央行維持利率不變,也沒第8波房市管制!最新決議內容、經濟預測一次看

央行理事會一致同意維持政策利率不變。(資料照,柯承惠攝)

中央銀行今(19)日召開第四季理監事聯席會議,理事會一致同意維持政策利率不變,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%,也沒有進一步祭出第八波選擇性信用管制措施。

美國聯準會(Fed)採取「鷹派降息」,日本央行則是高鴿一曲,全球主要央行貨幣政策步調不一,面對充滿不確定性的國際政經局勢,外界關心台灣央行將如何因應,以及是否還會出招打房。

根據最新決議,央行理事會一致同意維持政策利率不變。

央行指出,綜合國內外經濟金融情勢,考量今年以來國內通膨率大致維持緩步回降走勢,而且明年可望續降至2%以下;全球經濟雖然潛藏下行風險,但在內需支撐下,預期明年國內經濟成長力道仍屬溫和。央行理事會認為本次維持政策利率不變,有助維繫整體經濟金融穩健發展。

央行表示,未來仍將持續關注國內通膨發展情勢,並且密切關注美國經貿政策變化、主要經濟體貨幣政策調整步調、中國大陸經濟成長放緩風險,以及地緣政治衝突、極端氣候等對國內經濟金融情勢的影響,適時調整貨幣政策,以達成維持物價穩定與金融穩定,並於上述目標範圍內協助經濟發展的法定職責。

央行:民眾對於房價上漲的預期心理趨緩

央行指出,今年8月中旬採取道德勸說,籲請銀行自主控管未來一年(今年第4季至明年第4季)不動產貸款總量,並於9月第七度調整選擇性信用管制措施。

根據資料顯示,第七波選擇性信用管制措施實施以來,房市交易縮減,民眾對於房價上漲的預期心理趨緩,而且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升。

央行表示,近月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款年增率均回降,但不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)仍然居高,至11月底為37.4%,未來將持續審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案的情形,並且督促積極落實。

央行強調,未來仍將持續檢視選擇性信用管制措施的執行成效,密切關注房地產相關政策對房市的可能影響,適時調整相關措施內容,以促進金融穩定及健全銀行業務。

針對新台幣匯率,央行表示,原則上由外匯市場供需決定,但若有不規則因素(例如短期資金大量進出)與季節因素,導致匯率過度波動或失序變動,而有不利於經濟金融穩定之虞時,央行將本於職責維持外匯市場秩序。

央行預測明年經濟成長3.13%、通膨率1.89%

央行分析,受惠人工智慧(AI)等新興科技應用商機持續熱絡,近月台灣出口穩健增加。內需方面,年中以來資本設備進口大幅成長,民間投資增溫,民間消費持續成長。央行預測今年經濟成長率為4.25%。

展望明年,預期全球貿易量穩健成長,而且新興科技應用需求強勁,將續帶動台灣出口及民間投資成長,加上最低工資與軍公教薪資調升,預期民間消費續增,央行預測明年經濟成長率為3.13%;但未來美國新政府經貿政策變動,將是影響國內經濟成長的重要變數。

物價方面,近月受到天候因素影響,國內蔬果等食物類價格波動較大,消費者物價指數(CPI)年增率回升至11月的2.08%,不含蔬果及能源的核心CPI年增率則回升至11月的1.74%;1至11月平均CPI年增率為2.18%,核心CPI年增率則為1.90%,維持緩步回降趨勢。

央行預測今年CPI與核心CPI年增率分別為2.18%、1.90%,低於去年的2.49%、2.58%。

至於明年,雖然最低工資及軍公教薪資將調高,碳費也將開徵,但國際機構預期國際油價趨跌,加上國內服務類價格漲幅可望維持緩降走勢,央行預測明年國內CPI及核心CPI年增率分別續降為1.89%、1.79%,未來國際大宗商品與國內服務類價格走勢以及天候因素,都將影響國內通膨發展。

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