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央行去（2024）年9月祭出第7波房市信用管制措施後，預售屋買氣明顯降溫。據591新建案統計，六都加新竹縣市今年4月預售屋平均銷售率僅45.5%，相較去年9月61%大幅下滑；其中以新北市與桃園市跌幅最大，台南市銷售率更降至38.3%，為全台交易最冷區域。

目前央行赴立法院報告有關台灣是否成立主權基金一事，鑑於台灣的政治情勢與「實務」考量，台灣還是別碰觸為宜。

新台幣日前急升引發市場恐慌，央行更出面表示要「查禿鷹」，祭出專案追查可疑資金。前立委蔡正元今（8）日在節目《52新聞聚樂部》中批評央行與民進黨，稱他們聯手美國讓美金貶值，犧牲台灣出口商的利益來取悅美國的注資。

「出國換美金好便宜」、「日幣跌破0.2元了，快去日本大採購！」—當大眾在社群媒體上歡欣鼓舞地慶祝台幣升值，彷彿全民都沉浸在台幣升值帶來的短暫紅利，卻無人意識到，這場看似熱鬧的貨幣盛宴，或許正是台灣經濟危機的前奏曲。

新台幣兌美元匯率近期升勢兇猛，尤其連續兩個交易日盤中飆升超過1元，今（5）日午盤暫收29.95元，升值1.114元，成交金額爆出26.34億美元巨量。眼看匯市劇烈波動引爆市場恐慌，中央銀行總裁楊金龍將於下午4時30分親上火線，對外說明匯率事宜。

新台幣兌美元匯率狂飆衝破30元大關。對此，國民黨籍立委賴士葆向《風傳媒》表示，新台幣可能是在美國壓力下被迫升值，台灣根本是「跪著和美國談」，關稅談判都還沒有結果，就對美國要求先行買單，有如「廣場協議2.0」。如果新台幣繼續這樣飆漲，台灣外銷產業會倒一片，「台灣要做好失落20年的心理準備」。

面對國內居高不下的房價，中央銀行近期一系列緊縮銀行放款的打房措施，引發「臺北市信義區雅祥段二小段469地號等5筆土地都市更新會」（下稱「更新會」）的強烈不滿。更新會成員控訴，央行不分標的、融資類別的管制手段，已嚴重侵害自主都更住戶的權益與居住安全。

央行3月20日舉行理監事會議，決議不升息、不升準，而央行總裁楊金龍也在會後記者會表示，現行信用管制措施維持至年底不變。事實上，自去（2024）年9月第7波信用管制後，房市買氣持續低迷，尤其換屋族受貸款緊縮影響，交易明顯停滯，然而在台北市核心地段，房市並未如外界預期大幅降溫，反而呈現兩極化發展。

中央銀行今（20）日召開第一季理監事聯席會議，決議維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%，也沒有祭出第八波選擇性信用管制措施；預測今年經濟成長3.05%，通膨率及核心通膨率回落至2%以下，但若考量台鐵票價、水電費調漲因素，可能上修通膨率預測值至2%左右。

史博館與中央銀行攜手合作，於1月23日推出「一圜復始－鈔幣特展」，展出雙方珍藏的鈔幣與生肖主題文物，帶領觀眾探索貨幣背後的文化意涵和歷史傳承。適逢農曆新年，史博館更推出「蛇來運轉、財聚福臨—新春好印到」活動，春節期間（1月30日至2月2日）購票入館即可獲得精美卡片，並親手壓印專屬的迎春小卡，還有機會獲得限量福袋！

央行祭出史上最強的打房措施，讓房市在9月全面急凍，到底會不會引發斷頭潮？謝哲青、蔡尚樺主持的《下班經濟學》中，就邀請到房市專家李同榮、何世昌，到底七都哪裡是「海嘯第一排」？首購與自住的你，有哪些撿便宜的機會？今天一次告訴你！

全球主要股市盤勢轉弱，台股今（20）日跳空開低摜破月線、季線震盪走低，尾盤更在富時指數調整、重量級ETF換股影響下爆量急殺，終場下跌422點收在22510.25點失守半年線，三大法人賣超550.49億元，外資減碼期貨空單。

為了促使房市熱潮降溫，中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，被視為史上最狠打房，甚至有人以「金龍海嘯」形容對於市況的影響。針對這個名詞，央行總裁楊金龍以「五味雜陳」表達心境，並不覺得自己是英雄，雖然扭轉房價上漲的預期心理，確實達到政策目的，但也對於為數眾多的房仲、建商等相關從業人員「感到sorry」。

中央銀行今（19）日召開第四季理監事聯席會議，理事會一致同意維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%，也沒有進一步祭出第八波選擇性信用管制措施。

「金龍」海嘯究竟打死了誰？日前，央行再度祭出新一波限貸令（信用管制）措施，被視為打房策略的最新重拳。事實上，這已是4年來第7次調控，引發市場對其成效的高度關注。對此，房產投資客「帥過頭」在節目中直言：「最慘是房仲，早上都要兼職去做回收了！」

財政部2023年8月推出的新青安政策，雖幫助不少年輕首購族買房，帶動一波房市買氣，但也衍生出人頭戶、轉租亂象及房市炒作等現象。如果你是一位擁有1000萬元的首購族，桃園青埔、新北淡水的房產，你會怎麼選？對此，《住展雜誌》發言人陳炳辰在Podcast節目《地產詹哥老實說》上指出，青埔已是桃園市的「蛋黃區」，新案總價基本要2000萬元以上，遠超首購負擔，首購族反而會選擇一些更外圍的重劃區；淡海新市鎮總價千萬初仍比比皆是，「依舊是首購天堂。」

中央銀行今年第3季祭出第七波房市管制措施，再加上近期銀行房貸水位拉「緊」報，市場上各種利空消息接連傳出，使得房市瞬間降溫，交易量大幅縮減，不少民眾都認為房市即將轉為空頭，房價也有可能應聲下跌。針對這些觀點，中信房屋研展室彙整實價登錄，對比歷次央行推出房市管制措施前後的房價變化，數據顯示，過去六波房市信用管制，房價上漲與下跌各出現3次，但從長期趨勢來看，房價整體仍然持續上揚。

台股今年三月創下新高之際，資金充沛讓房市上演16年大驚奇熱況，而八月的跌破20000點大關是否成為逆轉關鍵？隱憂還有銀行放款滿水位的窘況，龍年房市最大黑天鵝恐難忽視。

根據歐洲聯盟今天公布的數據，由於食品價格上漲，歐元區10月通膨年增率彈升超乎預期，不過仍符合歐洲中央銀行（ECB）設定的2%目標。

台灣住宅老化問題日益嚴重，根據內政部住宅及不動產資訊網數據顯示，全台屋齡超過30年的房屋比例已達51％，其中台北市老屋佔比更是高達72％，成為全台老屋最密集的區域之一。對此，知名房地產專家「帥過頭」日前更指出，台北市未來30年可能面臨遷都危機，言論一出頓時引發網友熱議好奇：「現在買台北市房子是否不保值？」