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實價揭露今年6月西華富邦再傳交易，21樓戶含3車位142.62坪，總價為1億9380萬，單價172.8萬，這筆交易是西華富邦今年的第八筆交易，總銷金額達18.6億，成為上半年的北市豪宅交易冠軍。

由於近年軸線反轉趨勢持續發展，加上危老條例的容積獎勵也讓類似的老舊透天或平房開發效益增加。根據最新實價揭露資料顯示，靠近西門町商圈的衡陽路上有一老舊透天店面，成交總價為4.85億元，若以63.83坪的土地面積計算，平均土地單價將近760萬元。

隨著南屯國民運動中心啟用、豐樂公園改建完工，秀泰生活台中文心店開幕，台中八期生活機能性越來越豐富多元化發展，不僅為八期後市帶來可觀的人潮與錢景，房市自住撐盤力道也隨之強勁，買氣明顯浮現。

台北市除了住宅有龐大的換屋需求外，辦公室也面臨換屋潮的趨勢。根據仲量聯行研究部調查，2018年臺北市A級商辦需求創下14年來新高，此高需求量源自企業搬遷潮，並反映出企業總部化與升級辦公空間需求的趨勢。

興富發建設日前砸下40億，成功標到烏日高鐵站特區7,656坪商業區土地，其手筆之大，引起業界震撼。據了解，中部不少品牌建商如精銳、龍寶、總太、惠宇等早已進駐該區圈地、推案，房市前景看好。

根據內政部資料，今年上半年市場領先指標建照與同期指標使照，雙雙寫下新高，這是否意味房市已經回春？房地產業者認為，兩大指標首次回春，除顯示建商態度樂觀外，更值得注意的是，成屋案與預售案之間的價格戰可能更加白熱化，甚至在重案區形成賣壓。

根據內政部統計處最新資料顯示，今年上半年住宅建照核發數量為5.8萬戶，創2015年以來的同期新高，且和去年同期相比增加54%，建照量增加一方面是開發商認為最壞狀況已過，願意投入資金買地推案，另一方面則是今年1月1日雨遮不登計的新制上路，市場出現一波搶照潮。

依據內政部最新繼承及贈與的移轉量資料，統計今年上半年全國及六都繼承及贈與的建物移轉棟數，發現繼承移轉量增幅大於贈與，此外，無論在全國還是六都皆呈現上揚趨勢，年增幅最大者是台南市的9.9%，若單看移轉量以雙北最多，新北市今年上半年就突破了5千棟，反觀贈與量跟去年同期相比表現持平，僅有台南市年減3.7%幅度略大。

香港蝸居現象舉世聞名，現在台灣也出現類似情況。根據市調機構統計，目前大台北20坪以下的超迷你兩房房型建案，至少有14個，而這類超迷你兩房的房間坪數，通常不到3坪，規劃類似香港的「牢居宅」、「蝸居宅」，但因總價低，仍吸引買方追捧，25坪以下的迷你三房便趁勢而起。

根據最新實價揭露資料顯示，正對大安森林公園信義路三段上的中古豪宅「安峰」，最新成交1.8億元，總價為1.8億，換算每坪成交單價為203.5萬元，躋身大安森林公園第一排的200萬俱樂部豪宅。而謄本資料顯示，買方為福上嘉投資有限公司，除從事投資業，也與美容直銷產業有關，賣方則大有來頭，為蔣家第四代，蔣孝嚴之女蔣蕙蘭，也是立委蔣萬安的姊姊。 

隨網路資訊爆發，購屋者希望從網路獲得資訊與立即服務的需求越來越多。為了迎合消費者對線上買房諮詢的急速成長需求，房屋比價平台屋比房屋，今(15日)宣布於台中七期旁成立「屋比共享中心」，未來除讓屋比經紀人交流與培育人才使用外，還會提供免費課程給對房仲有興趣的「社會新鮮人」、「二度就業」或想「兼差第二份工作」的民眾。

信義房屋(9940)今(13日)舉辦線上法說會，公布2018年第二季合併營收為新台幣26億元，歸屬本公司稅後淨利2.7億元，每股盈餘0.37元。累計2018上半年合併營收共為51億元，歸屬本公司稅後淨利4.8億元，每股盈餘0.65元。受惠於整體房市回溫，上半年仲介業務合併營收為46億元，較去年同期成長21%。

龍巖於8月10日透過董事會決議處分資產，分別為敦北南京商圈台北金融中心大樓部分樓層及忠孝SOGO商圈的太平洋商業大樓3個樓層，2棟商辦大樓都位於台北精華商業地段的核心，屬於近期難得釋出的純辦大樓，預估總價值高達35~36億元。

隨著實價登錄邁向2.0，愈來愈多建案加入不二價的行列。日前有建商不僅強調不二價，還直接將價格表公開在銷售中心，每一戶的價錢都清楚明瞭，不再蒙上一層面紗，開案當天更請律師到現場簽約，董座強調，未來每位客戶都能在公平公正見證下，用不二價安心買房，若出現兩種不同價格，保證原價買回。

韓國電影《與神同行》去年在台上映後好評不斷，更成為台灣影史最賣座韓片；續集《與神同行：最終審判》在今年父親節捲土回歸，勢必會再掀起一波討論熱潮。有房仲就在電影上映前推出台灣KUSO版，將職場高工時、慣老闆、沒人教等辛酸帶入求職地獄審判，並於電影首映當天邀請百位網友前進影院觀賞影片。

潤泰新（9945）位於松山車站旁的70年地上權新案「潤泰代官山」，今年7月1日正式公開，該案目前每坪定價38.5萬元，幾乎是周圍新案價的3折價，目前銷售已達4成。對此，北市地政局提醒民眾，「潤泰代官山」不得作為住宅使用。

據住展雜誌統計，大台北新成屋、預售屋建案今年6月平均議價率，最高前五名行政區依序為松山、中山、大同、萬華、三峽；其中，松山、中山與大同等三個行政區，新建案平均議價率均逾二成以上。

根據最新實價揭露資料顯示，松山區指標豪宅「文華苑」，今年五月10樓戶以約4.8億元成交，每坪單價為169.8萬元，和上一次2012年前一手屋主取得成本相比，房價多了約35%。值得注意的是，該筆交易買方為僑外資睿信投資有限公司，累積已持有5戶「文華苑」，市價超過20億元。

依據內政部最新統計資料，今年上半年度外國人在台購置不動產，土地已達1531筆，是從2016年谷底反彈後，又拉出新高，建物部分累積595棟，跟去年同期相比下滑，雖然建物棟數下滑，但建物移轉總面積卻比去年同期多，整體而言有回溫趨勢，至於在六都表現上，新北市的成績亮眼，建物累積123棟，六都排名第二，僅次於台北市的131棟，土地累積高達601筆，佔全台外國人取得土地近四成。

天母最高豪宅「華固天鑄」，因藝人彭于晏購買而聲名大噪，預售時以一坪207萬售出，不過2017年成屋銷售後，價格不斷探底。然而，根據最新實價揭露，今年4月32樓以總價3.55億元成交，拆算單價後每坪191.8萬元，創社區次高單價，比起去年5月同樓層交易每坪高出31.8萬元，單價價差達19.8%。