# 城鄉發展局  

一座城市的改變，往往不是來自單一建設，而是無數地方居民、社區團體與政府長年累積的努力。新北市政府城鄉發展局今（8）日舉辦《共築新北》新書發表暨座談會，透過兩冊專書回顧新北市25年來推動城鄉風貌改造與社區營造的歷程，記錄城市從空間改善到地方創生、從硬體建設到居民參與的豐碩成果。新北市副秘書長龔雅雯表示，新北市擁有山林、河川、海岸、聚落與都市等多元地景，不同區域......

新北市推動居住正義再添重要里程碑。新北市長侯友宜今（5）日主持「土城區板院段停車場及青年社會住宅」開工動土典禮，宣布基地正式啟動興建。全案規劃打造地上24層、地下4層複合式建築，未來將提供426戶青年社會住宅，並結合停車空間及多項社福設施，兼顧青年居住需求與地方公共服務量能，預計於118年底完工。侯友宜表示，板院段基地位於土城發展核心區域，周邊生活機能成熟，......

在高度發展的城市裡，有些地方我們每天都會經過，卻很少停下來多看一眼。新北市政府盤點這些零碎、封閉或低度使用的公有土地，自100年起推動「新北綠家園專案」，將原本被忽略的零碎空間，轉變為更貼近市民生活且實際用的到的綠地，推動至今，已完成381處綠美化基地，綠化面積共計208公頃，約8座大安森林公園面積或290個足球場。新北市政府城鄉發展局表示，「新北綠家園專案......

擴大楓江附近地區主要計畫今日(1月23日)經新北市都市計畫委員會審議通過，將持續推動續報內政部都市計畫委員會審議。擴大楓江附近地區都市計畫依本市國土計畫指導，以產業型發展定位為主，配合五股交流道增設匝道改善工程、五股泰山輕軌建設等重大建設之推動，考量整體發展及都市計畫區縫合，將中山高速公路以南、二重疏洪道以西之非都市土地、都市計畫區間夾雜之農業區，及新北產業......

為解決長期以來私有公保地問題，新北市積極辦理各都市計畫區的公設用地專案通盤檢討，歷經完整妥善的檢討與審議，今（23）日共有三峽、土城兩案經內政部都市計畫委員會審議通過。城鄉發展局局長黃國峰表示，本次三峽、土城地區公設專通案的通過，將進一步完善兩地的公共服務需求。本次土城案將大清水公園周邊未開闢地區納入本次檢討範圍，除將開闢完整公園，也留設計畫道路銜接串聯明德......

板橋垃圾處理廠用地橫跨本市板橋區與中和區，與臺北市僅一橋之隔，東側鄰環河快速道路、新店溪及其河濱公園與自行車道等藍綠帶資源，考量垃圾處理廠用地已無使用需求，私有公保地問題待解決，且配合行政院板新地區供水改善計畫配水池設置需求，爰本次透過都市計畫專案檢討變更，改善區域環境，實質開闢公共設施，兼顧民眾權益及地區發展需求。現況街景（圖/新北市政府城鄉發展局）本次檢......

為加速都市更新推動、改善老舊市場設施並強化動物保護機能，「都市計畫法新北市施行細則」修正案於114年11月5日修正發布。本次修法以「放寬規範、促進更新、回應民生」為核心方向，針對多項攸關市民生活與城市發展的議題進行調整，讓都市計畫制度更能靈活回應都更推動與實際生活需求。新店明德路社區增設電梯前（圖/新北市政府城鄉發展局）新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示，本......

內政部都市計畫委員會於10月28日決議通過「變更淡水都市計畫（配合淡海輕軌運輸系統第二期路網）」案，從捷運淡水站銜接至漁人碼頭站，後續將依決議內容辦理再公開展覽暨說明會，續行都市計畫報核作業。淡海輕軌二期路線示意圖。(圖/新北市政府捷運局提供)淡海輕軌係以提供淡海新市鎮綠色、低碳及便利的聯外大眾運輸，以及改善淡水既有發展區的交通壅塞情況、提升淡水地區的觀光遊......

新北TOD3.0三階都計案於今日經新北市都市計畫委會第178次會議審議通過，預計於今年底前發布實施！本次因應捷運汐東線開工、三鶯線即將完工通車，持續檢討適用範圍，本次除新增9處場站及整併已發布實施1處浮洲車站，總計增額容積適用場站已達66站，且TOD3.0變更內容首度納入淨零碳排義務規定，以促成新北2050淨零碳排永續城鄉的目標。城鄉發展局長黃國峰表示，新北......

適逢教師節，新北市的校園周遭，也正在逐步換上全新綠衣！三峽北大國小後方，曾經荒蕪的角落，如今成了綠蔭步道，孩子們走在其中，腳步更輕快，老師也形容「每天都像在綠色隧道裡散步。」，這些改變正是「新北綠家園專案」帶來的成果。城鄉發展局局長黃國峰表示，綠家園專案自100年推動以來，截至114年8 月底，全市已累積378處，綠化面積超過208公頃，相當於280座足球場......

新北市政府持續推動社會住宅建設，透過自行興建、容積獎勵捐贈、都市更新分回等多元取得方式，積極取得住宅資源，讓社會住宅遍布多個行政區。位於土城區的「土城員和2號社會住宅」近期完工，提供一棟17層樓高，135戶住宅，成為新北市容積獎勵社宅中戶數最多的案場，後續將進行驗收及裝修等作業，預計於115年公告招租，持續強化本市社宅供給量能。此次完工的135戶住宅，分別規......

新北市板橋區江翠段社宅預計114年底完工，結合綠建築、智慧建築、通用設計、住宅性能評估等優化設計，創造宜居的生活空間新北市板橋區江翠段社宅預計114年底完工，屆時將提供130戶社宅單元，新北副市長陳純敬昨(5)日進行視察，肯定工程團隊在營建物價飆漲、疫情及缺工等艱困環境中，持續打拼，並勉勵團隊務必如期如質完工。本處社宅基地位於江翠北側市地重劃區內的華江一路上......

鶯歌公設及鶯歌鳳鳴公設專案通檢分於114年5月13日及114年7月29日內政部都市計畫委員會審議通過，未來藉由公辦市地重劃辦理整體開發，不僅可以還地於民，有效提高地區公設實質開闢率，並兼顧私有公保地地主權益及地區發展雙贏之目標。城鄉發展局局長黃國峰表示，除民眾亦得分回可建築土地進行開發，2案變更標的共計約21處公設保留地，未來可實際興闢取得約4.81公頃之公......

新北市政府今（24）日舉辦「新北社宅淨零碳與智慧建築論壇暨社宅展」開幕儀式，由副市長陳純敬代表市長侯友宜主持。邀集產官學界專家共同見證新北市推動綠色社會住宅與智慧建築的成果與願景。活動內容涵蓋論壇對談、創新案例分享，以及結合節能技術、智慧系統與建築設計的社宅成果展，展現新北市在實現2050淨零碳排與居住正義上的堅定行動。副市長陳純敬表示，社會住宅不僅是解決居......

新北市政府為打造SDGs永續城鄉，配合2050淨零碳排目標，朝向韌性調適及降溫減碳規劃設計，於114年7月25日（五）起辦理新北市TOD第三階段都市計畫公開展覽30天，本次修法新增淨零碳排相關規定，並延續一、二階適用範圍原則，配合捷運汐東線開工、三鶯線通車及滾動式檢討，本次新增9處適用場站，增加適用面積約305.81公頃，並於114年7月28日（一）起於板橋......

為改善捷運板新站及輔大、丹鳳站周邊老舊工業聚落，新北市政府辦理板橋、泰山、新莊3處都市計畫專案通盤檢討，相關計畫已於114年7月18日經新北市都市計畫委員會審議通過，將續報內政部都市計畫委員會審議，透過調整計畫開發機制，導入住宅、商業及產業研發總部等複合功能，期盼有效鼓勵工業區內既有老舊建築更新再生，帶動大新板及新泰地區產業及環境翻轉，打造宜居宜業都市環境。......

新北市政府自108年7月3日推動都更二箭1.0「主幹道沿線都更」，基地面積2,000平方公尺以上且臨20公尺以上道路，透過基準容積加給及回饋公益設施方式加速都更推動，2年申請期間共計68件符合資格，考量都更整合不易，市府給予4年整合時間，截至114年7月3日止，共計54件取得核准，約有54公頃土地將進行翻轉更新，預計可提供3萬1,000坪的公益空間服務在地市......

新北市政府模範公務人員暨績優人員頒獎典禮於07/01上午在市府3樓多功能集會堂舉行，市長侯友宜為感謝53名傑出的獲獎同仁對新北市政府的付出及努力，親自表揚並與得獎者眷屬、各機關首長及機關加油應援團合影，共同分享這份榮耀，場面溫馨且隆重。新北市政府都市更新處更新發展科正工程司洪雯君（右二）榮獲113年績優人員，由市長侯友宜（左二）親自頒獎表揚，肯定其在都市更新......

新北市政府針對都市更新期間原住戶的搬遷與安置問題推出「中繼住宅政策」，考量市府資源有限，為滿足不同住戶的多樣需求，今天市府與新北市租賃住宅服務商業同業公會簽署MOU，進一步升級政策內容，透過與租賃公會合作，結合民間資源增加中繼住宅使用彈性及可近性，讓有需要的民眾「住進心坎裡」。城鄉發展局黃國峰局長表示，新北市政府自108年起推動都更三箭政策，至今已累積1,2......

新北市政府公共安全聯合稽查小組本週再度出動前往淡水區原德路執行住宅區酒家業(陪侍茶室)及視聽歌唱業斷水斷電處分，此次執行與前次僅相距2週，以密集執法保障地區居民安寧。

新北市政府今日召開市政會議，由城鄉發展局報告「國際嚮居、正在實現」主題，翻轉新北躍升成國際宜居的城市擘劃，透過三環六線、微笑曲線逐步完成實現，融合淨零碳永續的設計手法，增添新北城市的綠意舒適及防災韌性。新北為實踐國際嚮居，落實安居樂業的承諾，隨時傾聽民意，暖心照顧不同族群，以多元更新策略、放寬法令，加速危險建築更新的腳步，透過推行長者安心住、育兒輕鬆住及租金分級等優化機制，達成居住安全及居住正義的實現。新北市長侯友宜指出，近年全球極端氣候釀災頻繁，新北市在2020年率全國之先簽署氣候緊急宣言，放眼2050年，推動淨零轉型刻不容緩，新北以「永續城鄉」的思維，打造綠色微笑曲線，強化藍綠廊帶鏈結、都市核心降溫，強化城市防災的韌性。

新北市政府辦理臺北港特定區計畫第一次通盤檢討案，本次針對臺北港國際商港發展及區內發展現況，進行土地使用分區合理調整，並修訂土地使用分區管制要點，針對重要景觀策略軸帶進行都市設計審議作業，其主要計畫前於111年12月29日起發布實施，細部計畫自112年6月16日起核定實施。

新北市政府城鄉發展局於112年1月起，把「土地使用分區證明書」改版升級2.0，新增了QRcode供民眾掃描查真偽，避免進行土地買賣或租賃時造成損失，未來民眾只要拿起手機掃描，就能保障自己的權益，不用擔心拿到的證明書是可能被更改過的。

有關林佳龍競選辦公室再次發聲表示算不出來的「中和3800戶社宅」，新北市城鄉發展局局長黃國峰回應，興辦社宅的路上需要中央、地方、以及民間團隊彼此分工、攜手合作，這也是行政院核定的「社會住宅興辦計畫」的根本精神，黃國峰更舉出正在都市計畫程序中原為機關用地的民富安居、原為軍事用地的中和盛昌段社宅為例，這兩處社宅預定地均納入「社會住宅興辦計畫」，難道林佳龍是想質疑中央社宅都在湊數？同理可證，正在進行都市計畫審議的中和灰磘社宅當然也可被計入！他直言，糾結社宅統計數據對民眾而言毫無意義，社宅要蓋出來的才是真的！在新北市，明年的完工社宅將達到1.1萬戶，未來持續穩健推動達至少4.5萬戶的目標。

新北市城鄉發展局今（21）日回應林佳龍參選人於週刊專訪中再次誣指「五股夏綠地整治不見都市計畫」、「五股垃圾山只有拆掉違章工廠」等不實言論，局長黃國峰回應，對五股在地的不瞭解、甚至都沒有走進五股夏綠地的林佳龍每一次錯誤發言都在傷害五股人的心，五股夏綠地是在地居民、廠家業者以及市府團隊聯手拚出來的成果，五股的都市計畫已在8月經市都委會審議通過，預計今年底前送內政部審議，林佳龍卻屢屢聲稱五股垃圾山整治「不見都市計畫」，請裝睡的林佳龍先生睜開眼睛，看看改變後的五股夏綠地，不要為了一場選舉再三貶低五股人兩年多來的齊心努力！

有關民進黨新北市長參選人林佳龍競選辦公室今召開「新北大翻新．市政大願景」說明會就「都更第1箭都沒射出去連1個申請案都沒有、第3箭危老住宅則是中央政策。」，新北市政府城鄉發展局局長黃國峰回應，都更一箭帶動捷運周邊、擴展到面狀的城市發展，共計有56個場站可以申請，帶動範圍內174件都更開發案，截至今日都更第一箭增額容積部分已有13案申請，並有12案核准，11案潛在案件，請林佳龍競選辦公室發言本於事實，不要誤導視聽。

有關林參選人以台中市長任內「規劃萬戶」社宅成績，質疑新北社宅成果一事，城鄉發展局局長黃國峰回批其任內社會住宅規劃萬戶，最終只蓋出「401戶」，難道林前市長任內的萬戶規劃都是空話？林參選人何必跨越時空指責當年的自己「欺騙市民」、「濫竽充數」?針對其選辦再三質疑社宅規劃，黃國峰指出，都市計畫就是未來規劃，新北持續攜手中央，朝至少4.5萬戶的目標推進。

新北市城鄉發展局今（3）日市政會議上，城鄉發展局局長黃國峰報告主題「安居樂業、城市新頁」，透過都市空間規劃、都更三箭，提供多元友善的社宅及整體環境營造，積極推動並提出各種簡政便民的方案，翻轉城鄉風貌，實踐新北市安居樂業的願景。

新北市政府今（15）日上午於永平市民活動中心舉辦「永和大陳社區單元5、6、7公辦都更案」簽約典禮，並在陳鴻源副議長、連斐璠議員、羅文崇議員、區長及當地里長的見證下，由新北市長侯友宜與二家實施者(分別為「統一工商綜合開發股份有限公司」及「漢皇開發股份有限公司」)代表共同完成簽署，希望繼去年大陳單元2順利完工入住後，再締造大陳地區公辦都更的新里程碑。

內政部都市計畫委員會109年3月10日審議「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫案，新北市市長侯友宜二度出席會議，展現市府推動該案的決心與重視，並獲中央支持全案審議通過。

「新店區行政生活園區公辦都更案」預計明(109)年10月完工，將整合散落在新店區公所周邊的行政機關，並結合新北市第16座國民運動中心，提升當地生活機能。新北市長侯友宜昨(25)日前往視察時表示，這棟全新綜合大樓及都更案已規劃數年，除了檢視進度及使用方式外，也要求相關單位評估，未來在三重、新莊、土城、永和等地區也規劃闢建行政園區。

為實踐都更三箭政見，兼顧居住安全及居住正義，新北市長侯友宜今(25)日宣示就職後，下午隨即走訪新店區大溪地(一期)社區，指示相關單位主動協助，一週內就社區民眾關心的海砂屋獎勵認定事項提出配套方案，從寬認定，並就更新單元北側國有土地參與更新進行可行性評估，加速本案更新進行。

新北市政府推動老舊公寓增設電梯補助至今三年，卻礙於現有法令及建管規定，使得成功通過補助及核發建照的案例寥寥可數。