺成為通勤族的新寵，加上完善的生活機能與廣闊綠地，成功吸引青埔特區、中壢市區及週邊區域之外溢買盤，成為首購天堂，同享好市多、民族路雙商圈，隨著青埔房價飆升，過嶺展現高CP值成為年輕族群購屋新熱點，宜居指數爆棚！

幸福成家、晉階換屋，就要讓生活過得更好！放眼大桃園，接軌國際青埔，串聯中壢市心，過嶺正式成為最佳宜居軸心點。

雙北房價高，買房大不易，讓許多脫北族將目標轉往房價相對親民的桃園，加上近幾年大型地方建設及交通利多陸續到位，讓桃園房市交易不斷，房價也急起直追。根據內政部實價登錄統計，桃園今年至4月止，預售交易最熱3大行政區依序為中壢區、桃園區、龜山區，且交易量破千件的，也同為中壢、桃園2區。

面對房產市場急速升溫，還不知道要在哪購屋嗎？不論首購、首換，「松義美學」最後2字頭房價進入倒數，距離高鐵站13分鐘車程、四大行政區交會核心地段，全新過嶺重劃區打造的現代街廓，「松義美學」釋出最後景觀宅，搶手倒數中。

高雄市長陳其邁今(15)日偕同國發會主委龔明鑫、行政院政務委員唐鳳出席「迎接2022智慧城市展在高雄暨高雄市智慧城市推動委員會2021年會」，他感謝中央支持，將2022智慧城市展移師高雄，這是離開台北第一場最大的國際型5GAIoT應用服務展，展現跨領域的智慧應用，且具有高雄產業的在地特色，打造亞灣成為觀念、商業模式與服務模式的驗證完整場域，以吸引更多不同國家大型系統整合商來到高雄；5GAIoT是高雄城市轉型的動能，陳其邁邀請所有產業一起「蹽溪過嶺」，承諾市府與產業先進同行，勇往直前，面對挑戰，實踐夢想，向上進擊。

桃園市狂吸雙北首購族，據內政部統計，桃園近6年淨遷入人口約15萬人，其中6成主力來自雙北移居潮，桃園市房市購屋熱區除了桃園、中壢區，便屬親民1字頭房價的楊梅區最搶手，因生活機能完整，加上受惠五楊高架開通、產業發展，帶動人口紅利，推升知名建商在該區獵地推案，建案量大增，吸引雙北市、北桃園在地買盤購屋置產，也為楊梅房市帶來有力支撐！

擁有全台最多國家級重大建設的桃園青埔特區，近2年隨著建設與發展相繼到位，不僅特區內房市交易熱絡，也推升周邊住宅買氣。例如位處青埔外圍第一環的過嶺重劃區，近期就因房價與青埔有著每坪10萬元以上的巨幅落差，順勢承接不少青埔的外溢買盤，並因此成為新的市場焦點。

中壢地政事務所服務範圍大，包含中壢、觀音等地區，案件量最多，為全桃園第一大的地政事務所。桃園市政府斥資3億729萬元，在中壢區過嶺松勇公園旁，規劃興建地下2層、地上7層的雙拼建築物，總面積約2,370平方公尺，預計108年6月完工，7日上午舉行「中壢地政事務所暨過嶺社會綜合福利中心新建工程」動土典禮，

記者葉志成／桃園報導

記者黃駿騏／桃園報導

記者黃駿騏／桃園報導