# 都市計畫  

民眾黨前主席柯文哲因涉京華城容積率與政治獻金案，遭收押至今已超過8個月，醫師蘇偉碩日前演講談及此事時批判，內政部長劉世芳對很多事情都有意見，對陸配有意見，對人家去北檢集會也有意見，然而，為何對於京華城她不敢講到底合不合法，這個是她最該講的，她卻不敢講。

為配合高雄鳳山中崙社區轉型，高雄市政府捷運工程局推動捷運黃線Y20聯開案，將Y20站東側農業區變更為捷運開發區，其都市計畫變更案4/29經內政部都市計畫委員會大會審議通過，將成為催動東高雄轉型的引擎。捷運局長吳嘉昌表示，為加速中崙社區轉型發展，捷運Y20站特於五甲一路西側劃設捷運開發區，增加一處出入口，捷開區面積4878平方公尺，容積率490%，可開發量體達1.2萬坪，提供商場、文創、休閒等宜居機能，將串聯本計畫及衛武營商圈，加上2026年三井LaLaport進駐完工，將型塑成東高雄門戶商業核心新聚落。

台北地院持續審理京華城案、政治獻金案，今（17）日提訊前民眾黨主席柯文哲出庭，而柯文哲律師在庭上對檢方的證據提出強烈質疑，指控相關證據充滿不正訊問、臆測，甚至威脅。

高市議會舉行質詢議程，有關大林蒲遷村期程，高雄市長陳其邁今(28)日答詢表示，市府已針對意願調查、遷村方案、利弊得失等議題與居民詳細溝通，按照過往經驗，因大林蒲遷村預定地面積較大、環評較久，都市計畫變更程序如果順利的話會比較快，後續會責請副市長林欽榮組成專案小組，將所有程序對齊，讓環評、都市計畫變更及協議架構等程序平行作業，以加快時程，另有關居民房屋如有修繕等臨時性工程涉及未來拆遷補償認定，他也責成工務局盡量放寬標準，以維護居民居住安全，讓大林蒲遷村加速進行。

大林蒲遷村一直是高雄市政府的市政要務，為積極協助經濟部儘早完成新材料循環產業園區報編，正式辦理遷村，高市府啟動大林蒲遷村安置地都市計畫變更作業，以落實遷村安置計畫有關「土地方案一坪換一坪」及「住宅區換住宅區、商業區換商業區」之條件，包括於安置地新增1處商業區街廓，及增設必要的出入道路。另為增加居民可建築樓地板面積，預定將住宅區容積率提高至300%。此外，為提升遷村安置地區的生活品質，也將增加托育、日托、社會住宅等社會福利設施。

不少建商在推出新建案時，都會在宣傳廣告中寫下吸睛文案，除了使人會心一笑的諧音梗，也有標榜「家庭、溫暖、休閒、便利」等的正面形容詞。不過，苗栗縣竹南鎮一處新建案卻因宣傳文案裡寫下「15分鐘的生活圈裡能滿足食衣住行育樂」、「以家為中心」等用語，遭公平交易委員會（簡稱公平會）開罰60萬元！

3月11日台北市政府舉辦「社子島區段徵收事業計畫公聽會」，被質疑會議名稱不合法，爆發衝突。北市土開總隊副總隊長范乾峯，雖然承認，「法令上確實沒有區段徵收事業計畫」，但卻在警力協助下，把脈克風開到最大，壓制抗議聲，持續推進程序，最後宣布完成上、下午場公聽會。

臺北市政府強行推動的社子島區段徵收案近日又有新的動作，即北市府依據土地徵收條例第10條暨其施行細則第10條，將於3月11日（星期二）舉辦「臺北市士林社子島地區區段徵收事業計畫公聽會」。這個公聽會的行政程序相當突兀，因為社子島區段徵收乃是屬「先行區段徵收」類別，傳統以來皆是依區段徵收實施辦法辦理，本案去年底已行至該辦法第二條正式作業的第二項，在進入第三項之前，卻意外的加入區段徵收事業計畫公聽會，這是明顯的重大變異，為何會如此？另外，何謂區段徵收事業計畫？區段徵收不是徵收計畫嗎？怎麼會變成是事業計畫？該如何定義它？由於土地徵收相關法律條文中並無此詞彙，因此也很值得探詢這個名詞提出的原因。

台北市社子島的開發議題歷經超過50年的討論與延宕，伴隨著防洪計畫、都市計畫及環境影響評估的逐步核定，終於在本(113)年12月25日，於內政部土地徵收審議小組第300次會議中通過區段徵收開發範圍及抵價地比例的審議。這項進展無疑為社子島邁向實質建設揭開新頁，讓居民長期以來對改善生活環境的期盼逐步成真。

桃園地方法院今19日審理鄭文燦貪污案，鄭文燦在準備庭大聲疾呼檢方指控他拿錢辦事才發函行政院完全混淆事實，也搞錯誤的因果連結。其實工五擴大案老早就是桃園市政府的既定政策，他是依法行政。

前行政院副院長鄭文燦被檢方指控，在桃園市長任內於2017年9月14日晚上10時在官邸收了廖俊松500萬元，鄭文燦今（19）日在桃園地方法院法庭內還原當天狀況，他強調當天完全不清楚桌下有黑色提袋，更沒看到手勢。

桃園地方法院今（19）日首度傳喚前行政院副院長鄭文燦，審理其在桃園市長任內被控收賄500萬元案，這是鄭文燦首度出庭公開向外界說明檢方對他的指控。鄭文燦有備而來，一開口就全盤否認犯罪，對檢方指控全面反擊，指檢方是靠譯文辦案，強調他是5星級市長，不可能收賄，相信司法會還他清白。

新北市政府近年來推動多項重大都市計畫與公共建設，成功促進市區更新與永續發展，打造安居樂業的生活環境，而城鄉發展局副總工程司鄭博仁以其卓越規劃專業及溝通協調能力，在法規修訂、政策制定及跨局處協調等面向發揮關鍵作用，積極辦理「新泰塭仔圳都市計畫」、「新北三核心發展願景」、「公益設施審議平台」等多項專案計畫，擔任中央、地方各機關之都市計畫合作橋梁，促進市府政策及重大建設之落實。

三峽都市計畫北側三鶯線LB06站前整體開發地區及南側整體開發區都市計畫案於本月18日經新北市都市計畫委員會審議通過，將俟主要計畫於內政部都委會審議通過後，續由地政局辦理區段徵收作業。

新北市土城區金城路三段旁4.8公頃的土城變電所，原屬於都市中的鄰避設施，透過都市計畫變更將室內化變電所調整為電力事業專用區，變電所搬遷後，土地變更為商業區並回饋公園綠地，都市計畫已於10月1日發布實施。

有人說，京華城不是都市更新，所以不能用《都市更新條例》第65條的都市更新建築容積獎勵。

民眾黨主席柯文哲涉京華城案，5日二度召開羈押庭，裁定柯文哲羈押禁見，此案的司法攻防與政治烽火，還會再延燒下去。此間最令人遺憾的，莫過於一位曾赴北檢聲援柯文哲的「小草」，驚傳墜樓輕生。據民眾黨方面的說法，他非常積極參與黨內事務，但參與公民行動時，曾遭言語霸凌，甚至遭到網路霸凌。

民眾黨主席柯文哲因其擔任台北市長期間，涉及京華城容積率暴增至840%而被檢方調查涉嫌貪污與圖利，事件也引發了高雄國賓飯店危老都市更新案的容積率爭議。高雄市工務局則指出國賓飯店與京華城的問題不盡相同，而與國賓飯店容積率相同破千百分比的早有先例。

新北市政府經發局今(2)日上午舉行新任局長盛筱蓉宣誓就職典禮，由劉和然副市長擔任監誓人，現場許多企業、商圈、公有市場自治會及夜市自治會代表也蒞臨觀禮，場面隆重且溫馨。

京華城容積獎勵爭議延燒，台北地檢署28日指揮廉政署兵分48路搜索，並將威京集團創辦人沈慶京、京華城董事長陳玉坤、國民黨北市議員應曉薇等人帶回偵訊。不過，威京集團今（29）日下午發表聲明，澄清京華城案件性質及容積獎勵申請過程。威京集團強調，京華城屬都市計畫案，而非都市更新案，因此從未取得都更容積獎勵。