# 租金  

台北市精華商圈店面租金持續走揚！根據房仲業者統計實價登錄資料，今年第一季店面租賃市場出現兩筆每坪租金單價突破萬元的交易，顯示在特定條件下，小坪數精華店面仍具備極高的租賃價值。師大、永康商圈店面租金稱冠 坪數小卻身價高本季的店面租金單價王落在師大商圈，一間位於師大路僅8.5坪的店面，以每月9萬元的租金成交，換算下來每坪單價高達10,563元，創下今年第一季最高......

行政院長卓榮泰近日在媒體專訪中談及房價議題時表示，內政部將推動「婚育宅」概念，社會、青年住宅居住者結婚、生子，租金補貼將再加碼。對此，內政部長劉世芳今（14）日表示，目前婚育戶數約為20萬戶，加碼額度待行政院定奪，將透過租金補貼、包租代管與社宅多元取得等方式推動；她也強調，台灣已是多元成家社會，育有未成年子女不會以婚生為限。

台灣上月人口連續16個月負成長、單月新生兒更創下史上新低紀錄，針對房市及少子化問題，行政院長卓榮泰在Podcast《法律白話文》節目中表示，內政部研擬推出「婚育宅」，住社宅或青年住宅者，若結婚生小孩，租金補貼可再加碼。對此，房市專家何世昌今（13）日在臉書粉專中直呼，「抱歉了單身狗，暫時犧牲你們了。」

為活化空間使用、實踐資源共享理念，台中捷運公司宣布，自8日起正式開放北屯機廠訓練中心內4間教室，提供企業與個人舉辦會議、課程或活動的全新場地選擇。中捷公司表示，凡於今年12月31日前租借，全面享有7折優惠，還有更多彈性優惠方案，讓租借單位在實惠價格中體驗高品質空間。

台北市東區的「頂好名店城」曾是日貨流行風潮的指標地點，吸引眾多潮人與觀光客，也有不少藝人進駐創業，讓這座商場一度風光無限，然而，繁華隨時間逐漸褪去，如今走進這棟建築，只見地下1樓的美食街尚有零星食客入座，樓上則人煙稀少，幾近空樓狀態。

南台灣知名燒肉品牌「碳佐麻里」宣布，其高雄美術館特區的高美館店將於6月22日正式結束營業，結束這間營運13年的創始分店。業者坦言，近年租金如火箭般飆漲，從原本每月50萬元暴漲至360萬元，已超過企業可承受範圍，無奈做出「艱難決定」。

經營長達24年的老字號「非常棧」宣布將於今年6月30日正式結束營業，除了租約問題外，整體市場環境的缺工壓力、租金飆漲以及年輕世代婚禮習慣的劇變，導致客量跌至巔峰時期的兩三成，難以支撐營運。這也讓曾是台中婚宴會館重鎮的南屯區面臨產業劇烈轉型。

在房價高不可攀的時代背景下，有網友分享自己的爺爺於民國65年蓋透天厝時，每戶成本僅4萬元，並保留其中2戶至今，每月租金收入就達4萬元，感嘆：「1個月租金就等於當年投入成本！」而引發關注。

租屋族記得申報！內政部國土管理署提醒，今（114）年所得稅新制上路，房租支出扣除額改為特別扣除額，免稅額度從12萬增加至18萬元，租屋族報稅時務必申報租金支出，合法節稅。

今年5月綜所稅申報，房租支出扣除額首度改為特別扣除額。財政部說明，列報這項扣除額不需經房東同意，民眾申報時主要應檢附，包含房屋租賃契約、支付租金證明，以及承租人自住切結、或在承租地址辦完戶籍登記證明等3文件。

房東是否如實申報租金所得向來是國稅局查核重點，財政部例行公布的住宅租金標準為查核參考指標之一。根據財政部近日公布的113年度標準，共出現2大變革。

房東是否如實申報租金所得向來是國稅局查核重點，財政部例行公布的住宅租金標準為查核參考指標之一。根據財政部近日公布的113年度標準，共出現2大變革。

曾是全球租金最貴的香港羅素街商圈傳出店租暴跌，如今風光不再。義大利奢華內衣品牌LaPerla承租的黃金地段，近期由1家當地藥局進駐取代，而租金僅剩100萬港元（約新台幣416萬元），相較高峰期的月租約100萬港幣（約台幣416萬），大幅驟降87%。

曾經榮登全球租金最昂貴街道的香港銅鑼灣羅素街，如今風光不再。原為義大利奢華內衣品牌LaPerla營運據點的店面，近日由當地藥局進駐，租金大砍至巔峰期的八分之一，標誌著疫情後高端零售地段風貌的徹底轉變。

位於台中市北屯區崇德路二段、北平路口的「水舞饌崇德店」，營運長達25年，曾是當地人熟悉的聚餐據點。這家主打港式料理與超過80款飲品的老字號餐廳，不僅是學生、情侶的用餐首選，也是許多台中人青春的回憶。不過隨著租約到期，店主坦言無法負擔房東開出的百萬月租，只能忍痛於3月25日正式歇業，宣告全台最後一間水舞饌畫下句點，引發不少老顧客感嘆與不捨。

所得稅法新制，租金支出已改為特別扣除額，申報額度大幅提升到18萬元，符合條件的租屋族，最高可以退稅21600元，今年五月報稅季租屋族即可申請，詳情如何？

美國總統川普（DonaldTrump）祭出對等關稅措施，盼製造業回流美國，如今雖進入關稅暫緩期，但對中國稅率經疊加後，已來到驚人的245%。美中貿易戰持續升溫，房市專家何世昌貼出當地租屋網上的「慘況」指出，關稅大戰受傷的人很多，「國際製造名城」絕對是其中之一。

台灣各地有許多商圈，但隨著時間推移，有些商圈不再像過去那麼繁華。近日，就有網友指出，位於台大附近的公館商圈已有超過30間店家倒閉，令他好奇發問「台大公館商圈是不是快不行了啊？」貼文曝光後，大家紛紛指出是因「租金居高不下」所致。

青年租屋族補助加碼！嘉義縣政府宣布，2025年青年租屋加碼補貼將於4月1日至6月30日開放申請，加碼補助最高可達每年3600元，符合申請的民眾不用另外查詢，會收到專屬簡訊通知，並採「隨到隨辦」制度。

租屋族小確幸來了！國家住都中心表示，房屋抵稅新制將於今（2025）年5月報稅季上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅，有租補照樣能申請。