父母直接送房，因需過戶，一定得申報贈與稅，如果送現金，則超過免稅額才需申報，因此不少人先賣掉房子，再給小孩現金，即使超過免稅額也沒申報，認為只要沒查到就沒事。 不過，資深地政士鄭文在提醒，現在沒有問題，不代表未來沒有問題，一旦被查到，就得加倍奉還。​​賣地贈孩千萬元省贈與稅，少做一事恐3倍奉還​​​ 最近就有一位父親，把名下土地賣掉後，拿到約一千萬，找上他們......

之前中國信託發布《2025臺灣高資產客群財富報告》，台灣高資產人士推估將達到81.6萬人，人數比2024年成長約14％。所謂的高資產人士定義，扣除自住房地產後，可運用的資金、資產達3000萬台幣（約百萬美元）。高資產人士81.6萬人，大約佔了全台成年人口的4.3%。全台約2350萬人口，成年人口1868萬人。這比例確實相當高，意味著全班同學如果有50人，大概......

房市寒冬持續，不少重劃區買氣慘淡，但令人意外的是，價格卻沒有出現大規模下跌，反而依舊堅挺！想撿便宜的消費者，恐怕還得再等等。市調統計顯示，今年全台最抗跌的10大重劃區中，前三名分別是：高雄新市鎮、台中西屯十二期重劃區，以及新北林口新市鎮。這些區域靠著自身優勢和話題支撐，價格完全無懼市場風雨。兩年房價漲逾1成！高雄新市鎮「蛋白變蛋黃」飆漲26%數字科技旗下《5......

89歲張姓老翁，在沒告知養女的情況下，將市價破億的9戶房產全數捐給行天宮。老翁過世後，養女震驚不已，憤而控告行天宮董事長涉嫌《刑法》準詐欺得利罪。！但檢方歷經數月調查後，以證據不足為由，不起訴處理。「他有失智症，怎麼還能公證捐贈？」•公證當天有錄影、有文件，老人家還親筆寫下「要捐」。•雖然女兒提出失智與妄想症病歷，但都在捐贈後才確診。•檢方認定：「無法證明捐......

擁有豐富都更經驗與高階建築實績的欣興建設董事長林政邦，首次進軍台中市場，仍貫徹「以人為本」的理念，推出位於龍井區的預售透天案「欣興莎田」，全案規劃16戶現代感社區型透天產品，以換屋品質親民價位，力求打造「給人長期居住使用」的理想空間。林政邦旗下的欣興建設，過去曾於台北市士林區推出億級指標豪宅案「仰德195」，並在員林也主導開發新案，累積穩健口碑。此次以「欣興......

扎根大桃園市場20餘年的璟都建設機構，征戰各大重劃區，以專注建築品質、旗艦造鎮計畫，數年為期殷實推動區域全面開發，相繼於中路特區、大有特區打造多起地標建築後，2022年慧眼獨具鎖定被譽為航空城副都心的「客運園區」佈局，看準生活圈挾5千億航空城建設利多逐步兌現，入主最佳時機正式來臨，璟都建築機構伺機推出指標新案擘劃璟都新世界，正處30米大觀路、雙面臨路角地，完......

在中台灣即將於2025年9月正式啟用的「台中市老人復健綜合醫院」加速北台中醫療資源的質與量同步升級，也帶動「市醫特區」成北屯區崛起的下一個焦點，而由辰偉建設推出、坐落於黃金醫療圈首環的「情定水蓮NO.16」，即因地段、產品稀有性與豐富綠地，被視為新一代醫療生活圈的明星建案。穩定的醫療生活圈一直是周邊房市保駕護航的靈丹妙藥，不論景氣波動，醫療資源永遠是區域發展......

國際晶片大廠輝達（Nvidia）宣布在台北市北投士林科學園區（簡稱北士科）設立台灣總部，掀起市場高度關注。然而，部分網友質疑：「輝達開出的職缺不到百人，有必要讓房價漲成這樣嗎？」對此，知名投資客帥過頭 用現實狀況破除大家疑問。不是看人數，是要看「誰」進駐​​有網友在 PTT 發文，輝達雖宣布設立北士科總部，但實際開出的職缺不到百人，多數還是外派人力。僅靠這樣......

台北市松山區出現一處奇特的「半月型」都更孤島，一排老舊公寓因單一住戶拒絕參與，導致長達15年的整合努力功虧一簣。建商最終放棄這塊圓弧形的外圍區域，轉而在剩下的240坪基地上，興建一棟地上15層的嶄新大樓，形成新舊建築強烈對比的獨特景象。松山河景新案旁 現「都更釘子戶」奇觀這處都更孤島位於南京東路五段、塔悠路與松河街口，正對著麥帥高架橋，是屋齡超過50年的老舊......

台北市松山區出現罕見的「都更孤島」！因為僅僅一戶住戶拒絕參與都市更新，迫使建商最終決定放棄整合整排圓弧型街廓，以僅剩的240坪土地申請「危老重建」，預計興建地上15層、地下5層的住宅大樓。松山「都更孤島」成形！據悉，位於南京東路五段與塔悠路、松河街交叉口的老舊公寓群歷經15年協調，最終仍無法說服全數住戶同意都更，其中一名位於松河街與塔悠路口、面對麥帥高架橋的......

台北市精華商圈店面租金持續走揚！根據房仲業者統計實價登錄資料，今年第一季店面租賃市場出現兩筆每坪租金單價突破萬元的交易，顯示在特定條件下，小坪數精華店面仍具備極高的租賃價值。師大、永康商圈店面租金稱冠 坪數小卻身價高本季的店面租金單價王落在師大商圈，一間位於師大路僅8.5坪的店面，以每月9萬元的租金成交，換算下來每坪單價高達10,563元，創下今年第一季最高......

園哥認為近期桃園房市仍看好，就把辛苦積蓄多年的現金轉投資房市，於114年2月間買下一戶透天厝，果然没幾天即有新買家，立即訂約轉手出售想賺取價差，沒想到竟然被稅捐稽徵機關開罰！桃園市政府地方稅務局表示，買賣土地未向地政機關辦理所有權移轉登記，即再行訂約出售，依土地稅法第54條第2項規定應處之罰鍰，從原按再行出售移轉現值處「2%」之固定罰鍰，已修正為改處「2%以......

60歲的葉先生，是一位事業有成、生活簡單的單身男子。多年來，他與伴侶阿志一起打拼、創業，兩人並肩走過許多高低起伏。儘管生活早已如同夫妻，但因為家庭背景、法律制度與某些考量，他們並沒有結婚登記。「我不是沒有家人，只是那些名義上的手足，從小就不曾真正關心過我。」葉先生語氣平淡地說。父母早逝，兄弟姊妹關係冷淡。反而是阿志，無怨無悔陪伴在他身旁，照顧他生活大小事。他......

台北市寸土寸金的「天龍國」竟出現罕見的超低價法拍屋！近期有兩件位於黃金地段的法拍物件，底價遠低於市場行情，其中信義區吳興街一處電梯華廈，每坪底價竟僅約19.2萬元，引發市場高度關注。法拍業者解釋，這種「撿便宜」的機會，主要來自於「未辦繼承拍賣件」的特殊性。信義區精華地段 法拍物件超吸睛根據法拍市場最新資訊，兩件位於台北市蛋黃區的超值物件即將拍賣：1.吳興街「......

近來，「房價會不會跌？」成為民眾與投資人最常問的問題。隨著政府打炒房政策持續上路、利率環境進入高檔、少子化趨勢日益明顯，加上許多年輕人對高房價的不滿，市場上確實醞釀著一股「房價應該修正」的聲音。然而，若我們將焦點聚焦在新屋市場，尤其是合規新屋（指有建照、使照、符合耐震、節能與無障礙設計的新建住宅），這類產品的價格是否會出現顯著下修？本文將從五大關鍵面向做出完......

自政府啟動打房政策以來，全台房市陷入長期盤整，交易量低迷、買氣觀望，市場一度沉寂。就在黃仁勳宣布輝達（NVIDIA）將台灣總部設於台北市北投士林科技園區（北士科），這項重磅消息猶如為冷卻多時的市場注入一股活水。不僅北投、士林瞬間躍升為熱搜區域，鄰近的新北市三重、蘆洲與淡水，也因交通優勢與房價基期低，迅速成為外溢效應下的房市焦點。 北士科房價飆升，專家看好挑......

78歲的先生，開著20多歲的車子，在三峽衝撞正在過馬路的行人，撞倒10多人，3人過世，12人受傷，事發時正值學校放學時間，現場一度陷入混亂。 一個孩子養了10多年，愛了10多年，也期盼未來孩子的人生很美好，好像我們的生命也無限的延伸。但是就在這一瞬間，生命就消逝了，父母的生命也嚴重的崩落，這樣的痛苦，是怎麼樣的賠償或多少時間，都沒有辦法給父母公道的。 ......

在房價居高不下的時代，許多父母親會出資甚至直接為子女購置房產，以協助其成家立業。然而，這份父母之愛若未經妥善規劃，恐將面臨國稅局鉅額追稅的風險。例如，直接將已購買的房產贈予子女，若未利用合法管道，可能導致高達數百萬甚至近千萬的贈與稅。因此，如何在傳承財富的同時合法節稅，並確保資產不被不孝子女「敗家」，成為現代家庭財產規劃的關鍵課題。本文特邀馬在勤律師，深入解......

南港近期話題不斷，區域房市熱度也隨之快速攀升。根據實價登錄資料顯示，目前南港區的平均房價約為每坪79萬元，對比2014年的每坪55.1萬元，近10年漲幅高達43.4%、超過4成，對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，南港受惠於政府資源和大型建設的挹注，逐步翻轉過去的舊工業區印象，預計未來隨著各項建設的落實，區域房市交易量能仍有穩健成長的空間，值得購屋民眾留意。......

台北市居高不下的房價持續推動購屋需求外溢，一橋之隔的新北市第一環憑藉卓越的區位條件順勢成為許多大台北輕移民的熱門選擇。中信房屋研展室彙整實價登錄，對比去年與今年第一季新北市外圍第一環行政區的平均房價，其中以汐止的表現最為亮眼、房價年漲幅高達10.8%，其後分別是三重9.8%、中和7.4%、新店5%、永和3.7%、板橋1.7%。對此，中信房屋汐止中興加盟店經理......