# 高房價  

受高房價、低薪環境及育兒成本高昂影響，台灣少子化危機持續加劇，年輕世代不婚不育趨勢顯著，造成學齡人口驟減、學校面臨退場潮，同時加速邁入超高齡社會。近日一名網友在Threads發文表示，最可怕的不是00後不結婚、90後不生小孩，而是自己那一代當初最拼命生、最努力養的70後跟80後爸媽集體看開，告訴自己的孩子「把生活過好就好」，貼文曝光後，引發近萬名網友表示非常......

高房價與社會住宅不足，持續成為年輕世代的沉重壓力。房產專家Sway近日在臉書開砲，直指中央與地方政府都不願增加社宅供給，面對高房價也不敢下重手，反而推出青安等購屋政策。他更點名台中出售社宅土地、台北居住正義乏善可陳，質疑政府若只靠補貼與形象工程，根本無法解決青年安居問題。依內政部公開說明，中央目前以社會住宅、包租代管及租金補貼作為三大居住政策工具，希望減輕......

台灣少子化問題日益嚴峻，總統賴清德於今年5月拋出「0至18歲每人每月5000元成長津貼」政策，期盼能有效提升國人生育率。然而，中央研究院經濟研究所昨日發布的最新民意政策調查卻顯示，高達35%的受訪者坦言，即使政府將每月津貼加碼提高至1萬元，依然不會產生生養意願。調查指出，年輕人不想生小孩，主要有三大原因。此外，超過半數民眾預期未來房價與生活成本將持續走高，顯......

不婚不生快樂一生？台灣少子化問題已然成為新國安危機，近年出生數一路下滑，2025年全年出生人口約10.8萬人，創下歷史新低；今（2026）年預估全年可能首次跌破10萬大關；為此政府日前提出「每人每月5000元」 0到18歲的成長津貼，盼能拯救生育率。但對此，醫師沈政男今（14）日在個人YouTube頻道以「生育率世界最低：民眾不看好每月發五千元成長津貼；台積......

內政部10日公布民國115年6月戶口統計資料。該份資料顯示，截至6月底，我國人口為2324萬3565人，已連續30個月負成長。而在出生率與死亡率方面，6月出生數為7324人；死亡數為1萬6340人。在遷入遷出人口方面，6月遷入人口數為6萬5101人；並有6萬5161人遷出。對於我國人口在兩年多的時間內持續減少，醫師沈政男昨（11）日於個人YouTube頻道發......

美國房地產數據平台Realtor.com最新發布的分析報告，意外披露一個不一樣的現實：與父母同住的年輕人數量，已然飆升至歷史新高。新冠疫情時期引發的房價飆漲，其帶來的後續衝擊，已經在美國年輕世代之間，劃下一道難以逾越的命運分水嶺。《華盛頓郵報》引述Realtor.com的調查數據，2025年全美與父母同住的年輕成年人數量，已達到創紀錄的2500萬人。這意味著......

乘著人工智慧與半導體的熱潮，台灣經濟繳出了亮眼的成績單。然而在「護國神山」的榮景背後，並非從事半導體產業的民眾卻也飽受高房價、低薪資與通膨之苦。透過觀察台灣社會的「K型經濟」現象，韓國媒體《韓民族日報》指出台灣當前的處境，正是同樣高度依賴半導體出口的韓國不可忽視的警世寓言。繁榮經濟下的「鬼島」悲歌「每當新聞報導台灣景氣有多好時，我都很想抓住路人問：『真的有這......

民進黨秘書長徐國勇日前出席民進黨40周年活動與青年對談，他提到，台股飆破4萬點，他看到有年輕人對此無感，甚至抱怨「都別人在賺」，但政府有將股稅用於推動社會福利造福大家，「難道沒有間接受益嗎？」對此，媒體人樊啓明在臉書發文狠酸，年輕人關心的房價問題也能用同樣的邏輯，年輕人抱怨買不起台北房價，但反正房價漲，政府徵房屋稅、地價稅也變多，用這些稅收來做福利，年輕人......

不婚不生，幸福一生？台灣少子化、高齡化已然成為社會結構性問題，內政部統計，2025年台灣去年總生育率僅剩0.695人，相較前一年（0.885人）大幅崩跌；為此，總統賴清德推出「台灣人口對策新戰略」，提出包含0至18歲每人每月5000元的成長津貼，等18項新措施。對此，作家「漂浪島嶼」今（28）日在臉書以「百萬催生難過關_非婚生養需正視」為題對比，育兒模式大不......

少子化已成台灣最嚴峻的國安危機之一。近二十年來，政府與地方不斷加碼生育與育兒補助，試圖挽救持續下滑的出生率。早在1997年，竹苗部分鄉鎮便開始發放生育補助；2010年，時任總統馬英九於國安高層會議中明確提出「少子化是國安問題」，隔年各縣市陸續跟進。生育補助也從最初數千元，一路提高至部分縣市第一胎四萬元以上。2018年中央推動托育補助政策，2019年郭台銘於總......

在政治的修辭學中，520就職周年演講向來是一場精心雕琢的儀式。這一天，總統站在聚光燈下，用高亢的語調、宏大的敘事與一連串亮眼的總體經濟數字，向國際與人民勾勒出一幅名為「繁榮」的未來藍圖。然而，當執政兩周年的賴總統在台上細數半導體產值、人工智慧新矽島的全球定位，以及令人矚目的經濟成長率時，台下電視機前的多數民眾，感受到的卻不是與有榮焉的驕傲，而是一股深沉的疏離......

台中市七期重劃區（西屯區）4日發生工安意外，有名37歲工人墜落約4層樓深的地下室，好在獲救時雖有吐血、骨折情況，但意識尚清楚。房產專家「Sway房市觀測站」感嘆，藍綠白政府從來都不敢真的管理房地產業者，「你看興富發還在活躍，就知殺人放火有多爽快，董事長捐一點錢給政客，照樣隨便蓋房子，還大言不慚說誰蓋的房子不漏水？」​媒體無預警下架新聞　Sway驚：受到啥威脅......

今年逢2026年縣市長選戰，首都台北市長方面，民進黨人選尚未出爐，但近日大批老鼠被目睹聚集街頭竄動的畫面，引發民眾恐慌，而這波「鼠亂」也牽動著台北市長蔣萬安的連任選情。台灣思辯教育協會理事長、東海大學助理教授李怡萱今（5）日在臉書貼出「已開發國家公務員薪資比較表」直言，高房價、低所得才是台灣最重要的問題，但如今每天辯論老鼠等選舉議題，兩個問題卻動不了，「可悲......

台灣的市容與社會發展正面臨一個巨大的「死結」。隨著 1950 年代出生的「4 年級生」集體進入高齡與傳承階段，那些曾支撐經濟奇蹟的公寓、大樓，如今正成為這塊土地上的「房癌」(都更困難，又無人居住)。我們必須誠實面對：當私有產權的永恆性，撞上建築物理壽命的侷限性，兩者無法完美協調，再不推動徹底的土地改革，台灣的未來將被鎖死在廢墟之中。房產神話：阻礙社會進步的三......

面對高房價與低薪，Penny在33歲前透過極端節流與主動開源，成功存下頭期款並避開地雷建商，順利買房，她的故事證明了即使在艱困世代靠著意志力與策略仍能突圍。如果是你，願意為了買房而過上這種「一天一餐」的極致生活嗎？本集《下班去你家》由主持人雪寶與小宅實驗Penny來為你一一分析。從低收入戶到33歲買房：她一天只吃一餐，拚出翻轉人生的第一桶金出身低收入戶的P......

台灣多處曾熱鬧非凡的指標性商圈，如今卻顯得蕭條冷清。房產專家 Sway 在臉書粉專「Sway 房市觀測站」發文直指，「高房價」正是害死眾多知名商圈的元兇。無論是早已光環不再的台北東區、板橋後站，還是彰化的永樂商圈，甚至是許多在地人才懂的私房商圈，都正面臨嚴峻的存亡挑戰。Sway 認為，商圈的滅亡並非偶然，而是源於屋主的貪婪與政府治理的失靈。屋主心態成關鍵？鼎......

近年台灣房市在高房價環境下，產品銷售出現明顯變化。市場觀察顯示，兩房與小坪數住宅銷售速度普遍優於三房產品，成為預售市場的主力類型。部分買方也開始質疑，大三房這類總價較高的產品，是否逐漸失去競爭力。買房要選2房還是3房？購屋族一面倒秒選它有購屋族在臉書社團「買房知識家【 M傳媒 】」發文詢問「大三房在未來市場如何？」，他指出，即便市場上仍存在對大空間的需求，但......

在經濟增長的同時，台灣卻陷入少子化與高齡化的嚴重危機。內政部戶政司10日公布最新人口統計，根據資料顯示，今年1月全台新生兒僅8723人，與去年1月相比少了8.1％，並僅排在去年約出生數第8名，今年新生兒數恐一舉跌破9萬人。資料顯示，1月新生兒數為8723人，比上個月的9027人少了304人，更比去年同期少了772人，年減8.1％。而出生率最高的前3名為雲林縣......

2025年即將結束之前，內政部宣布，總統賴清德選前所宣示的要蓋13萬戶社會住宅，將大幅下修至4萬戶。內政部的理由是，憂心空屋難以消化，因此要把重點放在「包租代管」，以及租金補貼，大幅下修社宅興建量。而內政部長劉世芳近日在國會備詢時則說，蛋黃區土地稀缺，才會進行務實調整，並強調擴大包租代管，也是兌現社宅政策的一種方式。這種便宜行事的做法，令人難以苟同。買房很貴......

2025年出生人口數，預計不到11萬人，比起十年前（2015年）的21萬3000人，足足少了一半，這是一件極嚴重的事，影響層面既深且廣，是國安危機，正悄悄侵蝕國本。政府自107年推了少子女化對策計畫，八年來據報載共「大撒幣」4800億，但看來成效有限。少子化的原因，在於年輕人不敢生或不想生，其主要原因有三：一、在於高度經濟壓力：長期實質薪資停滯且面臨日益嚴峻......

前陣子在公車上，我看到一個大學生模樣的女孩，背著很重的電腦包，一邊啃著超商麵包、一邊盯著筆電打作業。她看起來像是已經連續熬了好幾晚，眼睛紅紅的。靠在她旁邊的位置，躺著一件剛下班還沒乾的制服外套。那一刻我突然覺得，那不是「她」的故事，而是「我們這整個世代」的縮影。我身邊的朋友幾乎都過著這樣的生活：清晨在車上補眠、白天上課、下午打工、晚上趕報告，回家還要面對各種......

針對近日外媒經濟學人，對所謂台灣病發表文章，除了一些媒體用數字去反駁，連政府官員中的經濟部長都跳出來澄清，並且要經濟學人去對中國大陸通縮好好研究。假如談論一國經濟都要抗中保台，又或者互相比爛，基本上只會成為鬥嘴，根本無意義，而且和真正國人日常生活無關。那還不如回頭仔細看看自家門內，真的不存台灣病嗎。那先談一個數字，目前朝野正為財劃法修法吵成一團，互嗆誰該吃......

台灣少子化危機加速惡化，青年世代正面臨「低薪、高房價、低婚育意願」的三重壓力。根據內政部最新統計，2024年男性初婚年齡突破32歲、女性突破31歲，雙雙創下歷史新高；新生兒僅剩13.5萬人，再寫新低。尤其今年第一季全台房價所得比高達10.24倍，購屋門檻越來越高，成為壓縮年輕人婚育意願的主因之一。為探討低薪與居住成本對婚育的影響，1111人力銀行今(18)日......

英國財政大臣里夫斯（Rachel Reeves）這個月準備提出預算案，預計會將最低時薪微幅調高4%（上調至12.70英鎊），若用每週40小時的工時來計算，也就意味著英國勞工的最低年薪將從2萬5376英鎊提高到2萬6416英鎊。這個數字要是折合成新台幣將會超過107萬，對台灣人來說或許非常不錯，但是對許多英國人來說，他們對國內的經濟狀況顯然不滿意——35......

9月12號晚間，混凝土預拌車進入公館圓環下方的公車專用道，揭示這個伴隨台北多年的圓環即將拆除。而在拆除當下，由民團、學生、在地居民、里長及市議員組成的反對拆除運動與警方發生激烈衝突，這些衝突也引發了後續在政壇上的紛紛擾擾。關於這些政壇上的爭吵，筆者認為各界不應將這起抗爭衝突解釋為政治鬥爭，誠如前段所述，這場行動是由民團、學生以及在地居民為主體組成，而對圓環拆......

近幾年來，台灣的低薪、高房價等民生問題，讓許多年輕人感到生活壓力倍增！然而政府各項政策搖擺，不僅始終未能有效解決房價過高的民怨，也未化解購屋族的不安。本集《下班去你家》由主持人雪寶與OURs都市改革組織研究員洛書帶你釐清。「高房價+低薪」買房好絕望！近年來「高房價」與「低薪」成為台灣年輕人最沉重的雙重壓力，許多人面對買房之路感到絕望。OURs都市改革組織研究......

台灣房地產市場正經歷前所未有的結構性轉變，從交易型市場轉向繼承型市場的趨勢日益明顯。根據最新數據，全台房屋所有權移轉中，高達30%來自繼承或贈與，實際買賣案件僅占整體移轉棟數的60%。在六都直轄市，每月買賣交易量僅約1萬戶，對建築業和房仲業形成嚴峻挑戰。本文將深入剖析品嘉建設胡偉良對當前房市的關鍵觀察，包括市場分化現象、信用管制的負面影響，以及政策失當可能引......

據韓國勞動研究院發布的調查，2025年南韓有近17%的經濟閒置青年被歸為所謂的「袋鼠族」（Kangaroo Tribe），即畢業後仍與父母同住、未參與勞動市場的青年族群，報告指出：「77%的經濟非活躍青年表示『沒有找工作的打算』，另有22%雖表示有意願，但過去四週內並未實際尋職。」什麼特徵讓袋鼠族現象難以逆轉？據南韓十年來的就業數據趨勢，選擇以「休息」作為身......

台灣住宅市場悄然轉向「小宅時代」！根據最新統計資料，新北市與高雄市的設籍住宅平均人口首次跌破3人門檻，象徵傳統家庭樣貌正迅速瓦解，在高房價、少子化與都市空間壓力的推動下，小坪數住宅不僅成為建商主力產品，更在市場上創下驚人的高單價紀錄。 為何越來越多人住進「不到三人」的家？ 根據官方資料，全台住宅平均人口已降至2.95人，新北與高雄甚至分別低至2.73與2.7......

面對高房價時代，不少人選擇租屋度日，但「坪數小」成了租屋族與購屋族之間難解的心理關卡。近日有網友在網路論壇發文表示，他認識不少住在10多坪套房的人，但當談及為何不考慮買房時，對方卻直言：「不想買鳥籠。」貼文一出，引發網友對「鳥籠屋」標準的熱議，掀起關於空間、生活品質與房價現實的討論。​​「不想買鳥籠」卻照樣租鳥籠？一名網友在PTT​的home-sale板......

國民黨青年從政者在台北發起罷免「雙吳」活動，也就是士林北投吳思瑤以及中正萬華吳沛憶兩位民進黨立委；今（23）日國民黨不分區立委提名人丁瑀也發出新聞稿表示，將會發動罷免中正大同立委王世堅。丁瑀表示，面對高房價，1982年22歲就擁有「日成營造董事長」身份的立法委員王世堅難辭其咎。王世堅理應監督好國政與市政，但卻只會罵人、打賭、作秀，上摩鐵，更送過前市長柯文哲龍袍、魔鏡、魔戒、木馬、雞鴨（羈押）便當，平常都是王委員送別人禮物，現在換丁瑀準備了禮物樂高積木要送王世堅，包括迪士尼美女與野獸的城堡，象徵高房價，而推土機則象徵民眾的購屋夢被王世堅推進萬丈深淵，由丁瑀擔任發動罷免建商民代王世堅的指揮官。

最近隨著過中秋佳節，高昂的國民旅遊花費又被搬上檯面檢視。加上央行鐵了心打房，星期五的營建五虎全面跌停！房地產是不是泡沫破滅引發熱議。看似無關的二個產業卻在經營成本上有千絲萬縷的關係。

不少國人在大城市打拚，是為了能擁有一處能安身立命的小窩，不再受限房東「說漲就漲」的租金壓力。不過，近年來，房價居高不下，租房反而比買房能有較多的現金流，將錢投在效益更高的地方。租房還是買房好？買房比租房划算？拜高房價所賜，小宅成近幾年的推案主力，而套房產品也不在少數，尤其台北市區寸土寸金，這類型的產品占市場比例越來越高。台灣少子化的情形日趨嚴重，過去各大學、......

不是現在的年輕人放棄努力，而是他們已失去了，靠努力就可以向上發展的空間和機會。他們的「夢想和理想，顯得奢侈和多餘」。

房市過熱情況下，央行8月陸續邀情34間行庫「喝咖啡」，籲請業者自主管理不動產貸款總量，被外界視為「限貸令」。對此，住商機構企研室執行總監徐佳馨指出，銀行出現不少借貸亂象，借貸人要先成為銀行VIP才能借到滿意的數目，但她仍認為，銀行不貸、限貸是件好事，讓市場修理高房價，房市才有機會冷卻。

絕大多數美國人都對美國夢的所有傳統象徵符號充滿渴求，他們渴望擁有一所房子、一個家庭，期待舒適的退休生活。但很少有人認為自己能夠輕易實現這些。

台北市政府為鼓勵生育，推出第2波租金補助，針對出租國宅育有0歲至12歲兒女的住戶提供加碼補貼，每月最多享有3000元租金補助。台北市都市發展局（下稱台北市都發局）表示，住戶需在每個月15日前提出申請，經審核通過者，最快今（2024）年9月即可直接扣抵房租，預估將有500戶家庭受惠，但申請人每月折抵後總租金不得低於5000元。

大選結束了，雖然民進黨繼續執政、預估政策改變有限，但各方已開始探討未來新的賴政府要面對的財經議題，這些議題中，可能有真問題也有假議題，來看一下。

社會工作如同所有的助人專業一樣，都是在思索改變的專業。

歲末年終，2023年即將過去，回顧這一年，政局紛擾喧囂，新聞事件光怪陸離，讓人目不暇給，期待新的一年，選賢與能，台灣展現新氣象，明天會更好。

2024選情詭譎多變，但現在唯一能確定的是：許多年輕人已經看破民進黨手腳，年輕人不再是民進黨鐵票倉。

被問及國內穩定的工作有哪些時，不少人的首選往往是公務員。不過，據考試院統計指出，10年來報考公務員的人數遞減逾56％。日前就有民眾發文表示，自己不理解現在年輕一代不想考公務員的原因。對此，許多人認為，我國公務員的福利近年來減少許多，卻還是須向服務業一樣，接納各種民眾的情緒，加上低薪、少子女化、生活成本增加、通貨膨脹日趨嚴重、高房價等因素，也都是報考公務員人數大幅降低的原因。

中國接連出現建商財務暴雷，而在韓國首爾部分地區的房價在一年內甚至跌了超過3成，這波房地產風暴會不會延燒到台灣？今天由謝哲青、蔡尚樺主持的《下班經濟學》中，就邀請到總體經濟學專家吳嘉隆、房市專家Sway，中國版的「雷曼時刻」正在上演嗎？而台灣房市交易量極凍，自住客應該出手還是再等等？一起來聽聽他們的分析！

生育率向來是社會大眾關注的焦點議題，根據內政部資料顯示， 2013年全台出生率最高的前五個縣市分別是連江縣、新竹市、金門縣、新竹縣和台北市，且以上五個縣市的出生率均落在9%以上、最高甚至可以達到13.04%，但在10年後的2022年，全台出生率最高的五個縣市就變成了彰化縣、桃園市、澎湖縣、連江縣、新竹縣，而且即使是排名第一的彰化縣，其出生率也僅僅只有8.08%。

好不容易熬過疫情，應是百業復甦，但滿街滿網的徵人廣告，卻反映台灣正面臨缺工大浪來襲。雖說做一行怨一行，每個行業缺工的理由都不一樣，然國內面臨全球最嚴重的少子化，導致職場新血一年比一年少，卻是各行各業都須面對的結構性問題。又年輕人普遍低薪，近年基本工資縱有成長，也完全趕不上物價尤其房價飛漲，令很多年輕人漸漸形成「就算拚死拚活工作，也改變不了什麼？不如輕鬆過活，甚至直接躺平」的人生觀，在在都令國內缺工問題愈形惡化，且解方難求。

房市問題是民生問題，是國安問題，也是大選前才會繃出來的問題。

由於雙北蛋黃區房價太貴，許多需要在雙北工作的民眾，都會選擇離雙北較近，但是房價較低的新北或桃園，其中林口也是熱門選項之一。最近有一名網友在PTT上表示，最近發現不少林口屋齡30年出頭的老電梯大樓，實價登錄一坪都要40萬出頭，但成交量卻有好幾筆，讓他傻眼地發文，引起網友熱議，討論林口房價高漲的原因。

如果可以選擇下輩子，你會投胎到台灣還是南韓？一名網友表示，台灣明明以前一手好牌，但現在不僅低薪、市容醜、房價高，民眾穿搭還很隨便；反觀南韓，不僅基本薪資7～8萬，科技方面全方位發展，路上歐巴也各個穿得像「潮潮」，讓他感到好奇，「台灣跟南韓投胎選擇，有人會選台灣？」問題一出，掀起討論，雖然南韓發展不錯，但仍不少人選擇投胎台灣。

台灣房價居高不下，許多年輕人就算工作一輩子也買不起房。對此，一名網友表示，自己工作10年，努力存錢仍買不起房，貼文曝光卻被眾人打臉，認為他的問題出在薪資太低，房價就算跌了也買不起。

7月16日網紅「館長」陳之漢和前立委黃國昌，號召民眾走上街頭抗議，其中的一項訴求是「居住正義」。事實上飽受高房價之苦的台灣人，早在1989年《動員戡亂時期臨時條款》還沒廢除、上街頭可能被逮捕、入獄，甚至莫名其妙「消失」的年代，就在首善之區台北市，舉辦過「萬人夜宿忠孝東路」、「無屋佳偶婚禮」這些抗議高房價讓民眾買不起房的運動。