# 資產管理公司  

中國房地產市場持續低迷，外資信心不再。全球最大資產管理機構貝萊德（BlackRock）近期接連出售位於上海的主要不動產，更將中國與香港從其亞洲房地產基金的投資名單中剔除，動作之大，等同正式向中國房市告別，引發市場震撼。

在美國總統川普宣布新一輪關稅政策後，全球金融市場即刻陷入動盪。貝萊德（BlackRock）執行長拉里．芬克（LarryFink）於7日在紐約經濟俱樂部的演說中，對美國經濟與股市前景提出嚴峻警告，引發全球投資者高度關注。

台灣金聯資產管理公司董事長施俊吉的任期還有兩年卻被拔官，取代他的還是欠缺金融專業，且父親與胞弟都被通緝潛逃的雲林縣前農業處長呂政璋，引發輿論關注。但國民黨立委王鴻薇5日在臉書指出，呂政璋絕不只是「弟弟涉案」而已，他就是該案重要「關係人」。她質疑這樣的人事任命，就是要頒給他免死金牌？

由中華民國都市計劃學會與國立政治大學社會科學學院不動產研究中心主辦、以及由國立政治大學國土政策研究中心與華南金資產管理股份有限公司(以下簡稱華南金資產管理)協辦之「智慧都市再生系列論壇」，在8月16日下午於政大公企中心盛大舉行。本次論壇以「《震災後都更危老之實踐與省思》」為題，吸引學界、產業界及相關從業人員超過百人參加。

台灣詐騙集團的誆騙手法日新月異，為此也被受害者諷為「詐騙天堂」，先前除了爆出利用民眾熟悉的網購平台、郵局寄送包裹等方式進行詐騙，如今更有詐騙集團利用市政府社會局的名義，稱民眾有證件遭冒用盜領補助，還以「自證清白」為由要求民眾把銀行的存款全取出來、將房屋先做抵押，最後民眾被騙得財屋兩失，還得向友人急籌1200萬元將房子贖回。

中國近年來陷入嚴重經濟困境，繼去年恆大、碧桂園等大型房企紛紛陷入危機，如今這股風暴也席捲到金融圈。中國知名資金管理公司「中植集團」，於本月5日傳出向北京法院申請「破產清算」已獲受理的消息，理由是不能清償到期債務，資產不足以清償全部債務，且明顯缺乏清償能力。

澎湖馬公26日發生觀光客與在地人的行車糾紛，洪姓男子因開車途中遇到王姓男子與5名觀光客騎車未按規定待轉而按喇叭示意，沒想到竟被拖下車狂毆，而動手的3人已以6萬元交保、於27日返台。事件曝光後引起全台關注，涉案男女的IG、臉書帳號也陸續被起底，其中有施暴者上月才開設資產管理公司，怎料公司執行長稍早前竟出面無奈直呼「冤枉」，再度引起熱議。

澎湖馬公縣道203號東衛岔路口處，一群從台北、新北與桃園到當地旅遊的觀光客，與一輛汽車駕駛發生衝突，觀光客不滿遭到駕駛按喇叭示警，竟將駕駛拖下車狂毆，引爆澎湖當地人不滿。如今除了其中一名女子身分被肉搜之外，其他幾名惡煞也被起底，上個月才剛開張「資產管理公司」。

國民黨立委王鴻薇日前爆料，合庫資產管理公司（AMC）董事長蔡見興把合庫當自家金庫，不只放水放款，還任用親友於合庫任職，蔡見興昨（25）日請辭。不過，王鴻薇今日再開記者會搬出更多內部員工提供資料指控，蔡見興人事案「空降奇兵」中赫然還有傳聞中的小三、朋友的兒子；她質疑，前述問題內部員工早檢舉過，金管會、合庫金控卻坐視不理，讓蔡見興任職5年，這些上級機關都難辭其咎。

企業購置總部辦公室使用需求高漲，內湖廠辦市場再傳整棟交易喜訊。萬海航運繼今年5月委託信義全球資產管理公司向長虹建設購入內科長虹新世代科技大樓A棟後，28日再以15.38億元購入同社區B棟，2棟合計總交易金額來到37.67億元。

綠色能源力量大發威！挪威規模最大的私人資產管理公司StorebrandAssetManagement，出清了旗下大部分傳統黑色能源的股票，包括：埃克森美孚和雪佛龍等21家公司所有持股，價值4700萬美元的持股。

 國際權威財經雜誌《財資》（TheAsset）本(6)月初公布2020年「3A-機構投資者、ETF及資產服務提供者大獎」（TheAssetTripleASustainableInvestingAwardsforInstitutionalInvestor,ETF,andAssetServicingProviders2020），國泰投信一舉拿下台灣區「年度資產管理公司」(AssetManagementCompanyoftheYear)首獎殊榮，在國內眾多金融業者中脫穎而出，資產管理服務備受國際肯定。

全球兩大經濟體美國與中國，2018年爆發貿易戰，讓全球經濟蒙上陰影。自2008年金融海嘯以來的超低利率環境，已經讓貨幣政策逐漸喪失刺激景氣的功能，施羅德全球投資長CharlesPrideaux在日前表示，「全球投資高報酬的年代已經結束」。「2019年施羅德全球投資人調查」也顯示，投資機構預期未來10年的投資報酬率，將明顯低於過去10年，這樣的結果，對於人口走向高齡化的人類社會，不啻是一大打擊，面對更加詭譎多變的投資環境，「你的退休金有著落嗎？」

談到溫室氣體排放，許多人第一個想到是能源與交通運輸工具，因此當談到降低碳排放，最直接的聯想，就是再生能源發電與搭乘大眾運輸；如英國流行樂團酷玩，為了達到「碳中和」目標，日前更宣布新專輯不搭飛機、停止全球巡演。然而，除了搭公車、捷運，一般人要減少碳排放，還有另一種更簡單的選項，就是「吃素」。根據聯合國政府間氣候變遷委員（IPCC）研究，牛肉的碳排放量高居各農產品之冠，因此，對抗全球暖化，民眾也可以從「吃」開始做起。自11月中起，全家便利商店正式引進美國素肉大廠「BeyondMeat未來漢堡排」進行銷售。

新店央北重劃區土地最近正如火如荼標售，在宏普建設等建商插旗下，4筆土地以近43億元高價標出，不過，公股銀行背景的華南金資產管理公司（華南金AMC），竟然以5.34億元取得402.45坪土地。金管會今（2019）年5月24日修正《金控公司（銀行）轉投資資產管理公司營運原則》（簡稱《AMC營運原則》），開放銀行AMC參與政府機構土地競標，當初主要目的係「配合政府政策推動都市更新及危老建物加速重建」，但實際執行結果，竟然變成銀行AMC跟建商共同競標重劃區土地，這樣的「養地」行為和配合都更的政策目標，已明顯背道而馳。

台灣公股銀行擁有大量老舊房舍，都市更新業務，不管是國民黨還是民進黨執政，都會想到由公股銀行扮演「火車頭」，馬政府時代，土地銀行銜命成立都更投資信託公司，當時立法院為了讓公辦都更「肥水」不落外人田，要求該公司不得引進民間建商資金，馬政府8年下來「國家級都更公司」的計畫一步都沒有踏出，民進黨執政後，台灣銀行銜命成立類似「國家級都更服務公司」，受限於銀行法「非金融事業轉投資持股上限5%」規定，由公民營金融機構合資的台灣金聯，將取得籌設階段20%的股權。

台灣金融機構在亞洲金融風暴後，轉投資「資產管理公司」（AMC），原本設立宗旨係為了處理銀行不良債權，由於近年銀行不良資產大幅減少，馬政府在2015年原本修訂營運原則，針對「設立目的倘不存在」之AMC建議退場，但這項政策在民進黨執政後發生大轉彎，金管會上周修改AMC營運原則，明訂「為促進政府都市更新政策」，銀行轉投資AMC的投資都更服務公司，同時放寬AMC短期融通融資金額「不得超過貸與企業淨值40%」的限制，未來銀行AMC短期融資金額最高可達2000億元，AMC大舉跨足都更，是否間接導致金融業授信與投資風險提高？值得各界關注。