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父母生前想過戶房產給子女,小心被課大筆贈與稅!專家曝1招節稅方法,不怕國稅局找上門
老張育有1子1女,辛勤工作了一輩子,省吃儉用的買下一棟市價2億元的房子,土地公告現值為3000萬元、房屋評定現值為500萬元。在重男輕女的觀念下,老張想在生前將此屋贈與給兒子。於是,老張到地政事務所想辦理房產贈與過戶,但承辦人員卻告知老張必須先向稅捐處申報土地增值稅及契稅,還要向國稅局申報贈與稅,然後才能辦理過戶。對於突如其來的稅賦問題,老張一時之間有些摸不著頭緒。
書泉
2023-09-21 13:36
風生活
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房地產
下班經濟學
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孝順子女想把父親遺產全留給母親,拋棄繼承後才發現事態嚴重!專家一篇文看懂法定繼承順位
志明的父親不幸去世,留下一棟房地產。由於志明姊弟兩人相當孝順,因而兩人決定拋棄繼承權,希望由其母親一人獨自繼承父親全部的遺產。可是,當志明姊弟辦妥拋棄繼承權手續後,其母親卻無法單獨全部繼承,致使志明相當懊惱,究竟志明姊弟應該如何處理較好?
書泉
2023-09-25 10:29
風生活
財經
房地產
下班經濟學
父母過世留下房產、現金,想繼承但沒錢繳遺產稅怎麼辦?專家教2招解套,照著做就對了
阿浩的父親過世後遺留現金 50 萬元及數筆不動產,不動產中包含一筆公告現值 500 萬元的公共設施保留地,經向國稅局申報遺產稅,其核定全部遺產總額為5000萬元、遺產稅額為500萬元,但阿浩現有的存款再加上父親遺留的現金,僅有100萬元。因不動產變現不易,致無法於繳納期限前籌足遺產稅款,讓阿浩寢食難安,不知該怎麼辦?
書泉
2023-09-20 14:18
風生活
財經
房地產
下班經濟學
理財
兄弟姊妹共同繼承房子,意見談不攏怎麼辦?遺產分配最常見問題,專家用1招解決
芳芳有兄弟姊妹共5人,平時因工作上的關係,不但散居各處,而且疏於聯繫極少往來,以致於彼此之間親情淡薄,互不瞭解。芳芳的父親在世時,手足之間尚能以禮相待,如今父親過世,為了遺產繼承等問題,原本淡薄的親情激化為爭執。在幾經爭吵後,有人想辦繼承登記,有人卻不願意會同辦理,而且遺產之所有權狀剛好是由不願意會同辦理的人保管,面對這種尷尬情況,芳芳可以如何處理?
書泉
2023-09-22 10:47
風生活
房地產
下班經濟學
理財
鄰居在樓梯間堆滿雜物,屢勸不聽該怎麼辦?律師教1招,簡單又不會得罪人
「春暉大廈」裡的住戶小明認為公共區域是屬於共有部分,由其任意使用是理所當然的事,因此總是習慣在公共區域擺放私人雜物。請問大廈內什麼設施算是公共區域?又在公共區域堆置雜物真的是可以的嗎?
書泉
2024-02-01 09:08
風生活
財經
房地產
下班經濟學
理財
父母生前贈與子女房產,小心被課遺產稅!專家教1招解決,想省稅照做就對了
Q:被繼承人死亡前贈與的財產,是否應併入遺產申報?
書泉
2023-10-11 11:03
風生活
房地產
理財
騎樓被一樓住戶堆放雜物,甚至還設鐵捲門占為己有!律師教1招自保方法,惡鄰居不再出現
小明是「春暉大廈」中1樓的住戶,為了自己經營的小吃店,不僅在騎樓裝設鐵捲門占為己用,還把桌椅放在騎樓走道間做生意,請問可否請管委會出面制止?
書泉
2024-01-28 08:30
風生活
汽車
新知
出車禍被載的乘客有法律責任嗎?律師一文看懂常見交通罰則,1情況6000元直接飛走
Q:肇事車輛輛上的乘客,也要負法律責任嗎?
書泉
2024-07-07 11:10
風生活
新知
汽車
爸爸開車肇事身亡,子女要負責賠錢!律師一文看懂賠償責任,1情況才不用承擔
Q:肇事駕駛亦因車禍而死亡,則其繼承人是否應負賠償責任?
書泉
2024-06-30 12:10
風生活
理財
保險
家人過世留下的保單,為何要課遺產稅?律師一文看懂繼承關鍵,不怕國稅局連補帶罰
編按:許多父母會幫子女投保保險,但當要計算遺產稅務時,卻因為忘了申報這一筆,導致被國稅局補稅,甚至罰款,事實上,被繼承人生前,若以他人為被保人投保,保單的價值準備金屬於其個人財產,依法應納入遺產,只要要保人是被繼承人,其保單價值就屬遺產一部分,須據實申報遺產稅。
書泉
2025-04-17 11:08
風生活
理財
家人過世勞退金還沒領完算遺產嗎?律師一文揭繼承順位,不怕被國稅局連補帶罰
Q:勞工死亡時的勞工退休金個人專戶之退休金,算遺產嗎?A:算遺產範例故事老王意外死亡,留下不動產與存款外,還有勞工退休金個人專戶的退休金。勞退專戶內的退休金算遺產及贈與稅法第14條規定的遺產嗎?說明解析勞工退休金條例第1條規定,為增進勞工退休生活保障,加強勞雇關係,促進社會及經濟發展,特制定本條例。勞工退休金事項,優先適用本條例。本條例未規定者,適用其他法律......
書泉
1899-11-30 00:00
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簡恒宇
專訪芬蘭代表》跑步跑到帛琉馬拉松全馬冠軍 4科技項目值得雙邊合作
2024-08-02 09:00
專訪阿曼代表》首次來台灣最感激這件事 盼提升教育、商務合作強化關係
2024-08-01 09:00
「促進原住民族關係是印太戰略重要目標」 加拿大原民議員首次來台有這感覺
2024-07-21 11:00
蔡娪嫣
歷史風傳媒》拜登上台後首場「拜習會」,強調「美中競爭不應陷入衝突」
2024-11-17 10:43
滿街SUV、皮卡引發行人地獄?經濟學人:美國人愛開大車,車禍死亡率年年攀升
2024-09-12 17:10
專訪》「烏克蘭是台灣想要的未來?」馬凱碩忠告:台灣需要展示不獨立的誠意
2024-09-12 08:50
德國之聲
「中國如果攻台,台幣可能完全消失!」台海風暴逼近,貝爾福投資長的二選一「保命」難題
2025-05-22 18:28
川普又當眾「洗臉」外國元首!會晤南非總統指控「白人遭種族滅絕」,路透:以後誰還敢去白宮
2025-05-22 17:30
華府槍響震盪以巴僵局!以色列外交官情侶遭近距離槍殺,兇嫌高喊「解放巴勒斯坦」
2025-05-22 15:05
孟德爾的故事屋
觀點投書:「一龍二鳳」是色情用語?民進黨如何對得起黨外「五龍一鳳」!
2025-05-24 05:30
楊騰凱
獨家》賴政府兩岸交流「天網」再緊縮!里長去廈門「私密行程」都被公開,沒有最嚴只有更嚴
2025-05-24 09:24
台海解碼》誰說北京不想和民進黨往來?這個「通關密語」早已準備好,就等賴清德「見風轉舵」
2025-05-23 09:20
兩岸傳話人「3+1種」!梁文傑:熱心交換意見不算「密室協商」
2025-05-22 17:48