# 砍價  

新北市新莊區新北大道上一棟社區大樓，因5年前發生過房客燒炭輕生事件，遭到貼上「凶宅」標籤，房價嚴重受挫。近日更因屋主債務問題，該屋淪為法拍物件，歷經前三次流標後，終於在第4次拍賣時以低於行情價成交。此案吸引7組買家搶標，最後由一名連姓自然人以每坪約30.6萬元、總價669萬元得標。

過去半年以來，對南韓低成本航空公司（LCC）而言，絕對是最難過的一段時間，先後經歷死亡墜機與客機自燃等事故，嚴重打擊國內乘客的搭乘意願與信心。為了改善這波困境，這些廉航被迫啟動價格戰，端出超低價機票吸引民眾，希望藉此題高一部份搭機率，減少公司的成本支出與浪費。

政府嚴格控管下，台灣民眾用藥品質堪稱亞洲之最，但藥業卻叫苦連天，藥業大老朱茂男認為目前是台灣藥業有始以來最艱困時期，原廠處分藥從許可證、健保核價到醫院採購，每一關都是以年為單位，造成代理商除了必須付出高昂權利金，還要消化過期藥品的成本，另一方面健保核價制度嚴重壓縮藥品利潤，讓藥業叫苦連天。

台北市房價高昂，卻因機能領先其他地方，還是有不少民眾想在台北買房，近期有網友表示，到台北市蛋殼區看房，開價1400多萬，覺得價錢太高，便請幾間銀行估價，價格都落在900－1000萬上下，便跟房仲出價1000萬，房仲就生氣了，直呼原PO欺人太甚，不尊重專業。

被台灣人封為「阿拉伯宮」的榮梓博物館，其實是富商「台灣阿拉伯王」林昭文的私人招待所兼會館，也是宜蘭縣頗有名氣的景點，不少民眾前去宜蘭旅遊時都會在館前打卡拍照。不料，阿拉伯宮如今傳來以33億元高價出售的消息，意外掀起熱議，而負責銷售此案的業者也出面證實，但仍堅持保密售價。

在台北市東區經營23年的港式婚宴「朝桂餐廳」在2021年決定熄燈後便貼出求售公告，坪數402坪，開價7億多，不料店面卻一直滯銷。近期房東再度降價求售，從去（2023）年降到4.9億元後，現又降至4.3億元，自砍了6000萬元。

中國鋼企為了維持營運，不惜降價3成來搶出口訂單，結果卻反而導致虧損，鞍鋼股份預估上半年虧損約26.79億人民幣（約新台幣120億元），比去年還多出一倍，且虧損的鋼企不僅僅一間。

高雄市苓雅區一間老透天厝過去曾發生非自然死亡案件，因而成為凶宅，該物件在2022年首次進入法拍市場時，底價為870萬元，然而歷經10次流標後，如今再度進到第3輪法拍，由於底價狠砍到只剩318萬元，等同於打了三七折，吸引不少買家目光。

中國車市價格戰愈演愈烈，不僅各家合資車廠陷入困境，就連傳統豪車品牌都不得不加入低價廝殺，日系車商豐田日前宣布舉行限時降價特賣，其中卡羅拉下殺到一輛售價僅需7.98萬元人民幣（新台幣35.65萬元）；除此之外，賓士也在中國大降價，電動車新款EQB甚至只剩5折，相當驚人。

中國汽車產業受到激烈價格戰影響，以及本土品牌比亞迪、小米的陸續崛起，使得大眾眼中的豪車龍頭如德國品牌BMW（寶馬）、保時捷銷量也因此大幅下滑，不得不加入殘酷的削價競爭行列，「寶馬腰斬大降價」的相關消息甚至登上熱搜。

博愛特區豪宅「松濤苑」建成10年，但建商至今尚未完售，沒想到就傳出有屋主上網求售，甚至10年來未曾住過，願意認賠自行砍價2000多萬元，要以4億2880萬元的價格售出。

車界名人、台灣最強法拉利收藏家陳憲章曾透過法拍買下仁愛圓環頂級豪宅「潤泰敦仁」，但試圖抬價出售卻失敗，只好認輸，如今砍價2800多萬元再次求售。

買房是許多人奮鬥一輩子的終極目標之一，購入或出手的價格行情也是一大學問。有網友分享，親戚半年前以超級佛心價將一間位於南部、屋齡20年的透天厝賣給一對夫妻，未料短短半年內就得知對方準備再度轉售，開價卻比當初的價格遠遠高出550萬，驚人數字讓原屋主傻眼不已，眾多網友則紛紛點出關鍵，直呼「被投資客套路了」！

藝人炎亞綸在今年6月時遭到網紅耀樂指控性侵，對方還爆料他拍攝、散播未成年性愛影片，導致炎亞綸的演藝事業大受影響，一夕之間工作全停擺之外，還得吃上官司配合調查，他也為此低調神隱了好一段時間。不過，近日他突然改變低調的態度，積極在社群平台上發限時動態，甚至還在深夜發文賣精品包，只是發文不久便刪除，讓不少網友都相當好奇他是不是在為復出鋪陳，掀起討論！

全球電動車出貨量冠軍比亞迪本周公布財報，上半年毛利，較上年同期增長一倍多，汽車銷量幾乎成長一倍，淨利成長更多，今年上半年淨利為人民幣109.5億元（合15億美元），去年同期只有人民幣35.9億元，成長三倍。

不少人買房殺價不知從何殺起，猜不透這間物件的底價是多少，卻也有人買房能直接殺到打85折！網紅作家黃大米近日在臉書發文分享，她的朋友想買一間880萬的中古屋，朋友猜測底價是840萬，不料黃大米篤定是750萬，結果真的是這個價格！讓友人直呼：「怎麼那麼神？」對此黃大米坦言，覺得高雄的市場上已經回到以前，「砍價個100萬是基本，所以才這麼預估。」

除了前面介紹的常見帶風向話術以外，還有很多是房仲與代銷在日常就會講的「說法」，目的就是希望你不要思考、趕快買房、無腦追價，接下來4大類常見話術，我相信你肯定多少也聽過幾個。

台灣有線電視頻道代理市場，最近再度暗潮洶湧，在《中天電視》終止與中嘉頻道代理關係之後，中嘉在頻道代理授權金談判上，又面臨被砍價的窘境，《中天電視》所屬旺中媒體集團，最近還透過媒體版面，幫另外2家系統業者修理中嘉，在此同時，前年以5億5000萬元取得彰化「新彰數位」過半股權的媒體人吳健強，該公司董監變更案竟然在國家通訊傳播委員會（NCC）慘遭否准，已經煮成熟飯的媒體交易案竟然難以收尾。

據住展雜誌抽樣統計全台灣共50個標榜「不二價銷售」（已扣除『近不二價銷售』的建案）的新建案，比對其平均開價與實價登錄成交均價，結果顯示，僅有4％建案做到真正不二價，大部份建案都仍留有議價空間，且50個不二價建案平均議價約為7.07％。住展雜誌研發長何世昌表示，自實價登錄實施之後，不少建案紛紛打出「不二價」的銷售策略，盼不二價能夠縮短買、賣雙方議價時間並加速成交，而消費者買房也不再擔心成為「盤子」，甚至有人預期完全不二價時代即將來臨，但事實證明這一切只是傳說。

沒有賣不出去的房子，只有賣不掉的價格。位於台北市大直重劃區、濱江國中對面的豪宅「金澤C」去年2戶遭法拍，因股東訴訟問題案件複雜，一路流標，但意外在去年12月應買與4拍階段拍定。其中一戶，才2個月就火速轉手，每坪63.4萬元也讓房仲驚呼，「根本是國宅價。」